Решение по делу № 2-2197/2023 от 19.04.2023

копия

Дело № 2-2197/2023

224к

24RS0017-01-2023-001089-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2023 года г. Красноярск

Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи И.А. Копеиной,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление АО Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13) о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

АО Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13 )обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - наружные сети теплоснабжения с кадастровым номером №, протяженностью 60 м, местоположение: Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск, Железнодорожный р-н, от границы земельного участка до жилого здания по <адрес>. Требования мотивировали тем, что АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» является единой теплоснабжающей организацией указанной в Реестре единых теплоснабжающих организаций на территории <адрес> (раздел 10 таблица 10.1 Схемы теплоснабжения города Красноярска до 2033 года. На содержании и обслуживании Общества находятся тепловые сети, расположенные в г. Красноярске, в том числе имеющие статус бесхозяйных. 13.12.2022 недвижимое имущество - наружные сети теплоснабжения с кадастровым номером №, протяженностью 60 м, местоположение: Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск, Железнодорожный р-н, от границы земельного участка до жилого здания по <адрес>, администрацией <адрес> в лице Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> поставлены на учет в Росреестре, как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости (выписка из ЕГРН от 15.12.2022г. № №). Линейный объект - это один из видов сооружений. В соответствии с п. 10 ст. 1 ГрК РФ объект капитального строительства -здание, строение, сооружение, объекты незавершенного строительства, за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие). В пн. 10.1 СТ.1 ГрК РФ, перечислены виды линейных объектов: линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения. В данном случае. Тепловая сеть - это система трубопроводов, по которой транспортируют и распределяют между потребителями теплоноситель.

Согласно пн. 23 п. 2 ст. 2 Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" предусмотрено, что сооружение - это результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов.

Тепловая сеть с кадастровым номером № является сооружением и относится к линейным объектам недвижимости, состоит на кадастровом учете в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15.12.2022г. № №.

В соответствии с пп.6 ст.15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (ред. от 11.06.2021), в случае выявления бесхозяйных тепловых сетей (тепловых сетей, не имеющих эксплуатирующей организации) орган местного самоуправления до признания права собственности на указанные бесхозяйные тепловые сети в течение тридцати дней с даты их выявления обязан определить теплосетевую организацию, тепловые сети которой непосредственно соединены с указанными бесхозяйными тепловыми сетями, или единую теплоснабжающую организацию в системе теплоснабжения, в которую входят указанные бесхозяйные тепловые сети и которая осуществляет содержание и обслуживание указанных бесхозяйных тепловых сетей.

В соответствии с Актом выявления бесхозяйного имущества на территории муниципального образования г. Красноярск № от ДД.ММ.ГГГГ, администрацией г. Красноярска был выявлен бесхозяйный объект теплоснабжения - наружные сети теплоснабжения с кадастровым номером №, протяженностью 60 м, местоположение:Российская Федерация, <адрес>, от границы земельного участка до жилого здания по <адрес>. Тепловые сети были приняты истцом от Администрации <адрес> в рамках договора от ДД.ММ.ГГГГ № КР№.

Таким образом, истец в силу закона обязан осуществлять эксплуатацию данного линейного объекта недвижимости.

При постановке на учет тепловых сетей с кадастровым номером №департаментом Горимущества направлены запросы в МТУ Росимущества по <адрес>. Республики Хакассия и <адрес>, Агентство по управлению государственным имуществом <адрес>, по результатам которых установлено, что данные сети в реестрах краевой, федеральной собственности отсутствуют, информации о зарегистрированных правах отсутствует.

Поскольку собственник данных тепловых сетей отсутствует. Общество, эксплуатирующее данный линейный объект - тепловые сети, вправе обратиться за признанием права собственности на них.

Представитель заявителя в письменном виде ходатайствовали о рассмотрении заявления в отсутствие.

Представитель заинтересованного лица департамент городского хозяйства администрации г. Красноярска в зал суда не явились, были извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей заявителя и заинтересованных лиц.

