№

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2022 года поселок Шексна

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе: федерального судьи Денисовой А.В., при секретаре ФИО4, рассмотрев в порядке заочного производства гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ДЭЗ Шекснинская» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «ДЭЗ Шекснинская» обратилось с иском, в котором просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке ФИО2 и ФИО3 задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 139 728 рублей 28 копеек, пени в сумме 18 601 рубль 49 копеек, и 4 366 рублей в счет возмещения расходов на оплату государственной пошлины. Свои требования обосновало тем, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения – многоквартирном с ней в данном жилом помещении зарегистрирована ее дочь ФИО3 На основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ДЭЗ Шекснинская» оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, поставку ресурсов теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения в многоквартирный дом. Условиями договора предусмотрена обязанность граждан ежемесячно до 10-го числа каждого месяца, следующего за расчетным, вносить плату за содержание жилья и коммунальные услуги. Обязанность по своевременному внесению платы за жилье и коммунальные услуги, а также ответственность за ненадлежащее исполнение данной обязанности предусмотрена статьями 153,155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В судебное заседание Общество с ограниченной ответственностью «ДЭЗ Шекснинская» своего представителя не направило, ходатайствовало о рассмотрении дела в его отсутствие, настаивало на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовали, возражений относительно заявленных требований не представили.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства и удовлетворить исковые требования в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 вселены в в администрацией городского поселения на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не вносят оплату за предоставленные коммунальные услуги, вследствие чего образовалась задолженность в размере 139 728 рублей 28 копеек. На сумму задолженности управляющей организацией начислены пени в размере 18601 рубль 49 копеек. ФИО2, являясь нанимателем жилого помещения, обязана оплачивать предоставленные коммунальные услуги, в соответствии с частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации. Ответчик ФИО6. вселена в указанное жилое помещение, как член семьи нанимателя ФИО2, зарегистрирована и проживает в указанной квартире по настоящее время. При указанных обстоятельствах, в соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также пунктом 7 договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, член семьи нанимателя ФИО2 – ФИО3 несет солидарную с ней ответственность по коммунальным платежам за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ДЭЗ Шекснинская» оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, поставку ресурсов теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения в многоквартирный дом. Согласно данному договору предусмотрена обязанность граждан ежемесячно до 10-го числа каждого месяца, следующего за расчетным, вносить плату за содержание жилья и коммунальные услуги. При таких обстоятельствах и с учётом требований статей 67, 69, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, исковые требования ООО «ДЭЗ Шекснинская» являются обоснованными, а задолженность и пени подлежат взысканию с ответчиков в принудительном порядке.

Государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления, в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подлежит взысканию с ответчиков.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ДЭЗ Шекснинская» к ФИО2, ФИО3 – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ДЭЗ Шекснинская» в солидарном порядке задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 139 728 (сто тридцать девять тысяч семьсот двадцать восемь) рублей 28 копеек и пени в сумме 18 601 (восемнадцать тысяч шестьсот один) рубль 49 копеек.

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 солидарно, в пользу общества с ограниченной ответственностью «ДЭЗ Шекснинская» государственную пошлину в сумме 4366 (четыре тысячи триста шестьдесят шесть) рублей 60 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Денисова

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

.