Решение по делу № 2-6054/2023 от 20.11.2023

Дело № 2-6054/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2023 года город Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в лице судьи Ветошкиной Л.В.,

при секретаре судебного заседания Елисеевой М.И.,

помощнике прокурора Алениной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО3, действующий за себя и за своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и встречному исковому заявлению ФИО3, действующий за себя и за своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о не чинении препятствий в пользовании квартирой, передачи ключей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась с вышеуказанным иском, в котором просила признать ФИО3, ФИО1, ФИО2, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обосновании своих требований истец указала, что согласно обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного начальником Горжилобмена Управления учета и распределения жилой площади ФИО4 с супругом ФИО7 вселились в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> с момента вселения они стали в ней постоянно проживать. В ордере на вселение указан список лиц, въезжающих по ордеру (фамилия, имя, отчество): ФИО4 - квартиросъемщик, ФИО7 - муж.

ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире была зарегистрирована дочь супругов ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая никогда в квартиру не вселялась, проживала отдельно, на момент регистрации в квартире совместного хозяйства с мамой и папой не вела.

В 1998 году ФИО6 поссорилась со своими родителями и до весны 2021 года с ними не поддерживала связь.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер. После смерти супруга ФИО4 постоянно проживает одна. Обязанность по содержанию указанного жилого помещения выполнялась и выполняется ФИО4, что и утверждается платежными документами.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла.

С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире без согласия ФИО4 и ФИО7 также были зарегистрированы:

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО6 и внук ФИО4 и ФИО7.

- ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире так же без согласия квартиросъемщика была зарегистрирована ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, правнучка ФИО4

- ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, правнучка

В квартиру ФИО3 со своими несовершеннолетними дочерям не вселялся и никогда там не проживал. Постоянно проживает в районе Академгородка в <адрес>, по какому адресу ФИО4 неизвестно.

ФИО4 один раз весной 2021 года виделась с внуком ФИО3, а правнучек вообще никогда не видела.

Таким образом, регистрация по месту жительства не имела целью приобретения права пользования спорным жилым помещением.

Ответчик с детьми в указанную квартиру не вселялся, не проживал в ней, его вещей в квартире никогда не было и не имеется сейчас, о своих намерениях пользоваться спорно квартирой после осуществления регистрации в ней по месту жительства не заявлял.

По настоящее время ответчик с детьми зарегистрирован по указанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО3 от ФИО4 было направлено требование о добровольном снятии с регистрационной учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес> В ответ на требование ответчик сообщил, что считает себя наследником лица, имевшего право на долю в нанимаемой квартире и как лицо, зарегистрированное в этой квартире намерен участвовать в приватизации с целью приобретения права собственности на долю квартире.

Полагает, что регистрация ответчика и его несовершеннолетних детей на жило; площади по адресу: <адрес>, имеет формальны характер и противоречит положениям ст. 20 ГК РФ, согласно которой, местом жительств гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

ФИО11 И.А. обратился со встречными требованиями, в которых просил обязать ФИО4 не чинить препятствий ему и его несовершеннолетним детям в пользовании квартирой по адресу: <адрес> в течении 10 дней с момента вступления в законную силу передать комплект ключей.

В обосновании своих требований указал, что он и его дети зарегистрированы в данной квартире, пытались вселиться, однако ответчица была против, однако он не утратил интерес к данному имуществу, считает, что часть квартиры принадлежала его матери и должна в порядке наследования быть поделена между ним и ответчиком.

Истец: ФИО4 и её представитель ФИО9 в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали, просили требования удовлетворить, встречные требования не признали, дополнительно пояснили, что ФИО11 И.А. и его дети зарегистрированы в квартире в несовершеннолетнем возрасте, однако после достижения совершеннолетия ФИО11 И.А. не пытался вселиться в квартиру, приходил в гости один раз, оплату коммунальных платежей не производит, действительно дочь истца и мать ответчика вносила оплату коммунальных платежей 3-4 раза за все время своей регистрации в квартире, однако сам ответчик ни разу не вносил платежи, и даже не предлагал компенсировать оплату.

