Решение по делу № 2-254/2023 от 30.01.2023 | Щекинский районный суд (Тульская область)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2023 года г. Щёкино Тульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тюриной О.А.,

при секретаре Самсоновой О.И.

с участием старшего помощника прокурора г.Щекино Андреевой Е.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1 по ордеру адвоката Зинеевой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-254/2023 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь в обоснование своих требований на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО3 зарегистрирован брак. ДД.ММ.ГГГГ родилась совместная дочь Ж. Также с ними проживала дочь истца от первого брака З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период брака было приобретено следующее имущество: часть жилого дома блокированной застройки с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на указанное имущество было зарегистрировано в равных долях за истцом ФИО1 и ответчиком ФИО3, по ? доли вправе за каждым.

В 2020 году брак между истцом и ответчиком расторгнут.

Решением Щекинского межрайонного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества перераспределены доли в праве на часть жилого дома блокированной застройки с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, определено: за ФИО1 право собственности на 89/200 доли в праве общей долевой собственности; за ФИО3 - на 89/200 доли; за З. - на 11/200 доли; за ФИО3 - на 11/200 доли, перераспределены доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 481 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, определено: за ФИО1 право собственности на 89/200 доли в праве общей долевой собственности; за ФИО3 - на 89/200 доли; за З. - на 11/200 доли; за ФИО3 - на 11/200 доли.

Произведен раздел общего имущества супругов следующим образом: передано в личную собственность ФИО1: 89/200 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома блокированной застройки с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащие ФИО3; 89/200 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 481 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащие ФИО3

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

С октября 2019 года, в связи с прекращением фактических брачных отношений ответчик ФИО3 не проживает в спорном домовладении, не несет бремя по его содержанию. Истец ФИО1 единолично производит оплату коммунальных услуг за спорное домовладение.

В связи с прекращением фактических брачных отношений в 2019 году, с последующим расторжением брака в 2020 году, ответчик перестал быть членом семьи истца.

Таким образом, ответчик ФИО3 членом семьи истца не является, в спорном доме не проживает, бремя по его содержанию не несет, его вещей в доме нет, а регистрация носит формальный характер. Вместе с тем, регистрацией ответчика в доме нарушаются её права собственника жилого помещения.

Досудебное урегулирование спора не возможно.

Просила суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по ордеру адвокат Зинеева В.И. заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, посредством телефонограммы просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражал.

Выслушав пояснения истца, заслушав заключение старшего помощника прокурора Андреевой Е.Ю., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. ст. 8, 35 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат только собственнику. Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом из материалов дела и пояснений стороны истца установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 зарегистрирован брак. В данном браке у ФИО1 и ФИО3 родилась дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Также с ФИО1 и ФИО3 проживала и воспитывалась дочь истца от первого брака З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из копии договора купли-продажи земельного участка и части жилого дома с использованием кредитных средств № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в период брака, а именно ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО2 приобрели в долевую собственность (по ? доли в праве за каждым) земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, часть жилого дома блокированной застройки с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. (л.д.15-18).

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Щекинского судебного района Тульской области брак между ФИО1 и ФИО3 прекращен, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ комитетом ЗАС администрации МО <адрес>.

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Указанным судебным актом, обжалованным ответчиком в апелляционном и в кассационном порядке, и оставленным без изменений, фактически прекращено право собственности ответчика на долю в части жилого дома блокированной застройки с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а также на долю земельного участка с кадастровым номером 71:32:020102:1302, площадью 481 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.19-32).

Право общей долевой собственности истца ФИО1 и ее несовершеннолетних дочерей: З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на указанные части жилого дома блокированной застройки и на земельный участок под ним зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33-49).

Согласно справке (о составе семьи) №, выданной начальником управления по вопросам жизнеобеспечения, строительства, благоустройства и дорожно-транспортному хозяйству администрации МО Щекинский район Тульской области Г. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в спорной части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также несовершеннолетняя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.50).

Из анализируемого документа, следует, что ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, значится зарегистрированным по адресу: <адрес>.

Как пояснил в судебном заседании представитель истца ФИО1 по ордеру адвокат Зинеева В.И. с 2019 года ответчик членом семьи истца не является, в спорной части жилого дома не проживает, бремя по его содержанию не несет, его вещей в доме нет, регистрация ответчика носит формальный характер, в досудебном порядке с регистрационного учета не снимается. Истец одна несет расходы по содержанию части спорного жилого дома.

Данные доводы представителя истца подтверждаются материалами дела.

ДД.ММ.ГГГГ истцом ФИО1 в адрес ответчика ФИО3 направлена досудебная претензия о добровольном снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. (л.д.13).

Из платежных документов для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг в отношении части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.общей площадью 43,7 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, за ноябрь 2022 года и декабрь 2022 года, а также счета на оплату за электроснабжение за декабрь 2022 года усматривается, что начисление коммунальных платежей за обращение с ТКО производиться по числу лиц, с учетом регистрации ответчика. Задолженности за данные услуги по состоянию на декабрь 2022 года не имеется.

Согласно выпискам о состоянии денежных вкладов, открытых на имя истца ФИО1 в отделении № Сбербанк ПАО за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.51-62) со счетов истца регулярно, в платежные дни производятся списания денежных средств в счет оплаты услуг: за ВДГО, газ, ЖКХ, интернет, электроэнергию.

В соответствии с п. 1 ст. 209, п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичные положения содержатся и в ст. 30, 31 ЖК РФ.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

В судебном заседании из пояснений стороны истца ФИО1 и материалов дела установлено, что ответчик ФИО3 членом семьи истца не является.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением у ФИО3 утрачено, поскольку он не является членом семьи истца, каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением (в том числе, в виде сохранения регистрации по месту жительства в нем) не имеется. Кроме того, в спорном жилом помещении ответчик не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, бремя по содержанию части жилого дома не несет. Оснований для сохранения права пользования ответчиком спорным жилым помещением не имеется.

Доказательств обратного суду не представлено.

Вследствие этого исковые требования о признании ФИО3 утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с нормами действующего законодательства, регистрация по месту жительства – это административный акт, не порождающий права на жилое помещение.

Согласно положениям ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по Тульской области в Щекинском районе, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья -