Дело № 2-301/2025 (2-2143/2024)
УИД 34RS0012-01-2024-004066-26
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Городище Волгоградской области 24 марта 2025 года
Городищенский районный суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Редько Е.Н.,
при секретаре Кургаевой С.В.,
с участием представителя истца ФИО13,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к администрации Ерзовского городского поседения Городищенского муниципального района <адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО7 обратилась в суд с иском к администрации Ерзовского городского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности, мотивировав свои требования тем, что состояла в браке с ФИО8, который был принят в члены СНТ «Птицевод» после уплаты членского взноса в связи с осуществлением купли-продажи земельного участка у ФИО2.
После смерти супруга с ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 фактически пользуется земельным участком, оплачивает членские и целевые взносы.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд признать за ФИО7 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> силу приобретательской давности.
В ходе рассмотрения спора, в связи с характером заявленных исковых требований, к участию в деле привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в качестве соответчиков.
Истец ФИО7 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте извещена надлежащим образом, доверила ведение дела представителю ФИО13, который в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить иск.
Ответчики ФИО5, ФИО3 в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления, в которых просили рассмотреть дело в свое отсутствие и не возражали относительно удовлетворения исковых требований.
Ответчики ФИО2, ФИО4 ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом, о причине неявки не уведомили.
Представитель ответчика администрации Ерзовского городского поседения Городищенского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, о причине неявки не уведомил.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, СНТ «Птицевод» в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
В соответствии с положениями частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
С учетом положений статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 36 Конституции Российской Федерации, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
В соответствии с пунктом 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Земельные участки согласно части 1 статьи 264 Гражданского кодекса Российской Федерации могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником (часть 2 статьи 264 Кодекса).
В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по закону и по завещанию.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
На основании части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.
Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Как установлено судом и не оспаривается участвующими в деле лицами, что ФИО7 и ФИО8 состояли в зарегистрированном браке.
От указанного брака рождены дети: ФИО1 (в девичестве ФИО15) ФИО10 и ФИО3, что подтверждается свидетельствами о рождении.
Из искового заявления и пояснений представителя истца следует, что наличие права собственности третьего лица препятствует истцу ФИО7 зарегистрировать право собственности на земельный участок.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на основании постановления администрации <адрес> № был передан в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Садоводческое товарищество «Птицевод» (в настоящий момент СНТ «Птицевод»), участок №, площадью 600 кв.м., о чем ДД.ММ.ГГГГ администрацией выдано свидетельство о праве собственности на землю.
Спорный земельный участок супруг истца приобрел в 1994 году у ФИО2.
Доказательств обратного суду не представлено.
Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Птицевод», ФИО7 является членом СНТ «Птицевод», ее супругом – ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ уплачен вступительный и целевой взнос в СНТ «Птицевод». С 1994 года по 2002 года ФИО8 исправно оплачивал членские и целевые взносы. После смерти ФИО8 – ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время садовым участком № пользуется его супруга ФИО7 Членские взносы и оплата за электроэнергию производятся своевременно, задолженности не имеется.
Согласно выписке из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов СНТ «Птицевод» решено принять ФИО7 в члены СНТ «Птицевод», участок №, площадь 600 кв.м.
Указанные обстоятельства подтверждаются также копиями членских книжек садовода на имя ФИО7, ФИО8 и кассовыми чеками об оплате взносов.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер, что усматривается из свидетельства о смерти.
Согласно материалам наследственного дела №, предоставленным нотариусом <адрес> ФИО14 в ответ на судебный запрос, с заявлением о принятии наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ обратилась супруга наследодателя – ФИО7.
Обращаясь с заявлением к нотариусу о принятии наследства, ФИО7 в качестве других наследников по закону указала: ФИО4 (отец наследодателя), ФИО6 (мать наследодателя), ФИО3 (сын наследодателя), ФИО9 (дочь наследодателя).
ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО8, обратились родители наследодателя – ФИО6 и ФИО4.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 (дочь наследодателя) и ФИО3 (сын наследодателя) обратились к нотариусу с заявлениями об отказе от причитающегося им наследства по закону, оставшегося после умершего ФИО8, в пользу супруги умершего – ФИО7.
Сведений о фактическом принятии ФИО9 и ФИО8 наследства после смерти ФИО8 в материалах дела не содержится.
Сведений о наличии иных лиц, принявших наследство после смерти ФИО8, у суда не имеется.
ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ наследникам ФИО8 – ФИО7, ФИО6 и ФИО4 нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ФИО8
Из материалов дела также следует и сторонами по делу не оспаривается, что какие-либо правопритязания на данный земельный участок, как со стороны третьих лиц, так и со стороны органа местного самоуправления, не имеется.
Более того, ответчики ФИО9 и ФИО8 представили письменные заявления, указав, что на спорный земельный участок в порядке наследования не претендуют.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости сведения о зарегистрированном праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, СНТ «Птицевод», участок №, отсутствует.
Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Ерзовского городского поселения Городищенского муниципального района <адрес> отказано в предварительном согласовании предоставления спорного земельного участка для ведения садоводства, расположенного в СНТ «Птицевод», участок №, поскольку у администрации отсутствуют полномочия по распоряжению запрашиваемым земельным участком, в связи с тем, что вышеуказанный участок принадлежит на праве собственности иному лицу.
На имя ФИО8, а впоследствии – на имя ФИО7 садоводческим некоммерческим товариществом «Птицевод» выдана членская книжка садовода, из которой следует, что ФИО8, а после его смерти – его супруга ФИО7 приняты в члены СНТ «Птицевод», за ФИО8 закреплен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, а также истец несет бремя по содержанию и оплате членских и целевых взносов, что также подтверждается кассовыми чеками об оплате взносов.
Таким образом, судом установлено, что с 2002 года по настоящее время спорный земельный участок находится в пользовании и владении ФИО7, являющейся членом СНТ «Птицевод».
Материалами дела с достоверностью подтверждено, что с 2002 года по настоящее время спорный земельный участок находится в пользовании ФИО7, которая ухаживает за участком, открыто владеет им, уплачивает членские и иные взносы в СНТ «Птицевод», то есть единолично открыто владеет как собственным спорным имуществом, несет бремя его содержания.
Между тем, надлежащим образом право собственности на указанное недвижимое имущество зарегистрировать в установленном законом порядке не представляется возможным, поскольку наследодателем ненадлежащим образом не оформлено право собственности на принадлежащее ему имущество в ЕГРН.
В силу положений статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование имущества является одним из оснований для возникновения права собственности на такое имущество.
Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством; получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7); наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34).
Таким образом, принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства, отсутствие правопритязаний иных лиц на спорный объект недвижимости, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь положениями статей 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО7 к администрации Ерзовского городского поседения Городищенского муниципального района <адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.
Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.
Ответчик вправе подать в Городищенский районный суд Волгоградской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд Волгоградской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд Волгоградской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 07 апреля 2025 года.
Судья Е.Н. Редько