УИД: 04RS0018-01-2022-003858-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2022г. г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Болдохоновой С.С., при секретаре Литвиновой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта пользования жилым домом и земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, обращаясь в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации , просит установить факт пользования ею земельным участком по адресу: расположенным на нем жилым домом, до 31.12.2010г. в соответствующих координатах.

Исковые требования мотивированы тем, что истец в 1989 г. возвела жилой дом общей площадью 26,0 кв.м. на земельном участка общей площадью 849 кв.м., расположенном по адресу: . Указанный жилой дом и земельный участок используется истцом и ее семьей. Создание жилого дома подтверждается техническим планом от 13.04.2022г., в котором содержатся сведения о постройке объекта, а именно 1989г. Кроме того, имеется технический паспорт, выданный на основании материалов инвентаризации АО «Ростехинвентазация –Федеральное БТИ» отделение по РБ от 25.04.2017г.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, просила установить факт пользования истцом земельным участком и домом по адресу: до ДД.ММ.ГГГГ в соответствующих координатах.

В судебное заседание представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию не явился, надлежаще извещен.

Исследовав материалы дела, выслушав сторону истца, показания свидетелей, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от ДД.ММ.ГГГГ №-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до ДД.ММ.ГГГГ, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ.

В данном случае истец обратилась в суд с иском к ответчику об установлении факта пользования ею занимаемым земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку у нее не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно ч.3 ст. 1.2.1 Закона РБ от Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ей занимаемого земельного участка.

Из показаний свидетелей ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 достоверно подтвержден факт пользования истцом земельным участком по вышеуказанному адресу.

В материалы дела стороной истца представлена копия технического паспорта на жилой дом по адресу: , по состоянию на 25.04.2017г., из которой следует, что истцом построен дом на данном земельном участке в 1989 году.

Согласно информации от 06.07.2022г. из АО «Улан-Удэ Энерго», из которой следует, что в декабре 2009г. было зафиксировано бездоговорное потребление электрической энергии по адресу: , от электрический сетей, обслуживаемых АО «Улан-Удэ Энерго», о чем был составлен акт на имя ФИО6 о бездоговорном потреблении электроэнергии.

Также в материалы дела представлены письменные пояснения ФИО6 от 10.07.2022г., из которых следует, что он проживает по адресу: , указывает, что в период с 2009г. по 2019г. оплата за электричество по 6 рабочей улице в количестве 8 домом, в том числе , ФИО1 производилась через общий счетчик, зарегистрированный по его адресу: , сбор денег осуществлял наличными и сам же производил оплату через кассу.

Фотоснимком из геоинформационной системы «Google Earth» по состоянию на 30.08.2010г. подтверждается нахождение на земельном участке строения.

Данные обстоятельства в совокупности также подтверждают фактическое проживание и пользование истцом жилым домом и земельным участком по указанному адресу до ДД.ММ.ГГГГ.

Оценив представленные истцом доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования истцом ФИО1 спорным земельным участком и жилым домом до 31.12.2010г. подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с чем, требования истца ФИО1 об установлении факта пользования земельным участком и жилым домом, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации об установлении факта пользования жилым домом и земельным участком удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО1 до 31.12.2010г. земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: следующих координатах:

Обозначение характерных точек

Х

Y

1

2

3

1

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, то есть путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20.07.2022г.

Судья подпись Болдохонова С.С.

Копия верна: Судья Болдохонова С.С.

Подлинник решения /заочного решения находится в Октябрьском районном суде г. Улан-Удэ и подшит в гражданское дело № 2-3117/2022