Дело № 2-625/2022
64RS0018-01-2022-000880-45
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 августа 2022 года г. Красный Кут
Краснокутский районный суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Ходжаян Н.В.,
при секретаре судебного заседания Жмакиной В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Отделения судебных приставов по г.Усинску Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Коми к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество по обязательствам собственника,
установил:
истец Отделение судебных приставов по г.Усинску Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Коми обратился к ответчику ФИО1 с иском об обращении взыскания на недвижимое имущество по обязательствам собственника. Свои требования мотивирует тем, что на основании исполнительного документа Исполнительный лист серии № ВС № от 14.08.2018 года, выданного Арбитражным судом Республики Коми по делу А29-11101/2016, судебным приставом-исполнителем Республики Коми отделения судебных приставов по г. Усинску УФССП России ФИО7. возбуждено исполнительное производство № №-ИП от 07.09.2018г в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. о взыскании денежных средств в пользу ООО "ДЕММАК" в размере рублей. По состоянию на 23.06.2022г остаток задолженности перед взыскателем составляет . От добровольного решения суда должник уклоняется. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находится земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для введения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: , площадью 117.00 кв. м, кадастровый №. А также здание с кадастровым номером №, площадью 70,30 кв.м. расположенное по адресу: . Постановлением судебного пристава-исполнителя от 26.10.2020 года на земельный участок указанный выше, наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из реестра. Право собственности на указанный земельный участок, а также нежилое здание подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (номер государственной регистрации № от 18.06.2010г.; 64-01/17-1297/2002-26 от 22.11.2002). Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют. Просит обратить взыскание на имущество должника ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для введения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: , площадью 117.00 кв. м, кадастровый номер №. А также здание с кадастровым номером №, площадью 70,30 кв. м., расположенное по адресу: .
Представитель истца Отделения судебных приставов по г.Усинску Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Коми в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Согласно заявлению просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, согласно отчету об отслеживании отправления «08.08.2022 – Прибыло в место вручения», «17.08.2022 года – Возврат отправителю по иным обстоятельствам».
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.
Статья 2 ГПК РФ обозначает задачи гражданского судопроизводства, одной из которых является защита нарушенных или оспоренных прав, а также способствование укреплению законности и правопорядка, предупреждение правонарушений, формирование уважительного отношения к закону и суду.
Согласно ст. 3 ГПК РФ судебной защите подлежит лишь нарушенное право или оспариваемый интерес.
На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела 07.09.2018 судебным приставом-исполнителем ОСП по г.Усинску возбуждено исполнительное производство на основании исполнительного листа № ВС № от 14.08.2018 (л.д.12).
Принятых судебным приставом-исполнителем мер принудительного исполнения явно недостаточно учитывая длительный период времени исполнения требований исполнительных документов, и исходя из общего размера задолженности по сводному исполнительному производству.
Доказательств оплаты долга либо денежных средств в объеме, достаточном для погашения задолженности либо доказательств наличия другого имущества, на которое может быть обращено взыскание, ответчиком представлено не было.
Данных о предоставлении должником судебному приставу-исполнителю исчерпывающих сведений о его финансовом положении и об имуществе, на которое может быть обращено взыскания, ответчиком не представлено.
Как указано в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 04.12.2003 г. N 456-О защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота - собственников, кредиторов, должников.
Целью реализации имущества должника в порядке исполнительного производства является удовлетворение требований взыскателя с соблюдением при этом прав должника.
В силу ст. 2 Федерального закона от N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.
В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
В соответствии с частью 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в пункте 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации. К таковым, в частности относится обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (статья 237).
Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
При этом, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ).
В соответствии с частями 1, 4 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Согласно выписке из ЕГРН от 21.06.2022 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит объект недвижимости: земельный участок площадью 117 кв.м., расположенный по адресу: , кадастровый номер: № (л.д.32).
Согласно выписке из ЕГРН от 18.08.2022 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит объект недвижимости: здание площадью 70.3 кв.м., расположенное по адресу: , кадастровый номер: №.
Спорный земельный участок не подпадает под перечень ограничений для обращения взыскания на земельный участок, предусмотренный ст. 446 ГПК РФ.
В ходе разбирательства дела судом установлено, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет.
При таких обстоятельствах, суд находит требования истца обоснованными, и приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на спорное недвижимое имущество.
Часть 1 ст. 87 приведенного Федерального закона определено, что принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно части 3 статьи 87 Закона "Об исполнительном производстве" реализация недвижимого имущества должника, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.
Таким образом, законом предусмотрен общий порядок обращения взыскания путем продажи с публичных торгов.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
Исковые требования Отделения судебных приставов по г.Усинску Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Коми к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество по обязательствам собственника – удовлетворить.
Обратить взыскание на принадлежащее на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. недвижимое имущество: земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для введения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: , площадью 117.00 кв. м, кадастровый номер №; здание, с площадью 70,30 кв. м., расположенное по адресу: , кадастровый номер №.
Определить способ реализации указанного имущества – путем продажи с публичных торгов.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Краснокутский районный суд Саратовской области в течение 1 месяца.
Срок изготовления мотивированного решения 24 августа 2022 года.
Судья: (подпись).
Копия верна.
Судья: Н.В. Ходжаян