Мотивированное решение изготовлено 07 декабря 2022 года
Дело № 2-1271/2022
УИД 76RS0021-01-2022-001617-91
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 декабря 2022 года г. Тутаев Ярославской области
Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Стародыновой Л.В.
при секретаре Петрунчак В.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 2047 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>
В обоснование иска указала, что истец является с 08.06.1993г., собственником жилого дома, площадью 59,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.12.2021г. Ранее указанный жилой дом был приобретен ФИО1 в 1917г., позже перешел к ФИО2, в последствие на основании завещания перешел к истцу. <адрес> улица была переименована в площадь <адрес>, позже в площадь <адрес>. Также в связи со временем менялась и нумерация домов по улице. Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 2047 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для жилого дома. После оформления жилого дома в собственность, истец занялась оформлением земельного участка, под ним. Обратившись в Департамент муниципального имущества администрации ТМР с заявлением об оформлении земли в собственность, как собственнику жилого дома, истец получила отказ, в связи с тем, что границы земельного участка подлежали уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Исьцом был заказан межевой план, план был изготовлен кадастровым инженером ФИО3, согласно которого площадь участка уточнилась, изменилась с 1901кв.м. на 2047кв.м., границы земельного участка были согласованны со смежными землепользователями, границы участка были уточнены на кадастровом учете.
21 июня 2022 года истцу была выдана выписка из ЕГРН, согласно которой указаны особые отметки: вид права - пожизненное наследуемое владение; Правообладатель ФИО4; реквизиты документа-основания: свидетельство о праве владения земель № б/н. В имени истца допущена ошибка «Наталья», правильно «Наталия». Из устного обращения в Департамент муниципального имущества, следует, что участок находится у истца в пожизненном наследуемом владении, и истец в любое время может перевести его в собственность, обратившись за его регистрацией в МФЦ.
Однако, сдав документы на регистрации через МФЦ, для оформления в собственность участка, Уведомлением о приостановлении государственной регистрации от 27.07.2022г., у истца затребовали предоставить документ, на основание которого участок мне был предоставлен в пожизненное наследуемое владение. Данных документов истец не получала, кем и когда внесена запись о виде права она не знаю. Полагает, что данная запись внесена на основании данных администрации ТМР или ранее действующих администраций <адрес>. В настоящее время без документов о предоставлении истцу земельного участка, она не может, его переоформит в собственность. Департамент муниципального имущества АТМР ЯО также отказывает в оформлении данного земельного участка, говоря о том, что имеется запись о виде собственности. Согласно налогового уведомления № от 01.09.2021г., истцу выставляется налог за собственность на спорный земельный участок.
До настоящего времени земельный участок используется ею по назначению.
Истец ФИО4 представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить, пояснила, что.
Представитель ответчика Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области в лице Департамента муниципального имущества, в судебное заседание своего представителя не направил, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу абзаца 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.
Согласно п. 9.1. статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В судебном заседании установлено, что истец является с 08.06.1993г., собственником жилого дома, площадью 59,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждено свидетельством о праве на наследство (л.д.9), данное обстоятельство подтверждено выпиской из ЕГРН (л.д.10).
Постановлением АТМ от 07.07.2022 года № 524-п объекту адресации – земельному участку с кадастровым номером № присвоен следующий адрес: <адрес>
Из выписки ЕГРН от 21.06.2022 года следует, что земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу <адрес>, категория земель: земли населённых пунктов. Межевой план подготовлен в результате кадастровых работ, площадь 2047 кв.м..
Приведенные положения закона, и установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства позволяют суду признать за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 2047 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО4 (паспорт №)удовлетворить.
Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 2047 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>..
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Л.В.Стародынова