исследовав материалы дела в своей совокупности, суд находит заявленные администрацией Железнодорожного района г. Красноярска требования обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Согласно п.5 ст. 225 ГК РФ, с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Обязательным приложением к заявлению являются документы, предусмотренные постановлением Правительства Российской Федерации (п. 6 Порядка).

Согласно п. 9 указанного Порядка принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Закона.

В соответствии с пп. «а» п. 30 Правил предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3 - 13, 15, 15(1), 15.2 статьи 32 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 31.12.2015 № 1532, органы местного самоуправления в целях постановки здания, сооружения, помещения, машино-места на учет как бесхозяйного недвижимого имущества направляют в орган регистрации прав соответствующее заявление с приложением следующих документов, в случае если здание, сооружение, помещение, машино-место не имеет собственника или его собственник неизвестен, - документ, подтверждающий, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе: документ, подтверждающий, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества, выданный органами учета государственного и муниципального имущества; документ, подтверждающий, что право собственности на данный объект недвижимого имущества не было зарегистрировано соответствующими государственными органами (организациями), осуществлявшими регистрацию прав на недвижимое имущество до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории соответствующего субъекта Российской Федерации.

Как было установлено в судебном заседании, что АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» является единой теплоснабжающей организацией указанной в Реестре единых теплоснабжающих организаций на территории города Красноярска (раздел 10 таблица 10.1 Схемы теплоснабжения города Красноярска до 2033 года. На содержании и обслуживании Общества находятся тепловые сети, расположенные в г. Красноярске, в том числе имеющие статус бесхозяйных.

13.12.2022 недвижимое имущество - наружные сети теплоснабжения с кадастровым номером №, протяженностью 60 м, местоположение: г. Красноярск, Железнодорожный р-н, от границы земельного участка до жилого здания по ул. Копылова 19, администрацией города Красноярска в лице Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска поставлены на учет в Росреестре, как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости (выписка из ЕГРН от 15.12.2022г. № №).

Актом выявления бесхозяйного имущества на территории муниципального образования г. Красноярск № 004 от 15.12.2022, администрацией г. Красноярска был выявлен бесхозяйный объект теплоснабжения - наружные сети теплоснабжения с кадастровым номером №, протяженностью 60 м, местоположение:Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск, Железнодорожный р-н, от границы земельного участка до жилого здания по ул. Копылова 19. Тепловые сети и были приняты на обслуживание заявителем от Администрации г. Красноярска по договору от 12.07.2022 № №.

Линейный объект - это один из видов сооружений. В соответствии с п. 10 ст. 1 ГрК РФ объект капитального строительства -здание, строение, сооружение, объекты незавершенного строительства, за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие).

В пн. 10.1 СТ.1 ГрК РФ, перечислены виды линейных объектов: линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения. В данном случае. Тепловая сеть - это система трубопроводов, по которой транспортируют и распределяют между потребителями теплоноситель.

Из ответов на запросы в МТУ Росимущества по Красноярскому краю. Республики Хакассия и Республике Тыва, Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края, установлено, что данные сети в реестрах краевой, федеральной собственности отсутствуют, информации о зарегистрированных правах отсутствует. Таким образом, установлено, что собственник данных тепловых сетей отсутствует.

В соответствии с п.5 ст. 225 ГК РФ, по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

Анализ установленных по делу обстоятельств в совокупности с вышеприведенными правовыми нормами, позволяет суду прийти к выводу, что требования заявителя подлежат удовлетворению, и суд признает за акционерным обществом «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - наружные сети теплоснабжения с кадастровым номером №, протяженностью 60 м, местоположение: Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск, Железнодорожный р-н, от границы земельного участка до жилого здания <адрес> 19.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - наружные сети теплоснабжения с кадастровым номером №, протяженностью 60 м, местоположение: Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск, Железнодорожный р-н, от границы земельного участка до жилого здания по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд в течении месяца со дня вынесения.

Судья подпись

Копия верна:

Судья И.А. Копеина