Дело №2-169/2023
УИД 67RS0020-01-2023-000184-28
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июня 2023 года г.Рудня
Руднянский районный суд Смоленской области в составе:
Председательствующего (судьи) О.М. Горчаковой,
при секретаре О.В. Цыкуновой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Голынковского городского поселения Руднянского района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратился в суд с иском к Администрации Голынковского городского поселения Руднянского района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок. В обоснование указал, что 09 апреля 2007 года умер отец ФИО3 После его смерти открылось наследство в виде жилого дома площадью 15,6 кв.м., и земельного участка с кадастровым № площадью 1286 кв.м., расположенных по адресу: . Он в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде вышеуказанного жилого дома. Другой наследник 1-й очереди по закону ФИО1 нотариально отказалась от своей доли в наследстве в его пользу Однако, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок нотариус не может выдать ему свидетельство о праве на спорное наследство. Вышеуказанный жилой дом и земельный участок первоначально принадлежали родной сестре наследодателя ФИО3 – ФИО2, которая была зарегистрирована в доме с 1969 года и проживала в нем до самой своей смерти. ФИО2 умерла 06 июня 2001 года. После ее смерти открылось наследство в виде денежных вкладов, квартиры, расположенной по адресу: , а также жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: . ФИО3 в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии вышеуказанного наследственного имущества после смерти сестры ФИО2, которая иных близких родственников не имела. Нотариусом ФИО3 были выданы свидетельства о праве на наследство в виде денежных вкладов в банке и квартиры, расположенной по адресу: . В связи с тем, что ФИО3 вступил в права наследования на жилой дом, расположенный по адресу: , проживал в нем без оформления регистрации до дня своей смерти, пользовался земельным участком под домом, но не успел при жизни оформить надлежащим образом свои наследственные права, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском. Также согласно записям домовой книги домовладельцем жилого дома, расположенного по адресу: является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в доме постоянно с ДД.ММ.ГГГГ . На основании решения исполнительного комитета Голынковского поселкового Совета депутатов трудящихся № 30 от 12.04.1977г. «Об упорядочении нумерации домовладений в пос. Голынки Гранки и Тригубовка» жилому дому, принадлежащему ФИО2, присвоен адрес: . В связи с тем, что похозяйственный учет в Голынковском городском поселении Руднянского района Смоленской области начал осуществляться с 2007 года, каких-либо сведений о спорном жилом доме в администрации не имеется. Согласно информации Росреестра по Смоленской области сведения об объекте недвижимости – жилом доме, расположенном по адресу: , в ЕГРН также отсутствуют. В соответствии техническим планом жилой дом на 14.03.2023г. имеет общую площадь помещений в здании 15,6 кв.м, с учетом внутренних перегородок общая площадь здания составила 15,6 кв.м. Земельный участок под домом был предоставлен ФИО2 во временное пользование, площадью 1550 кв.м., на основании постановления Главы Голынковской поселковой администрации №36 от 10.07.1992г., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от июля 1992г. Согласно архивной выписке из Постановления Главы Голынковской поселковой администрации № 36 от 10.07.1992г. ФИО2 предоставлен во временное пользование земельный участок площадью 150 кв.м., расположенный в . В связи с тем, что он не является собственником данного земельного участка, органы Росреестра не могут выдать ему копию правоустанавливающего документа о собственности, на основании которого земельный участок был поставлен на кадастровый учет. Полагает, что спорный земельный участок первоначально был предоставлен ФИО2 во временное пользование, а затем – в собственность.
Просит суд признать за собой право собственности на жилой дом площадью 15,6 кв.м., и земельный участок с кадастровым №, площадью 1286 кв.м., расположенные по адресу: , в порядке наследования по закону.
Истец ФИО4 извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, однако в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика Администрации Голынковского городского поселения Руднянского района Смоленской области извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, однако в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствии представителя.
В соответствии с нормами ч.5 ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).
Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В силу положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4).
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как разъяснено в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № « О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (л.д.17), на день смерти, проживавшая по адресу: , Руднянский район, одна (л.д.18).
После смерти ФИО2 открылось наследство, в том числе в виде жилого дома, общей площадью 15,6 кв.м., и земельного участка, площадью 1286 кв.м, с кадастровым номером 67:16:0220108:17, расположенных по адресу: , Руднянский район, .
При установлении прав наследодателя на жилой дом и земельный участок суд принимает во внимание следующее.
Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.
Решением исполнительного комитета Голынковского поселкового Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24) спорному жилому дому присвоен адрес: 1-й , его владельцем в данном постановлении указана ФИО2
На спорный жилой дом была выдана домовая книга (л.д.21-23), согласно которой наследодатель ФИО2, зарегистрирована в доме постоянно с ДД.ММ.ГГГГ .
Из сообщения Администрации Голынковского городского поселения Руднянского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что документальных сведений о домовладении (жилой дом), расположенном по адресу: , Руднянский район, не имеется, а также документальных сведений о владельце жилого дома по адресу: , Руднянский район, – ФИО2, проживавшей в нем в период с 1969г (год регистрации дома) по 2001 год (год смерти), не имеется (л.д.20).
В едином государственном реестре недвижимости сведений о жилом доме по адресу: , Руднянский район, не имеется (л.д.54).
Из технического плана от ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь жилого дома, с учетом внутренних перегородок по адресу: , Руднянский район, составляет 15,6 кв.м. (л.д.25-32).
Из постановления Главы Голынковской поселковой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 был предоставлен во временное пользование земельный участок площадью 150 кв.м. по адресу: пер.Заводской, (л.д.57).
В июле 1992 года ФИО2 Главой Голынковской поселковой администрации выдано свидетельство № о предоставлении во временное пользование для ведения личного подсобного хозяйства земельного участка, площадью 1550 кв.м (л.д.56).
Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.61а), земельный участок, площадью 1286 кв.м., с кадастровым номером 67:16:0220108:17, расположенный по адресу: , Руднянский район, , поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ .
На момент предоставления ФИО2 спорного земельного участка действовал Земельный кодекс РСФСР, принятый Верховным Советом РСФСР ДД.ММ.ГГГГ .
Статья 7 Земельного кодекса РСФСР предоставляла гражданам РСФСР право по их выбору на получение в собственность бесплатно, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для различных нужд, в том числе для ведения личного подсобного хозяйства.
В статье 14 Земельного кодекса РСФСР было предусмотрено, что во временное пользование земельные участки передаются гражданам по договору на право временного пользования земельным участком, который регистрируется в соответствующем Совете народных депутатов. Предельный срок временного пользования землей устанавливается не более трех лет.
В ст.3 п.9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Учитывая, что ФИО2 было выдано свидетельство о праве собственности на землю, а не заключен договор на временное пользование земельным участком, длительность пользования земельным участком, не предъявление компетентным органом требования о сносе и (или) переносе спорного дома, наличие домовой книги для прописки граждан, выданной в установленном порядке, указание ФИО2 в качестве владельца домовладения в решении поселкового совета, принимая во внимание, что на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ был поставлен земельный участок площадью 1286 кв.м., суд считает, что земельный участок площадью 1286 кв.м., с кадастровым номером 67:16:0220108:17, расположенный по адресу: , Руднянский район, , был предоставлен ФИО2 в собственность, а также она являлась собственником жилого дома по указанному адресу.
Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ следует, что в установленный законом срок обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства по закону после смерти наследодателя брат ФИО3, который получил свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: , Руднянский район, ; компенсации по закрытым счетам, а также недополученную пенсии (л.д.69-77).
Следовательно, суд приходит к выводу, что спорный жилой дом и земельный участок подлежат включению в состав наследства после смерти ФИО2
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 (л.д.15).
Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО3 следует, что в установленный законом срок обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства по закону после смерти наследодателя сын ФИО4; получил свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства на счетах ФИО3 и компенсации по закрытым счетам, а также свидетельство о праве на наследство по закону квартиру. При этом другой наследник первой очереди ФИО5 (дочь), отказалась от причитающегося ей по всем основаниям наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось в пользу ФИО4 (л.д.78-94).
Также на имя ФИО4 открыт лицевой счет на оплату электроэнергии по адресу: , с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.55).
В связи с изложенным, судом признается, что ФИО4 принял наследство в виде жилого дома, общей площадью 15,6 кв.м., и земельного участка, площадью 1286 кв.м., с кадастровым номером 67:16:0220108:17, расположенных по адресу: , Руднянский район, .
При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 удовлетворить.
Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом общей площадью 15,6 кв.м, и земельный участок площадью 1286 кв.м, с кадастровым номером 67:16:0220108:17, расположенные по адресу: , Руднянский район, .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья О.М. Горчакова