УИД 77RS0012-02-2025-002829-09

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2025 года г. Москва

Кузьминский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Матлиной Г.А., при секретаре Денисовой П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5261/25 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчику ФИО2, в котором просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой № 108, расположенной по адресу: ***

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником спорного жилого помещений. В спорном жилом помещении также зарегистрирована ответчик. В связи с тем, что ответчик членом семьи истца не является, жилым помещением не пользуется, в том числе не оплачивает коммунальные услуги, личное вещи ответчика в квартире отсутствуют, истец обратилась к ответчику с досудебной претензией с требованием о снятии с регистрационного учета.

В связи с тем, что досудебная претензия была оставлена без удовлетворения, истец полагает свои права нарушенными, подлежащими судебной защите.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, ее интересы в судебном заседании представляла представитель по доверенности ФИО3, которая исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, письменной позиции по заявленным исковым требования суду не представила, явку представителя не обеспечила, о причинах неявки суду не сообщила.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры № 108, расположенной по адресу: ***, что следует из представленной в материалы дела выписки из ЕГРН.

Право собственности ФИО1 зарегистрировано в установленном законом порядке 02 июня 2014 года на основании договора купли-продажи квартиры от 21 мая 2014 года, который также представлен в материалы дела.

Как следует из представленной в материалы дела копии свидетельства о регистрации по месту жительства № 756, ФИО2 зарегистрирована в квартире № 108, расположенной по адресу: ***, по месту жительства.

Как указывает истец, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, им не пользуется, расходы на оплату коммунальных услуг не несет, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Поскольку доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик спорным жилым помещением пользуется, проживает в нем, оплачивает коммунальные услуги, хранит личные вещи, не представлено, а также принимая во внимание то, что судом не установлено наличие каких-либо прав на спорное жилое помещение у ответчика, о чем в частности свидетельствует ответ ДГИ г. Москвы на судебный запрос от 14 мая 2025 года № ДГИ-1-19679/25-1 о том, что в отношении спорного жилого помещения не заключались договоры социального найма, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пункта 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по адресу: ***, кв. 108, оснований для удовлетворения исковых требований в части снятия ответчика с регистрационного учета по названному адресу суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Признать ФИО2 (*** года рождения) прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: ***, кв. 108.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 (*** года рождения) с регистрационного учета по адресу: ***, кв. 108.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кузьминский районный суд города Москвы в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23 марта 2026 года

Судья Г.А. Матлина