Дело № 2-205/2025 г. ***

УИД 33RS0005-01-2024-003768-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Александров 23 сентября 2025 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Рыбачик Е.К.,

при секретаре Осиповой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Александрове гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Владимир» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указали, что им принадлежит по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом с к.н. №, площадью 40,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> Сособственниками оставшихся долей являются ФИО3, ФИО4 и ФИО5, по 1/9 каждый, которые оплату услуг по электро и газоснабжению не производят, вследствие чего они вынуждены нести указанные расходы. Соглашение по оплате коммунальных услуг между ними не достигнуто.

С учетом изложенного просили определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг в соответствии с долями в праве общей долевой собственности на жилой дом; обязать ООО «Энергосбыт Волга», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» произвести раздел лицевых счетов и обеспечить выдачу истцам и ответчикам (с учетом определенного судом порядка и размера их участия) отдельных платежных документов на оплату электро и газоснабжения соразмерно доли собственности на жилое помещение.

Определением суда от 23.09.2025 принят отказ от исковых требований в части определения порядка участия в оплате электроэнергии.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2, представитель истца ФИО1 – ФИО6, заявленные требования поддержали. Пояснили, что жилой дом по адресу <адрес> газифицирован и электрофицирован. Подача газа круглогодично осуществляется на отопление и приготовление пищи. Все сособственники периодически пользуются домом, используя его в качестве дачного. При этом истцы ежемесячно оплачивают производимые в соответствии с показаниями прибора учета начисления за потребленный газ. Ответчики же полагают, что должны оплачивать газоснабжение лишь за те периоды времени, что находятся в доме. В добровольном порядке прийти к соглашению о порядке несения указанных расходов стороны не могут.

Ответчик ФИО3 в ходе рассмотрения дела исковые требования не признала, указав, что готова нести расходы по оплате газоснабжения лишь за те дни, что бывает в доме. Оплату газоснабжнения в зимний период производить категорически отказывается, не видя в этом необходимости.

Ответчики ФИО4 и ФИО5, извещенные надлежащим образом, для участия в рассмотрении дела не явились, мнения по заявленным требованиям не выразили.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», извещенный о времени месте судебного заседания не явился, мнения по заявленным требованиям не выразил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения сторон, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

По общему правилу, установленному ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно требованиям ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона, участник долевой собственности вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку соглашение об определении порядка оплаты коммунальных услуг между истцами и ответчиками не достигнуто, такой порядок с учетом содержания вышеназванных норм права, подлежит определению судом.

В судебном заседании установлено, что жилой дом с к.н. № площадью 40,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО2 – 1/3 доля; ФИО1 - 1/3 доля; ФИО4 – 1/9 доля; ФИО5 – 1/9 доля; ФИО3 – 1/9 доля.

Обращаясь в суд, истцы указали, что между собственниками помещений в доме возникают разногласия вследствие ненадлежащего и несвоевременного исполнения обязанности по оплате оказанных услуг по газоснабжению, начисление которых производится по единому, открытому на весь дом лицевому счету. Изложенное нашло свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

На основании вышеизложенного, суд находит установленным, что соглашения о порядке оплаты коммунальной услуги газоснабжения между истцами и ответчиками не достигнуто, что является основанием для определения их долей в оплате указанных платежей, с учетом приведенных выше положений закона и, исходя из принадлежащих им на праве собственности долей в жилом доме.

При этом возражения ответчика о необходимости оплаты газоснабжения лишь за фактически проведенное ею в летний период в доме время, судом отклоняются как основанные на ошибочном понимании действующего законодательства.

Определение размера и порядка участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг является основанием для выдачи ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 отдельных платежных документов на оплату газоснабжения, в соответствии с размером принадлежащих им долей в праве на имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 (паспорт №) в расходах по оплате коммунальной услуги газоснабжения в размере 1/3 доли от общей суммы расходов по жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>.

Определить порядок и размер участия ФИО2 (паспорт №) в расходах по оплате коммунальной услуги газоснабжения в размере 1/3 доли от общей суммы расходов по жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>.

Определить порядок и размер участия ФИО3 (паспорт №) в расходах по оплате коммунальной услуги газоснабжения в размере 1/9 доли от общей суммы расходов по жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>

Определить порядок и размер участия ФИО4 (паспорт №) в расходах по оплате коммунальной услуги газоснабжения в размере 1/9 доли от общей суммы расходов по жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>.

Определить порядок и размер участия ФИО5 (паспорт №) в расходах по оплате коммунальной услуги газоснабжения в размере 1/9 доли от общей суммы расходов по жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» выдавать отдельные платежные документы на оплату газоснабжения в отношении жилого дома по адресу: <адрес> ФИО1 на 1/3 долю, ФИО2 на 1/3 долю, ФИО3 на 1/9 долю, ФИО4 на 1/9 долю, ФИО5 на 1/9 долю от общей суммы расходов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 06.10.2025.

Председательствующий *** Рыбачик Е.К.

***