УИД 72RS0025-01-2025-004636-88
Дело № 2-5741/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тюмень 07 июля 2025 года
Центральный районный суд г.Тюмени в составе:
председательствующего судьи Стреколовской О.А.,
при секретаре Мутьевой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Тюмени о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации г. Тюмени о признании права собственности в порядке наследования на квартиру площадью 43 кв. м., по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 – родной брат отца ФИО1 ФИО3 после его смерти кроме истца не имеется, наследственные дела не заводились. ФИО2 принадлежала квартира площадью 43 кв. м., по адресу: <адрес>, кадастровый №. ФИО1 приняла фактически наследство после смерти ФИО2, поскольку стала проживать в квартире по адресу <адрес> и нести бремя ее содержания.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, ее представитель ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель ответчика Администрации г. Тюмени, представитель третьего лица Тюменская областной нотариальной палаты в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела.
Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом, квартира площадью 43 кв. м., по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежала ФИО2 на основании договора передачи (приватизации) квартиры в собственность (л.д. 21-22).
Из выписки из ЕГРН по состоянию ДД.ММ.ГГГГ, следует, что собственники квартиры площадью 43 кв. м., по адресу: <адрес>, кадастровый №, отсутствуют.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.
ФИО2 – родной брат отца ФИО1 – ФИО5
ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Наследственные дела после смерти ФИО2, ФИО5 не заводились.
ФИО1 представлены квитанции на оплату коммунальных услуг за квартиру по адресу <адрес> с 2013 года.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 суду пояснила, что ФИО1 проживает в квартире по адресу: <адрес> после смерти ФИО2 и по настоящее время.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В силу ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ст. 223 ч. 2 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
В силу ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Пунктом 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании ст. 1112 ГК Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.
В соответствии с абз. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется по месту открытия наследства путем подачи заявления нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
На основании ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Суд оценив представленные доказательства в их совокупности, исходит из того, что истец фактически приняла наследство после смерти дяди, в связи с чем имеются основания для признания за истцом права собственности в порядке наследования на спорное имущество.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру площадью 43 кв. м., по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Центральный районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивировочная часть решения изготовлена 21 июля 2025 года.
Председательствующий: О.А. Стреколовская