Дело № 2-713/2022

УИД 05RS0019-01-2022-004230-50

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2022 года гор. Кизляр

Кизлярский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Ефремова Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Шерабоковой В.В.,

с участием представителя ответчика – адвоката Ханапиева М.М., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кизляре гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по тем основаниям, что ФИО2 является собственником жилого дома находящейся по адресу: войны чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Ответчик по иску ФИО3 приходится ей сыном, ранее с его согласия были зарегистрирован в принадлежащем ему жилом доме, но фактически в нем не проживает с 1998 года. Из-за регистрации ответчика он вынужден нести бремя содержания принадлежащего ему жилья в большем объеме. Так как вся оплата коммунальных услуг производится по количеству зарегистрированных в жилом помещении граждан. Где фактически проживает ответчик ему не известно, с ним на связь он не выходит. Его права собственника жилого помещения нарушаются, он не может в полной мере владеть и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, из-за регистрации в нем ответчика

Просит суд признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: РД, войны - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения сняв его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, надлежаще извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела без его участия, поддержав заявленные требования в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась и место нахождения ответчика суду не известно.

С учетом того, что представитель у ответчика отсутствует, и место нахождения ответчика суду неизвестно, то в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчикам судом назначен представитель – адвокат ФИО6

Представитель ответчика – адвокат ФИО6 в судебном заседании просил суд отказать в удовлетворении заявленных требований.

Представитель заинтересованного лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по будучи извещенным надлежащим образом в судебное заседание не явился.

Заслушав объяснения представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Из свидетельства о государственной регистрации права 05-АА № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что собственником жилого дома по адресу: войны, 22 является ФИО2, запись гос регистрации 05-05-06/013/2013-395 от ДД.ММ.ГГГГ.

Из домовой книги для прописки граждан проживающих по адресу: войны, 22, усматривается, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по вышеуказанному адресу.

Данное обстоятельство также подтверждается, справкой УУП ОМВД России по от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ответчик зарегистрирован в указанном жилом доме но не проживают по указанному адресу с 1998 года.В Постановлении Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» дается разъяснение о том, что отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, только не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Таким образом, указанные права ФИО2 ущемлены, в связи с регистрацией ФИО3 в принадлежащем ему жилом помещении.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им/, что имеет место в рассматриваемом деле, так как собственником жилого дома, расположенного по адресу: войны, 22 является ФИО2

Согласно п. 31 пп.«е» постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 209 ГК РФ и ст. 35 ЖК РФ, ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ДАССР, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, войны, .

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: войны, .

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, через Кизлярский городской суд РД.

Председательствующий Ю.А. Ефремов