УИД №50RS0019-01-2024-004925-73

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2025 года г. Москва

Солнцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Пучкова А.А.,

при секретаре Гурбик А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1378/25 по исковому заявлению ООО «ПИК-Комфорт» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ПИК-Комфорт» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, согласно которому просило взыскать с ответчиков солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2023 по 30.06.2024 в размере 81 127,03 руб., пени в размере 13 365,51 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 376,80 руб. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками помещения №...., расположенное по адресу: ..... В доме, расположенном по указанному адресу, управление осуществляется управляющей компанией - ООО «ПИК-Комфорт». В период с 01.03.2023 по 30.06.2024 истец исполнил свои обязательства в полном объеме и надлежащего качества, однако, ответчики не в полном объеме исполнили свои обязательства по внесению оплаты коммунальных, эксплуатационных и дополнительных услуг и в настоящее время у ФИО1 и ФИО2 имеется задолженность на сумму в размере 81 127,03 руб. Определением мирового судьи Судебного участка № 341 Клинского судебного района Московской области от 14.08.2024 судебный приказ № 02-2544/2024 от 05.08.2024 в отношении ответчиков о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отменен. Поскольку до настоящего времени задолженность не погашена, истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца ООО «ПИК-Комфорт» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещался судом, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных судом надлежащим образом, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО2 являются собственниками помещения №...., расположенного по адресу: .....

В доме, расположенном по адресу: ...., управление осуществляется управляющей компанией ООО «ПИК-Комфорт».

В период с 01.03.2023 по 30.06.2024 ответчик не в полном объеме исполняли свои обязательства по внесению оплаты коммунальных, эксплуатационных и дополнительных услуг, в связи с чем, у ответчиков образовалась задолженность в размере 81 127,03 руб. за указанный период.

Определением мирового судьи Судебного участка № 341 Клинского судебного района Московской области от 14.08.2024 судебный приказ № 02-2544/2024 от 05.08.2024 года в отношении ответчиков о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отменен.

Поскольку до настоящего времени задолженность не погашена, истец обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом, в том числе согласно ст. 314 ГК РФ обязательства должны исполняться в установленные договором сроки.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из искового заявления, материалов дела усматривается, что ответчики не в полном объеме исполнили свои обязательства по внесению оплаты коммунальных, эксплуатационных и дополнительных услуг, в связи с чем, за период с 01.03.2023 по 30.06.2024 образовалась задолженность в размере 81 127,03 руб.

Оснований не доверять представленному истцом расчету задолженности у суда не имеется, ответчиками математический расчет задолженности не оспорен, контррасчет не представлен.

Истцом также заявлены исковые требования о взыскании пени, которые за период с 01.03.2023 по 05.09.2024 составляют сумму в размере 13 365,51 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Оснований не доверять представленному расчету пени у суда не имеется, поскольку он соответствует закону, ответчиками математический расчет не оспорен, контррасчет не представлен.

В связи с чем, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков пени в размере 13 365,51 руб.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по вышеизложенным основаниям.

Истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., а также почтовые расходы в размере 376,80 руб., что подтверждается материалами дела, которые истец просит взыскать с ответчиков.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно указанные расходы в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «ПИК-Комфорт» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетоврить.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «ПИК–Комфорт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 81 127 руб. 03 коп., пени в размере 13 365 руб. 51 коп., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб. 00 коп., почтовые расходы в размере 376 руб. 80 коп., а всего взыскать 98 869 (девяносто восемь тысяч восемьсот шестьдесят девять) руб. 34 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Солнцевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья А.А.Пучков

решение изготовлено в окончательной

форме 25.04.2025