Решение по делу № 2-4384/2023 от 06.09.2023 - об обязании оформить право собственности на жилое помещение с определением размера долей по соглашению.

Дело №2-4384/2023

УИД: 04RS0018-01-2023-004057-81

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2023 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Шатаевой Н.А., при секретаре судебного заседания Цырендашиевой Е.Ц., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора <адрес> в защиту прав и законных интересов несовершеннолетних: ФИО1, ФИО1 к ФИО2 об обязании оформить право собственности на жилое помещение с определением размера долей по соглашению,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, прокурор <адрес> просит обязать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения оформить жилое помещение, расположенное по адресу: Россия, <адрес> с кадастровым номером № в общую собственность, в том числе, несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с определением размера долей по соглашению сторон.

Исковые требования мотивированы тем, что Управлением ПФР в <адрес> ответчику выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-12№. Решением Управления ПФР в <адрес> - филиала Отделения Пенсионного Фонда России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заявление ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ о распоряжении средствами материнского капитала удовлетворено, денежные средства в размере 524 527,90 руб. перечислены продавцу. Вместе с тем, согласно выписке из ЕГРН единственным собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>5 является ответчик ФИО2 В ЕГРН отсутствуют сведения о регистрации права несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на объект недвижимост. Таким образом, ответчиком нарушены требования закона, регулирующего вопросы предоставления мер государственной поддержки семьям, имеющим детей, что влечет нарушение жилищных прав несовершеннолетней.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайство об отложении судебного заседания, о рассмотрении дела в ее отсутствие не направила. В связи с чем, судом определено о рассмотрении дела на основании ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ГУ - Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по <адрес> в судебное заседание не явился, извещались надлежащим и образом.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пп. 1 п 1 ст.10 Федерального закона N 256-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона N 256-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющим детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с пп. а п. 15(1) постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 862 "О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения с жилого помещения.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 является матерью несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельствами о рождении II-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ и II-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ решением Управления Пенсионного фонда РФ в городе Улан-Удэ ФИО2 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-12 № на сумму 453 026 рублей в связи с рождением второго ребенка ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, а именно приобретение жилого помещения. В обоснование заявления ФИО2 предоставлен договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ответчиком и ФИО5 Согласно условиям договора ответчик приобретает объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: Россия, <адрес> с кадастровым номером №

Решением Управления Пенсионного фонда РФ в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заявление ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено, платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 524 527,90 руб. перечислены на расчетный счет ФИО5

Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в установленном законом порядке, так согласно данным ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ единственным собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является ответчик ФИО2 В ЕГРН отсутствуют сведения о регистрации права несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на объекты недвижимости.

Таким образом, учитывая, что ответчиком обязательство по оформлению жилого помещения в собственность несовершеннолетних до настоящего времени не исполнено.

Согласно п.1 ст.38 Конституции РФ, материнство и детство, семья находятся под защитой государства.

Учитывая, что ФИО1 и К. являются несовершеннолетними и в силу возраста не могут самостоятельно осуществить защиту своих прав, прокурор, на основании положений ст.45 ГПК РФ, имеет право предъявить исковые требования в защиту законных интересов несовершеннолетних.

Из положений ч.4 ст.10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

Таким образом, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Неисполнение ответчиками до настоящего времени обязательств по оформлению жилого помещения, приобретенного в том числе на средства материнского капитала, в общую долевую собственность членов семьи, влечет нарушение имущественных (жилищных) прав несовершеннолетних и вышеуказанных норм законодательства, регулирующего данные правоотношения.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Таким образом, материалы дела свидетельствуют об обоснованности заявленных прокурором исковых требований.

В связи с изложенным исковое заявление прокурора подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является присуждение к исполнению обязанности в натуре. Неисполнение обязательства лишает несовершеннолетних детей прав на имущество, которое должно принадлежать им в силу закона, и гарантировано Конституцией РФ, гражданским и семейным законодательством. Надлежащее оформление приобретенного жилого дома в общую долевую собственность с детьми с определением размера долей по соглашению, в соответствии с действующим законодательством, закрепит право собственности детей на долю вышеуказанного недвижимого имущества, позволит им впоследствии владеть и распоряжаться своим имуществом в соответствии с гражданским законодательством, а также будет препятствовать совершать сделки с данным имуществом в ущерб интересам несовершеннолетних.

Выслушать доводы ответчика не представилось возможным ввиду ее неявки в судебное заседание.

На основании изложенного с целью восстановления нарушенных прав несовершеннолетних, суд полагает необходимым обязать ответчика оформить жилое помещение, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, с кадастровым номером № в общую собственность, в том числе, несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. г.р. с определением размера долей по соглашению сторон.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора <адрес> в защиту прав и законных интересов несовершеннолетних: ФИО1, ФИО1 к ФИО2 об обязании оформить право собственности на жилое помещение с определением размера долей по соглашению, удовлетворить.

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. оформить жилое помещение, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, с кадастровым номером № в общую собственность, в том числе, несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. г.р. с определением размера долей по соглашению сторон.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в Верховный Суд РБ путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.А. Шатаева

Верно: Судья Н.А. Шатаева

Секретарь: Е.Ц. Цырендашиева

Подлинник решения (определения) находится в Октябрьском районном суде г. Улан-Удэ и подшит в гражданское (административное) дело (материал) М-3177/2023