Дело № 2-150/2023

УИД: 22RS0029-01-2023-000124-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Кулунда 05 апреля 2023 года

Кулундинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Клименко О.А.,

при секретаре Сафоновой Н.Н.,

с участием прокурора Ерошина К.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Домке С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Домке С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником жилого -------. В указанном жилом доме с 2007 года был зарегистрирован Домке С.С., который в доме не проживает с 2014 г, своих вещей в нем не имеет, членом ее семьи не является. Регистрация ответчика в указанном жилом доме препятствует истцу пользоваться принадлежащими, как собственнику домовладения, правами в полном объеме. В связи с изложенным, просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснив, что в 2020 году указанный выше дом ей подарил сын Домке С.С., который в нем проживал до февраля 2023 г. В 2007 году он зарегистрировал в указанном доме своего сына Домке С.С., который с ним проживал примерно до 2014 года, а потом стал проживать со своей матерью. В последующем ответчик Домке С.С. был осужден и отбывал наказание в местах лишения свободы. После отбытия наказания он проживал в г.Барнауле с женой и детьми. Вернувшись в с.Кулунда, он проживал со своей семьей в съемном жилье, а не в спорном доме. Таким образом, в ------- Домке С.С. не проживал продолжительный период времени, вещей ему принадлежащих в доме нет. В настоящее время ей нужно продать дом, но регистрация ответчика в доме препятствует этому, поскольку покупатели, узнав, что в доме кто-то зарегистрирован, не хотят его покупать.

Ответчик Домке С.С. о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений суду, относительно заявленных требований, не представил.

Прокурор Ерошин К.А. не возражал в судебном заседании против удовлетворения исковых требований истца.

Выслушав объяснения участников процесса, допросив свидетелей и изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Жилые помещения в силу положений п. 2 ст. 288 ГК РФ предназначены для проживания граждан.

Местом постоянного жительства гражданина РФ, согласно ст. 20 ГК РФ, признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст. 2 Закона РФ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" под постоянным местом жительства также понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

ФИО1 является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого -------.

Из справки ОВМ МО МВД России «Кулундинский» следует, что в указанном доме, с //////// зарегистрирован по месту жительства Домке С.С., //////// года рождения.

Из пояснений истца, свидетелей КТФ, АСН и материалов дела следует, что ответчик фактически в доме не проживает с 2014 --------либо имущества, ему принадлежащего, в доме нет. Выехал из спорного жилого помещения для проживания на другой адрес.

Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в котором зарегистрирован, не использует указанное жилое помещение по прямому назначению, в нем не проживает, соглашения о пользовании жилым помещением с собственником не имеет, по существу реализовал свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства и тем самым отказался от права на проживание в спорном доме, но остался в нем зарегистрированным.

То обстоятельство, что ответчик Домке С.С. в настоящее время отбывает наказание по приговору Кулундинского районного суда Алтайского края от //////// в местах лишения свободы, не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку свое право на свободу выбора места жительства ответчик реализовал задолго до его заключения под стражу.

Поскольку ответчик до отбывания наказания в местах лишения свободы по приговору от //////// длительный период времени проживал по другому адресу, то оснований для его регистрации по адресу: -------, не имеется, поскольку согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. В настоящее время местом жительства ответчика спорный дом не является.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа), а также в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное выше, суд пришел к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, являются законными и обоснованными.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Домке С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Домке С.С. , //////// года рождения (паспорт №№№№ выдан //////// Отделом УФМС России по Алтайскому краю в с.Кулунда), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по -------

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в апелляционном порядке через Кулундинский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий О.А. Клименко

Мотивированное решение изготовлено ////////