Дело №2-1940/2025

50RS0№-52

РЕШЕНИЕ

(Заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2025 г. г. Куровское Московской области.

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Щепелевой А.С.,

при секретаре судебного заседания Смирновой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Комитета по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области к ФИО1 о признании соглашения о перераспределении земель заключенным, взыскании денежных средств

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 с настоящим иском, мотивировав требования тем, что,

ДД.ММ.ГГГГ ответчик обратилась в администрацию Орехово-Зуевского городского округа Московской области с заявлением о заключении соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков государственная собственность на которые не разграничена и земельных участков, находящихся в частной собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1900 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> Администрация городского округа Орехово-Зуево через МКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Орехово-Зуевского городского округа <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ направила ФИО1 соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ о перераспределении земель и (или) земельных участков государственная собственность на которые не разграничена и земельных участков, находящихся в частной собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1900 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок № подписанное Комитетом по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области.

Вместе с тем, подписанное со стороны ФИО1 соглашение о перераспределении земель в адрес истца не поступило по настоящее время. Ответчик. направив заявление истцу о заключении соглашения о перераспределении земель, выразил свое желание в заключении соглашения, а Истец принял данное предложение.

В соответствии с п. 1.3 Соглашения №694 Ответчик обязан произвести оплату за увеличение площади земельного участка, находящегося в частной собственности, в результате перераспределения.

В связи с чем истец просит признать указанное в иске соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ заключенным и взыскать с ответчика размер платы за увеличение площади земельного участка, находящегося в частной собственности, в результате перераспределения, предусмотренной соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 129 482,50 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом по месту своей регистрации, ходатайств не представила.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав доводы искового заявления, изучив материалы дела, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЗК РФ) земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с Положением о Комитете, утвержденном Решением Совета депутатов от 18.11.2008 г. №994/83, Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево - функциональный орган администрации, осуществляющий проведение единой государственной политики в области оформления земельных отношений в соответствии с процедурами, установленными действующим законодательством. Поэтому Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево выступает истцом по данному делу.

Исходя из пунктов 1,3 статьи 11.7 Земельного кодекса Российской Федерации при перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков, и существование таких смежных земельных участков прекращается.

При перераспределении земель и земельного участка существование исходного земельного участка прекращается и образуется новый земельный участок.

Согласно п.2 ст.432 ГК РФ договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

В соответствии с пунктом 13 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации в срок не более чем тридцать дней со дня представления в уполномоченный орган кадастрового паспорта земельного участка или земельных участков, образуемых в результате перераспределения, уполномоченный орган направляет подписанные экземпляры проекта соглашения о перераспределении земельных участков заявителю для подписания. Заявитель обязан подписать это соглашение не позднее чем в течение тридцати дней со дня его получения.

В силу пункта 13 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации в срок не более чем тридцать дней со дня представления в уполномоченный орган кадастрового паспорта земельного участка или земельных участков, образуемых в результате перераспределения, уполномоченный орган направляет подписанные экземпляры проекта соглашения о перераспределении земельных участков заявителю для подписания. Заявитель обязан подписать это соглашение не позднее чем в течение тридцати дней со дня его получения.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в администрацию Орехово-Зуевского городского округа Московской области с заявлением о заключении соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков государственная собственность на которые не разграничена и земельных участков, находящихся в частной собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1900 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.ДД.ММ.ГГГГ(л.д.14-15)

Администрация городского округа Орехово-Зуево через МКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Орехово-Зуевского городского округа Московской области» направила ФИО1 соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ. о перераспределении земель и (или) земельных участков государственная собственность на которые не разграничена и земельных участков, находящихся в частной собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1900 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> подписанное Комитетом по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области (л.д.20-25).

Вместе с тем, подписанное со стороны ФИО1 соглашение о перераспределении земель в адрес Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево не поступило по настоящее время.

Так, ответчик. направив заявление истцу о заключении соглашения о перераспределении земель, выразил свое желание в заключении соглашения, а истец принял данное предложение.

В соответствии с п. 1.3 Соглашения № ответчик обязан произвести оплату за увеличение площади земельного участка, находящегося в частной собственности, в результате перераспределения.

Согласно п.2.1 в соответствии с Соглашением размер платы за увеличение площади земельного участка, находящегося в частной собственности, в результате перераспределения в соответствии с действующим законодательством составляет 129 482,50 рублей (л.д.16-17).

Расчет указанной выше стоимости земельного участка, приведенный в Приложении № к соглашению N № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчиком не опровергнут, а судом признается обоснованным.

В соответствии со статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.

В случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.

При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

Правила о сроках, предусмотренные пунктами 1 и 2 настоящей статьи, применяются, если другие сроки не установлены законом, иными правовыми актами или не согласованы сторонами.

Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

Принимая во внимание, что доказательств направления ответчиком истцу извещения об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты, в материалы дела не представлены, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец в силу пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ освобождена от уплаты государственной пошлины, она подлежит взысканию с ответчика ФИО1 в размере 4 884 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области (ИНН №) удовлетворить.

Признать соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ. о перераспределении земель и (или) земельных участков государственная собственность на которые не разграничена и земельных участков, находящихся в частной собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1900 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> заключенным.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС: №) размер платы за увеличение площади земельного участка в результате перераспределения в сумме 129 482,50 руб.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС: № государственную пошлину в доход бюджета Орехово-Зуевского городского округа Московской области в размере 4 884 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд Московской области.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.С. Щепелева

Решение в окончательной форме изготовлено 20.05. 2025 года.

Судья: А.С. Щепелева