Мотивированное решение изготовлено 17.10.2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 октября 2022 года Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи Иваховой Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6935/22 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику и просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, сняв ответчика с регистрационного учета.
В обоснование своих требований истец указала, что является собственником данной квартиры. В указанной квартире зарегистрирована ответчик которая по месту своей регистрации не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, формально сохраняет регистрацию. В связи с чем, право пользования квартирой для ответчика подлежит прекращению на основании ч. 4 ст. 31 адрес кодекса РФ.
Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Ответчик в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска.
Третье лицо – фио в судебном заседании полагала, что иск удовлетворению не подлежит.
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником 3/5 долей квартиры по адресу: адрес, ул. адрес в том числе на основании договора купли-продажи 1/5 доли квартиры, заключенного 23.12.2017 г. с ФИО2. Собственником 2/5 долей является фио.
В указанной квартире зарегистрирована ответчик с 1994 года, которая является внучкой истца. В судебном заседании стороны показали, что семейных отношений не поддерживают, между ними сложились конфликтные отношения.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения иска, поскольку ответчик спорным помещением не пользуется, расходов по его содержанию не несет, заинтересованности в использовании жилого помещения не имеет, семейные отношения с истцом не поддерживает. При этом, наличие родственных отношений не свидетельствует о том, что стороны являются членами одной семьи применительно к положениям ст. 31 Жилищного кодекса РФ.
Учитывая, что право пользования квартирой ответчиком было основано на праве собственности, которое в настоящее время ответчиком передано, основании для сохранения регистрации в спорном помещении для ответчика не имеется.
На основании изложенного, ст.31 ч.4 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать фио (паспортные данные) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца через Черемушкинский районный суд адрес.
Судья: