Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Первомайский районный суд г Владивостока в составе:

Председательствующего судьи Корочкиной А.В.

С участием помощника прокурора Бужеря О.И.

При секретаре Волгиной Н.К.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с его с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

ФИО6 обратилась в суд с иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ приобрела у ответчика по договору купли-продажи 1/3 доли квартиры расположенное по адресу: <адрес>. <адрес> доли квартиры на тот момент уже принадлежали истцу. Ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся, пояснил, что не имеет такой возможности. В спорной квартире ответчик не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, его личных вещей в квартире нет, в настоящее время проживает за пределами Российской Федерации.

Просит признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета.

Истец, ответчик в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, ходатайство об отложении слушания не заявляли. Судебное извещение, направленное ответчикам по месту регистрации заказной почтой, возвращены оператором связи в суд за истечением срока хранения и неявкой адресата.

Указанное обстоятельство суд расценивает как отказ ответчиками от получения судебных повесток, в силу положений ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает ответчика извещенными о времени и месте судебного разбирательства.

При указанных обстоятельствах, в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования приняла в полном объеме.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав представленные материалы дела, мнение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как установлено материалами дела, дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, о чем сделана запись № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно адресной справки в доме, расположенном по адресу: <адрес>, ответчик ФИО2 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГСогласно представленных в материалы дела квитанций расходы по оплате коммунальных услуг за спорное жилое помещение несет истец.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании ответчик в спорной квартире не проживает, вещей в квартире нет, расходы по содержанию жилого помещения не несет, добровольно с регистрационного учета сниматься не желает, проживает на постоянной основе за пределами Российской Федерации. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, так как он с ДД.ММ.ГГГГ. в указанной квартире не проживают.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия их с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд,

Решил:

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Первомайский районный суд <адрес> в месячный срок.

Мотивированный текст изготовлен ДД.ММ.ГГГГ

Судья: А.В. Корочкина