Ответчик: ФИО3, действующий за себя и н/л ФИО1, ФИО2, и его представитель ФИО10 в судебном заседании не согласились с заявленными требованиями, встречные требования поддержали, однако указали, что доказательств попытки вселения представить не могут, не оспаривали факт того, что не оплачивают коммунальные платежи.

Помощник прокурора ФИО15 в судебном заседании дала заключение в котором полагала, что первоначальные требования ФИО4 подлежат удовлетворению, основания для удовлетворения встречных требований удовлетворению не подлежат.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

Из материалов дела следует, что согласно обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного начальником Горжилобмена Управления учета и распределения жилой площади ФИО4 с супругом ФИО7 вселились в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> с момента вселения они стали в ней постоянно проживать. В ордере на вселение указан список лиц, въезжающих по ордеру (фамилия, имя, отчество): ФИО4 - квартиросъемщик, ФИО7 - муж.

ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире была зарегистрирована дочь супругов ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (мать ответчика ФИО11 И.А.), которая никогда в квартиру не вселялась, проживала отдельно, на момент регистрации в квартире совместного хозяйства с мамой и папой не вела. В 1998 году ФИО6 поссорилась со своими родителями и до весны 2021 года с ними не поддерживала связь. Данные факты нашли своё подтверждение в ходе рассмотрения дела, стороной ответчика не оспорены, и подтверждены пояснением истца и свидетельскими показаниями.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер. После смерти супруга ФИО4 постоянно проживает одна. Обязанность по содержанию указанного жилого помещения выполнялась и выполняется ФИО4, что утверждается платежными документами.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла.

С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире без согласия ФИО4 и ФИО7 также были зарегистрированы:

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО6 и внук ФИО4 и ФИО7, регистрация без согласия основного нанимателя произошла в связи с несовершеннолетним возрастом ответчика.

- ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, правнучка

В квартиру ФИО3 со своими несовершеннолетними дочерям не вселялся и никогда там не проживал. После достижения совершеннолетия ФИО3 не пытался вселиться в спорную квартиру, что не оспаривалось им в ходе судебного разбирательства.

Таким образом, установлено, что ответчик, несмотря на регистрацию по месту жительства в квартиру не вселялся, вещей его в квартире нет, довод встречного искового заявления о чинении препятствий во вселении, в ходе судебного разбирательства не подтвердился, доказательств, подтверждающие данный факт, не представлено.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в предела: Российской Федерации», ФИО11 И.А. со своими детьми не вселяясь в квартиру, никогда: ней не проживая, выбрали другое место проживания.

Согласно положениям пункта 1 статьи 61 Семейного кодекса Российски Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении свои: детей (родительские права).

Статьей 65 СК РФ установлено, что обеспечение интересов детей должно быт предметом основной заботы их родителей.

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации месте жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается мест жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Таким образом, несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве их места жительства по соглашению родителей. Такое соглашение является предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение.

В настоящее время и с момента рождения ФИО1 и ФИО8 проживают со своими родителями, которые и обеспечивают соблюдение их прав.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно ст. 3 вышеуказанного закона граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считает расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению части 3 статьи 83 ЖК РФ даны в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищи: кодекса Российской Федерации», где, в частности, разъяснено, что если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительств; расторжения тем самым в отношении себя договора социального найма.

В данном случае, ответчики не только не выезжали из жилого помещении, а вообще не вселялись в спорную квартиру, при этом ФИО11 И.А., став совершеннолетним в 2003 году, более 20 лет, не пытался вселиться в квартиру, а так же в последующим прописав своих несовершеннолетних детей, не с содержание за жилое помещение, не оплачивал коммунальные расходы.

Доказательств чинения препятствий со стороны ФИО4 суду не представлено.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, требования ФИО4 подлежат удовлетворению, встречные требования ФИО11 И.А. удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 к ФИО3, действующий за себя и за своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО1, ФИО2, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3, ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении встречных требований ФИО3, действующий за себя и за своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о не чинении препятствий в пользовании квартирой, передачи ключей, отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 11.12.2023

Судья/подпись/ Л.В.Ветошкина

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № Ленинского районного суда <адрес>.