Дело № 2-2925/2025
УИД 50RS0052-01-2025-002304-92
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 апреля 2025 года пл. Ленина, д. 5, г. Щелково Московской области
Щелковский городской суд Московской области в составе:председательствующего судьи Малинычевой Т.А.,
при секретаре судебного заседания Вещуновой С.А.,
с участием помощника Щелковского городского прокурора Яковлева Е.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО8 к ФИО1 ФИО9, ФИО1 ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,
Установил:
ФИО2 обратился в Щёлковский городской суд Московской области к ФИО1 ФИО12, ФИО1 ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении. В обоснование заявленных требований указал, что 01 марта 2014 года между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО3 Щелковским управлением ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области был зарегистрирован брак, о чем в книге учета записей регистрации брака сделана запись N? 165. Решением Мытищинского городского суда Московской области от 23 октября 2023 года семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, вышеуказанным решением за ФИО2 признано право личной собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый номер № поскольку приобретено на основании договора купли-продажи от 16 января 2012 года и является имуществом, приобретенным до заключения брака. Решение суда было обжаловано ответчиком в апелляционном порядке. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда решение оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО3 без удовлетворения. С 23 октября 2023 года, с момента прекращения брака сторонами, ответчики остаются быть зарегистрированными в квартире истца, коммунальные услуги не оплачивают, требования истца освободить жилое помещение игнорируют. ФИО4 является сыном ФИО3, в родственной связи ФИО4 с истцом не состоит.
На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Выселить ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из вышеуказанного жилого помещения.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, его представитель ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебном заседании иск поддержал, просил удовлетворить, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражал.
Ответчики ФИО4 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом по месту регистрации. Доказательств уважительности причин неявки суду не представили, в удовлетворении ходатайства об отложении судебного заседания отказано.
В соответствии с ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
На основании ч.1 ст.115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются участнику процесса по почте, посредством единого портала государственных и муниципальных услуг, системы электронного документооборота участника процесса с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом, или средствами соответствующей информационной системы, или на документе, подлежащем возврату в суд.
Согласно ч.1 ст.165.1 ГК РФ Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно разъяснениям, изложенным в п.63 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам своего места жительства (пребывания), а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
С целью извещения о дате и времени судебного заседания, судом в адрес ответчика направлялись судебные извещения. Учитывая, что предусмотренные законом меры по извещению ответчика о рассмотрении дела выполнены, а также поданное заявление, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание ответчиком суду не представлено.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Учитывая, что ответчиками не представлены доказательства уважительности причин неявки, суд, руководствуясь положениями ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие истца.
Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу положений ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, указано, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, исходя из буквального и системного толкования норм права, право пользования спорной квартирой за бывшим членом семьи собственника квартиры не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи или судебным решением. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник квартиры вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Как следует из материалов дела, решением Мытищинского городского суда Московской области от 23 октября 2023 года, оставленного без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 13 января 2025 года, брак, заключенный между истцом и ответчиком расторгнут, за истцом – ФИО2 - признано право личной собственности на двухкомнатную квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес> ФИО3 выделен в собственность индивидуальный жилой дом, площадью 20.8 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес> а также дом сезонного проживания, назначение: нежилое, площадью 60.9 кв. метров, кадастровый номер №, расположенный по адресу <адрес>. (л.д.11-15).
Из поступившей выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах лица на имеющиеся у ответчика объекты недвижимости следует, что у ФИО3 в собственности имеется нежилое здание, 122,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> кадастровый номер №, а также земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №
Согласно выписке из домовой книги, в квартире по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года постоянно зарегистрирована ответчик - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ - бывшая супруга истца, и ответчик - ФИО4, 01 ДД.ММ.ГГГГ - сын ФИО3
Таким образом, на дату рассмотрения настоящего гражданского дела истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, брачные отношения между сторонами прекращены, однако ответчики право пользования квартирой не прекратили, чем нарушают права истца владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению
В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, доказательств обратного ответчиками суду не представлено.
Истцом заявлены требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
Вместе с тем, в силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.
С учетом данной нормы и обстоятельств дела, поскольку спорное жилое помещение находится в собственности у истца, суд приходит к выводу о прекращении ответчиками права пользования жилым помещением.
Прекращение за ответчиком права пользования жилым помещением, влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713.
При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО2 ФИО13 - удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО1 ФИО14, ФИО1 ФИО16 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО1 ФИО21, ФИО4 ФИО22 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Выселить ФИО1 ФИО20, ФИО1 ФИО19 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.А. Малинычева
Мотивированное решение суда изготовлено 05 мая 2024 года.