№ 2-161/2023 (2-1836/2022;)
УИД 35RS0009-01-2022-002670-48
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 февраля 2023 года г. Вологда
Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Скороходовой А.А.,
при участии представителя прокуратуры Вологодского района – Розум Е.М.,
при секретаре Мурахиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующими в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с данным исковым заявлением, указав в обосновании требований, что является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> с кадастровым №. Кроме истца в квартире зарегистрированы следующие лица: ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО3 Ответчики ФИО2 (фамилию при вступлении в брак не меняла) и ФИО3 являются супругами, у них есть несовершеннолетние дети ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. О том, где зарегистрированы дети истцу неизвестно. В собственности ФИО2 имеется собственная квартира, общей площадью 84,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Именно по данному адресу фактически проживают ответчики и их дети. Истец устно предлагала ответчикам добровольно сняться с регистрационного учёта по адресу регистрации истца, направляла письмо в письменном виде от ДД.ММ.ГГГГ, но оно было проигнорировано. По телефону в ответ на предложение истца был получен отказ. Просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: <адрес>
Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ приняты уточнённые исковые требования, согласно которым ФИО1 просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: <адрес>
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежаще, действует через представителя – адвоката Жигалова А.С., который поддержал уточнённые исковые требования в полном объеме, просил удовлетворить.
Ответчики ФИО2, ФИО3, действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции УМВД России по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего правомерным удовлетворить исковое заявление в полном объёме, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ, ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) никто не может быть произвольно лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ право предоставлять жилое помещение в пользование иным лицам принадлежит исключительно собственнику.
В силу положений ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ истец как собственник вправе требовать устранения нарушений его прав на недвижимое имущество, в том числе и признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Из договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 принимает в дар от ФИО6 в собственность квартиру (жилое помещение), общей площадью 40,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>
Жилое помещение с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности истца ФИО1 Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с информацией, поступившей из Управления по вопросам миграции УМВД России по Вологодской области, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире кроме истца зарегистрированы следующие лица: ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно материалам дела, ответчики в указанной квартире не проживают.
ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 84,7 кв.м., с кадастровым №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ №
В лицевом счёте № ТСЖ «Гагаринский-2», собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, указана ФИО2
Из представленной справки МДОУ «Детский сад комбинированного вида № «Лукоморье» следует, что дети ответчиков ФИО5, ФИО4 посещают данный детский сад, расположенный по адресу: <адрес> с сентября 2022 года.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый № принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО4, ФИО2, ФИО3
Из показаний свидетеля ФИО 1 следует, что в <адрес> ФИО2 с супругом и детьми никогда не проживала, он ее не видел уже несколько лет. В настоящее время в этой квартире вообще никто не проживает.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ответчики не проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес> доказательств обратного суду не представлено, имеют в собственности иные жилые помещения.
Имеющимися в материалах дела доказательствами подтверждается факт добровольного выезда ответчиков из указанного жилого помещения.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном выезде ответчиков из спорной квартиры, наличия препятствий в проживании ответчиков в жилом помещении в материалах дела не имеется.
В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.
Таким образом, факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не является безусловным основанием сохранения за ним права пользования данным помещением.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, законных оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиками не имеется, собственником жилого помещения является ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 членом её семьи не являются, регистрация ответчиков в данном жилом помещении препятствует истцу в осуществлении правомочий собственника в отношении спорного жилого помещения.
Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, 233-235 суд
решил:
исковые требования ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) – удовлетворить.
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> с кадастровым №
Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учёта по адресу: <адрес> с кадастровым №
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись.
Копия верна.
Судья А.А. Скороходова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.