Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

03 ноября 2023 года <адрес>

Дмитровский городской суд <адрес> в составе судьи Ланцовой А.В., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АКБ «<данные изъяты>) к ФИО2 о взыскании задолженности, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец АКБ «<данные изъяты>) обратилось в суд с иском к ФИО2, просит о взыскании с ответчика задолженности по кредитному договору <***><данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в виде основного долга в размере <данные изъяты> рублей, процентов за пользование кредитом <данные изъяты> копеек, неустойки по просроченному основному долгу <данные изъяты> копеек, неустойки по просроченным процентам в размере <данные изъяты> рублей, проценты из расчета <данные изъяты>% годовых на сумму основного долга начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактической уплаты основного долга, процентов за нарушение сроков возврата ежемесячного платежа в размере <данные изъяты>% годовых от суммы просроченного платежа, обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, являющуюся предметом залога по кредитному договору <***>-<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в общем размере <данные изъяты> рублей. Свои требования мотивирует тем, что решением арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №<данные изъяты><данные изъяты> АКБ «<данные изъяты>» (ПАО) признан банкротом, в отношении Банка открыто конкурсное производство и функции конкурсного управляющего возложены на государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов»; ДД.ММ.ГГГГ между ПАО <данные изъяты>» и ответчиком заключен кредитный договор №<данные изъяты>, на основании которого ответчикам предоставлены денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, срок кредита <данные изъяты> месяцев, процентная ставка – <данные изъяты>% годовых со дня, следующего за днем предоставления ипотеки приобретаемого недвижимого имущества в пользу кредитора; <данные изъяты> % годовых в оставшейся период по дату фактического возврата кредита, при отсутствии просрочек в период до оформления права собственности; кредит предоставлен для целевого использования – приобретение недвижимого имущества по строительному адресу: <адрес>, <адрес>, номер на площадке 3, расположенное в <данные изъяты> секции на <данные изъяты> этаже жилого дома; в последующем права требования, вытекающие из кредитного договора, были переданы АКБ «<данные изъяты>); между АКБ «<данные изъяты>) и ООО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор уступки прав требования №, согласно которому требования Бана к ответчику по кредитному договору уступлены ООО «<данные изъяты>»; вместе с тем, договор уступки оспаривается конкурсным управляющим Банка в рамках обособленного спора; по имеющейся у истца информации ответчиком ненадлежащим образом исполняются условия кредитного договора, предположительно задолженность составляет <данные изъяты> рублей, из которых <данные изъяты> рублей – основной долг, <данные изъяты> задолженность по процентам, <данные изъяты> – неустойки за неуплату основного долга, <данные изъяты> рублей –пени по процентам.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежаще, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, возражений не представлено.

Представитель истца ООО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представлен письменный отзыв на иск, в удовлетворении требований просит отказать.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ отказано в удовлетворении ходатайств АКБ «<данные изъяты>» (ПАО) в лице конкурсного управляющего государственная корпорации «<данные изъяты>» в приостановлении производства по делу.

Суд, исследовав представленные в судебное заседание доказательства, находит иск не подлежащим удовлетворению ввиду следующего.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО АКБ «<данные изъяты>» и ФИО2 заключен кредитный договор №<данные изъяты>, на основании которого ответчику предоставлены денежные средства в размере <данные изъяты> рублей на приобретение недвижимого имущества, приобретаемого на основании предварительного договора №<адрес> купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, срок кредита 228 месяцев, процентная ставка: <данные изъяты>% годовых со дня, следующего за днем предоставления ипотеки приобретаемого недвижимого имущества в пользу кредитора; <данные изъяты> % годовых в оставшейся период по дату фактического возврата кредита, при отсутствии просрочек в период до оформления права собственности; за неисполнение условий договора по возврату кредита предусмотрено начисление неустойки.

Обязательства по кредитному договору обеспечены залогом права требования, по договору №<адрес> купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ответчиком и ООО «<данные изъяты>».

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО АКБ <данные изъяты>» и ООО КБ «Н<данные изъяты>» заключен договор уступки прав требований №, ДД.ММ.ГГГГ – договор № между ООО КБ №» и АКБ №» (ПАО), ДД.ММ.ГГГГ – договор №/№ между АКБ <данные изъяты>» (ПАО) и ООО <данные изъяты>», согласно которого цессионарию – ООО <данные изъяты>» - 3-му лицу по делу, уступлены все права требования к физическому лицу по вышеуказанному кредитному договору и договору, обеспечивающему исполнение обязательств заёмщика.

Обращаясь в суд с данным иском истец ссылается на то, что договор уступки оспаривается конкурсным управляющим Банка в рамках обособленного спора; по имеющейся у истца информации ответчиком ненадлежащим образом исполняются условия кредитного договора, предположительно задолженность составляет <данные изъяты> рублей, из которых <данные изъяты> рублей – основной долг<данные изъяты> задолженность по процентам, <данные изъяты> – неустойки за неуплату основного долга, <данные изъяты> рублей –пени по процентам.

В соответствии с п. 1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Пунктом 1 ст.384 ГК РФ установлено, что, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

По общему правилу, требование переходит к цессионарию в момент заключения договора, на основании которого производится уступка (пункт 2 статьи 389.1 ГК РФ).

В данном случае, переход прав требования к ответчику по вышеуказанному кредитному договору и договору, обеспечивающему исполнение обязательств заёмщика, к ООО «<данные изъяты>» подтверждается заключенными ДД.ММ.ГГГГ между ПАО АКБ «<данные изъяты>» и ООО КБ «<данные изъяты>» договором уступки прав требований №, ДД.ММ.ГГГГ – договором №. заключенным между ООО <данные изъяты>» и АКБ «<данные изъяты>» (ПАО), ДД.ММ.ГГГГ – договором №, заключенным между АКБ «<данные изъяты>» (ПАО) и ООО «<данные изъяты>».

На дату разрешения спора по настоящему гражданскому делу, данные договоры недействительными либо ничтожными не признаны, их действие не прекращено, в связи с чем принимаются судом в качестве надлежащего доказательства.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что на настоящее время истец кредитором ответчика не является, правом требования к ответчику не обладает, а поэтому оснований для удовлетворения требований истца, вытекающих из заключенного с ответчиком кредитного договора, обеспеченного залогом недвижимого имущества, право требования по которому на основании договора цессии перешло к ООО «<данные изъяты>», не имеется, в иске надлежит отказать.

Между тем, суд отмечает, что в случае последующего признания договора цессии ничтожным либо при иных обстоятельствах, наступление которых предусмотрено действующим гражданско-процессуальным законодательством, стороны по делу не лишены возможности обратиться с заявлением о пересмотре решения в порядке главы 42 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,98,194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

В удовлетворении иска АКБ «<данные изъяты>» (ПАО) к ФИО2 о взыскании задолженности, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Дмитровского городского суда Ланцова А.В.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: