Решение по делу № 2-1792/2023 от 19.04.2023

УИД:34RS0008-01-2023-001397-81

Дело №2-1792/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Мягковой Е.А.,

при секретаре Ушаковой А.А.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании 19 апреля 2023 года в городе Волгограде гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 АлексА.у о взыскании расходов по коммунальным платежам в порядке регресса,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании расходов по коммунальным платежам в порядке регресса. Свои требования мотивирует тем, что в 1994 году ею совместно с супругом ФИО3 была приобретена квартира, расположенная по адресу: г.Волгоград, .... Управление данным многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Альянс». В указанном жилом помещении зарегистрирована она одна, с указанного времени только она оплачивает коммунальные услуги. Вместе с тем, после смерти ее супруга ФИО3, умершего 11.11.2017 года в порядке наследования собственниками квартиры стали являться по 1/2 каждый ее дети ответчик ФИО2 и ФИО4

Решением Краснооктябрьского районного суда г.Волгограда от 14.01.2021 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии Волгоградского областного суда от 28.04.2021 года признано право собственности спорной квартиры за истцом ФИО1 на 1/2 долю указанной квартиры, за детьми ФИО2 и ФИО4 по 1/4 доли каждому, которые в данном жилом помещении не проживали.

13.02.2023 года на основании договора дарения ФИО4 и договора купли-продажи, заключенного с ФИО2, ... г.Волгограда стала полностью принадлежать истцу.

Разделение оплаты коммунальных услуг и иных платежей в сфере жилищно-коммунальных услуг между собственниками не производилось. Достичь соглашения по разделению оплаты коммунальных платежей согласно доли, принадлежащей ответчику, не представилось возможным. Указанные платежи оплачивались истцом.

Так за период с 01.11.2017 года по 01.03.2023 года истцом оплачены взносы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в сумме 27457,70 рублей. Оплата за услуги ЖКХ, за исключением оплаты услуг за горячее и холодное водоснабжение и канализации, в сумме 206852,28 рублей.

В связи с чем, истец просила взыскать с ответчика в свою пользу оплаченные коммунальные услуги и плату за капитальный ремонт в размере 1/3 части от плаченных ею коммунальных услуг и расходов на капитальный ремонт в размере 80128,03 рублей.

В судебное заседание истец ФИО1 настаивала на исковых требованиях и просила их удовлетворить в полном размере.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что в квартире он не проживал, коммунальными услугами не пользовался, в случае удовлетворения исковых требований просил применить срок исковой давности по заявленных требованиям.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив и исследовав доказательства по делу, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

На основании части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. ч. 3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст. 153 ч. 1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 1 и 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 и ФИО3 состояли в браке с 21.02.1981 года по 13.10.2000 года, решением Краснооктябрьского районного суда г.Волгограда от 13.10.2000 года брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут.

В период брака в 1994 году была приобретена квартира, расположенная по адресу: г.Волгоград, ....

11.11.2017 года ФИО3 умер, после его смерти открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: г.Волгоград, ..., в права наследования на спорное имущество вступили ответчик ФИО2 и ФИО4 по 1/2 доли каждый.

Решением Краснооктябрьского районного суда г.Волгограда от 14.01.2021 года признано право собственности спорной квартиры за истцом ФИО1 на 1/2 долю указанной квартиры, за детьми ФИО2 и ФИО4 по 1/4 доли каждому.

Решение вступило в законную силу на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от 28.04.2021 года.

Право собственности ФИО2 зарегистрировано в ЕГРН.

Таким образом, с 11.11.2017 года до 24.01.2021 года ФИО2 являлся собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: г.Волгоград, ..., с 24.01.2021 года до 13.02.2023 года ФИО2 являлся собственником 1/3 доли указанной квартиры, а с 13.02.2023 года ФИО2 перестал быть собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Волгоград, ..., на основании договора купли-продажи от 13.02.2023 года, заключенного между ФИО1 и ФИО2

Из материалов дела следует, что ТСЖ «Альянс» выставляет счета для оплаты платежей коммунальных услуг и иных обязательных платежей в сфере жилищно-коммунальных услуг.

Так за период с 01.11.2017 года по 01.03.2023 года истцом оплачены взносы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в сумме 27457,70 рублей.

А также произведена оплата за услуги ЖКХ, за исключением оплаты услуг, производимых по счетчику за горячее и холодное водоснабжение, а также канализации в сумме 206852,28 рублей.

Исходя из ст. 155 ч. 11 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. п. 1 п. 2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Ответчиком ФИО2 суду представлено заявление о пропуске срока исковой давности в части требований оплаты задолженности.

Согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ст.199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.09.2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу п.1 ст.200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Исходя из материалов дела, задолженность по оплате ответчиком жилищно-коммунальных услуг стала образовываться с 01.11.2017 года, истец обратился в суд 01.03.2023 года.

Исходя из изложенного, предусмотренный статьей 196 ГК РФ трехлетний срок исковой давности должен исчисляться с 01.03.2020 года.

В этой связи, суд находит обоснованными доводы ответчика о том, что сроки давности для предъявления требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2017 года до 01.03.2020 года в настоящее время истекли.

А именно: по оплате услуг по капитальному ремонту:

За 2020 год: 423,78 рублей * 11 месяцев/ 2 (за 1/2 долю собственности) = 2330,79 рублей;

За 2021 год: 452,85 рублей * 4 месяцев/ 2 (за 1/2 долю собственности) = 905,70 рублей; за 2021 год: 452,85 рублей * 8 месяцев/ 4 (за 1/4 долю собственности) = 905,70 рублей;

За 2022 год: 484,50 рублей * 12 месяцев/ 4 (за 1/4 долю собственности) = 1453,50 рублей;

За 2023 год: 518,09 рублей * 2 месяцев/ 4 (за 1/4 долю собственности) = 259,05 рублей; а всего 5854,74 рублей.

По оплате коммунальных услуг:

За 2020 год (11 месяцев): 35587,10 рублей/ 2 (за 1/2 долю собственности) = 17793,55 рублей;

За 2021 год (4 месяца): 18526,37 рублей/ 2 (за 1/2 долю собственности) = 9263,19 рублей;

За 2021 год (8 месяца): 21636,19 рублей/ 4 (за 1/4 долю собственности) = 5409,05 рублей;

За 2022 год (12 месяца): 37571,81 рублей/ 4 (за 1/4 долю собственности) = 9392,95 рублей;

За 2023 год (2 месяца): 11560,66 рублей/ 4 (за 1/4 долю собственности) = 2890,17 рублей; а всего 44748,91 рублей.

Таким образом, суд считает возможным взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 сумму задолженности в пределах срока исковой давности за период с 01.03.2020 года по 01.03.2023 года в размере 50603,65 рублей, отказав в удовлетворении остальной части заявленных требований.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца расходы пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1718,11 рублей, отказав во взыскании остальной части.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 АлексА.у о взыскании расходов по коммунальным платежам в порядке регресса – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 АлексА.а (...) в пользу ФИО1 (...) расходы в порядке регресса за период с 01.03.2020 года по 01.03.2023 года по оплате коммунальных платежей в размере 44748,91 рублей, по оплате за капитальный ремонт в размере 5854,74 рублей, всего 50603,65 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1718,11 рублей, а всего 52321,76 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к ФИО3 АлексА.у о взыскании расходов по коммунальным платежам и капитальный ремонт в порядке регресса за период с 01.11.2017 года по 29.02.2020 года свыше 50603,65 рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины свыше 1718,11 рублей – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 26.04.2023 года.

Судья Мягкова Е.А.