54RS0№-98
Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 апреля 2023 года г. Новосибирск
Ленинский районный суд города Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Буровой Е.В.,
при секретаре судебного заседания Калашниковой Я.А.,
с участием истца Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Н.В. к мэрии города Новосибирска о включении имущества в состав наследственной массы,
УСТАНОВИЛ:
ФИО10 обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, в котором просила включить ? долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3.
В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3. ФИО10 приходилась умершему супругой. После смерти ФИО3 нотариусом ФИО5 заведено наследственное дело, однако в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3, не включена ? доля в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес>, поскольку наследодатель после получения договора на приватизацию не завершил регистрацию права собственности.
Истец полагает, что данное имущество должно быть включено в состав наследства, поскольку оно принадлежало умершему на основании договора № бесплатной передачи в собственность граждан жилого помещения.
ФИО10 в судебном заседании просила требования удовлетворить по доводам, изложенным в заявлении.
Ответчик мэрия город Новосибирска в суд своего представителя не направила, извещена, возражений на иск не представила.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив письменные доказательства, выслушав доводы истца, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
По мнению суда, заявителем представлены достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.
Статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.
Согласно статьям 1111, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждено свидетельством о смерти III-ЕТ № (л.д. 11), в связи с чем, к его имуществу нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО5 открыто наследственное дело №.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
По смыслу приведенных норм для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.
Обращаясь в суд с иском, Н.В. заявлено имущество, подлежащее включению в наследственную массу умершего ФИО3, в виде ? доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.
Судом установлено, что спорное жилое помещение – двухкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> находящаяся по адресу: <адрес>, была передана в собственность ФИО3, Н.В., ФИО6, ФИО7 в ? доли каждому на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ бесплатной передачи в собственность граждан жилого помещения.
Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
В соответствии с положением ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.
На основании ст. 217 ГК РФ, Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" имеет приоритет перед ГК РФ в вопросах приобретения и прекращения права собственности на жилое помещение. В связи с этим нормы ГК РФ применяются в вопросах приватизации жилья, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании » предусмотрено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.
Суд считает, что отсутствие государственной регистрации права собственности умершего на жилое помещение, являющееся предметом спора, отсутствие правоподтверждающих документов на него, не лишает законного владельца признанного за ним права, но делает невозможным оформление наследственных прав его наследнику путем обращения к нотариусу, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.
Следовательно, ? доля в праве собственности на квартиру, использовавшейся ФИО8, подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после его смерти.
Данная доля в праве собственности на жилое помещение третьим лицам не перераспределялась, что подтверждено Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 15-17), соответственно её включение в состав наследственного имущества не повлечет ущемление прав и законных интересов других лиц.
При таких обстоятельствах суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд г. Новосибирска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 15.04.2023 года.
Судья /подпись/ Бурова Е.В.
Подлинный документ подшит
в деле (наряде) №
Ленинского районного суда
<адрес>