Дело №2-1566/2023
УИД №60RS0001-01-2023-000295-04
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 марта 2023 года г. Псков
Псковский городской суд Псковской области в составе
председательствующего судьи Медончак Л.Г.,
при секретаре Терентьевой А.В.
с участием:
представителя истца ФИО1 – ФИО2
третьего лица ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указала, что является собственником ? доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. При этом на данной жилой площади значится зарегистрированным ФИО4, который, в действительности, там не проживает, имеет иное постоянное место жительства, его вещей в доме нет, расходов по содержанию жилья он не несет.
Поскольку регистрация ФИО4 препятствует ей в полной мере распоряжаться своим имуществом, просила суд признать его утратившим право пользования жилым помещением (домом) по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне и времени разбирательства извещалась надлежащим образом, воспользовалась правом на участие в деле через представителя.
Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении, одновременно указав, что какие – либо соглашения по пользованию объектом с ФИО4 не заключались.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне и времени разбирательства извещался надлежащим образом по месту регистрации, почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда без вручения с отметкой об истечении срока хранения.
Третье лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, указав, что является совладельцем дома <адрес>, и подтвердив обстоятельства, изложенные стороной истца. Одновременно пояснил, что спорный объект недвижимости фактически является нежилым, непригоден для проживания.
Представитель третьего лица ОВМ УМВД России по г.Пскову в судебное заседание не явился, о дне и времени разбирательства извещались надлежащим образом, представили заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, разрешение спора оставили на усмотрение суда.
В соответствии со ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами и нести процессуальные обязанности, установленные федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.
Согласно ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
На основании ст.165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно материалам дела, ответчик уведомлялся о месте и времени разбирательства дела заказным письмом с уведомлением по адресу регистрации. Почтовая корреспонденция вернулась в Псковский городской суд с отметкой об истечении срока хранения.
На основании изложенного, с учетом мнения стороны истца и положений ст.165.1 ГК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.
Выслушав объяснения представителя истца и третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником ? доли в праве собственности на жилой дом <адрес> (л.д.6, 7). Совладельцем данного имущества значится ФИО3
При этом, основанием возникновения права собственности указанных лиц явились свидетельства о праве на наследство по закону от 19.04.2022 после смерти С.М., скончавшегося <данные изъяты> (л.д.41, 43, 44).
В свою очередь последний приобрел спорный объект недвижимости также в порядке наследования после смерти С.Е., скончавшейся <данные изъяты>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д.35 оборот – 36).
Как усматривается из содержания адресной справки с 11.09.1998 года по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО4 (л.д.29).
В настоящее время, ставя вопрос о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, ФИО1 ссылается на то, что ФИО4 в доме не проживает, выехал добровольно на другое постоянное место жительства, какие-либо основания для сохранения им регистрации отсутствуют.
Давая правовую оценку заявленным требованиям, доводам истца, суд приходит к следующему.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу положений п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
При этом, исходя из положений ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Принимая во внимание, что ответчик по адресу: <адрес>, не проживает, соглашения о порядке пользования данным объектом между сторонами спора в материалах дела не имеется, основания сохранения за ФИО4 регистрации не установлены, суд приходит к выводу, что последний утратил право пользования спорной жилой площадью.
Поскольку регистрация ответчика препятствует истцу в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей своим имуществом, то требование о признании утратившим право пользования жилым помещением является обоснованным.
Согласно ст.7 Федерального закона от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.4 и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечню должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства, соблюдая настоящие правила; снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В нарушение вышеуказанных Правил ответчик зарегистрирован не по месту жительства, в связи с чем должен быть снят с регистрационного учета на основании решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО4, <данные изъяты> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением (домом), расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, <данные изъяты> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Судья Л.Г.Медончак
Решение в окончательной форме изготовлено 21 марта 2023 года.