66RS0012-01-2022-002109-21
Дело № 2-1821/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Каменск-Уральский
Свердловской области 02 декабря 2022 года
Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Третьяковой О.С.,
с участием помощника прокурора Макаровой С.Е.,
при секретаре Томиловой М.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Юань Вэй о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Юань Вэй о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование иска указал, что является собственником жилого дома на основании договора дарения от 06.12.2010. Ответчик был зарегистрирован в доме в июне 2022 года, при этом с сентября 2022 года в спорном жилом помещении не проживет, личных вещей не имеет. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Просит суд признать Юань Вэй утратившим право пользования жилым помещением, что будет являться основанием для его снятия с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным в иске доводам и основаниям. Просит суд удовлетворить заявленные исковые требования.
Ответчик Юань Вэй в судебное заседание не явился, поскольку место его нахождения с достоверностью не установлено, ответчику назначен адвокат в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Представитель ответчика – адвокат Мельчагова С.Л., действующая на основании ордера № 369946 от 25.11.2022 возражала против удовлетворения требований иска.
Помощник прокурора г. Каменска-Уральского Макарова С.Е. в своем заключении полагала иск подлежащим удовлетворению, поскольку оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не установлено.
Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Каменск – Уральский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, заслушав мнение прокурора, суд приходит к следующим выводам.
На основании п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает возможность собственника требовать устранения всяких нарушений его права собственности, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Таким образом, из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что гражданин зарегистрированный по месту жительства в спорном жилом помещении с согласия собственника, однако фактически в указанное помещение не вселившийся и не исполнявший обязанностей вытекающих из факта пользования таким помещением, может быть по требованию собственника названного жилого помещения признан не приобретшим права пользования этим помещением, а признание такого гражданина не приобретшим права пользования соответствующим жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.
Как следует из объяснений истца и представленной по запросу суда в материалы дела выписке из ЕГРН, <адрес> на праве собственности принадлежит ФИО1
Согласно сведений, представленных ОВМ МО МВД России «Каменск – Уральский», Юань Вэй зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства с 20.06.2022.
Согласно показаний свидетеля ФИО6, оснований не доверять которым у суда не имеется, ответчик в доме истца не проживет, его вещей в жилом помещении нет.
С учетом указанного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска и признании ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.
Признание ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением на основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к Юань Вэй о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Юань Вэй, (дата) года рождения, уроженца <адрес> <*****> утратившим право пользования <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд г. Каменска-Уральского.
Судья О.С.Третьякова
Мотивированное решение изготовлено 09.12.2022.