2-2434/2023

47RS0№-78

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 7 сентября 2023 <адрес> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Коваленко Н.В.

при помощнике судьи ФИО10

с участием истца ФИО8 Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, действующей в интересах ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ООО «Расчетный центр», АО «Тепловые сети», АО «УК по обращению с отходами в <адрес>» АО «ЕИРЦ ЛО», ФИО6 об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

установил:

ФИО8 Е.С., действующая в интересах ФИО8 А.Д., ФИО8 К.С., ФИО8 М.Д. обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «Расчетный центр», АО «Тепловые сети», АО «УК по обращению с отходами в <адрес>» АО «ЕИРЦ ЛО», ФИО8 Ю.С. об определении за жилое помещение и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, г.<адрес>, указав в обоснование, что на основании постановления администрации муниципального образования <адрес> несовершеннолетние ФИО8 А.Д., ФИО8 К.С., ФИО8 М.Д. переданы под опеку ФИО8 Е.С. и ФИО8 А.С. Несовершеннолетние постоянно зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>, г.<адрес>, предоставленной на условиям социального найма. Также в жилом помещении постоянно зарегистрирован ФИО8 Ю.С. Соглашение об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг между нанимателем и бывшими членами его семьи не достигнуто.

Истец ФИО8 Е.С. в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного разбирательства, возражений по иску не предоставили.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 2 и ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по внесению платы за жилое помещение, а в случае, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Таким образом, в силу положений частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ устанавливается возможность определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии с ч. 3, 4, 15 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения; наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации; наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

Судом установлено, что несовершеннолетние ФИО8 А.Д., ФИО8 К.С., ФИО8 М.Д., ответчик ФИО8 Ю.С. постоянно зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>, г.<адрес>, предоставленной на условиям социального найма.

Определяя размер расходов, приходящихся на долю истца, суд исходит из количества зарегистрированных в квартире лиц, которые в равной степени обязаны участвовать в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, и обязанностей родителей в равных долях отвечать по обязательствам своих несовершеннолетних детей.

В отсутствии соглашения между сторонами о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, суд устанавливает порядок и размер участия сторон, где АО «Тепловые сети»», АО «УК по обращению с отходами в <адрес>» обязаны с момента вступления в законную силу решения суда заключить с законным представителем несовершеннолетних детей ФИО8 Е.С. отдельное соглашение и ООО «Расчетный центр», АО «ЕИРЦ ЛО» и производить отдельное начисление платы за жилое помещение исходя из 3/4 части их начисления.

Руководствуясь ст.249 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО5, действующей в интересах ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ООО «Расчетный центр», АО «Тепловые сети», АО «УК по обращению с отходами в <адрес>» АО «ЕИРЦ ЛО», ФИО6 об определении порядка оплаты коммунальных услуг удовлетворить.

Установить порядок и размер платы за коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, г.<адрес>.

Обязать АО «Тепловые сети»», АО «УК по обращению с отходами в <адрес>» с момента вступления решения суда в законную силу выдать ФИО5 отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, г.<адрес> исходя из размера 3/4 части их начисления;

Обязать ООО «Расчетный центр», АО «ЕИРЦ ЛО» с момента вступления в законную силу выдать ФИО5 отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в квартире в квартире по адресу: <адрес>, г.<адрес> исходя из размера 3/4 части их начисления.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения (ДД.ММ.ГГГГ) путем подачи апелляционной жалобы через Тосненский городской суд.

Судья: