Дело № 2-482/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 апреля 2025 года г. Вязьма Смоленской области
Вяземский районный суд Смоленской области в составе:
председательствующего судьи Петухова Д.В.,
при секретаре Даньшовой Т.В.,
с участием истца ФИО1, прокурора – помощника Вяземского межрайонного прокурора Смоленской области Капитоновой П.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указав, что <адрес> принадлежит истцу на праве собственности по договору купли-продажи от 7 мая 1996 года. В квартире истец зарегистрирован 02 марта 1998 года и проживает в ней до настоящего времени. По просьбе сына - ФИО2, не имеющего регистрации по иному месту постоянного проживания, 08 апреля 2008 года истец осуществил его регистрацию по принадлежащему ему жилому помещению. Регистрация ФИО2 носила формальной характер, осуществлялась с целью возможности его трудоустройства.
Фактически ответчик ФИО2 в <адрес> для постоянного проживания не вселялся, как член семьи с истцом постоянно не проживал, намерений пользоваться жилым помещением не высказывал.
ФИО2 стал вести аморальный образ жизни, употреблял запрещённые вещества, за что был неоднократно судим, отбывал реально назначенное наказание в виде лишения свободы в исправительных учреждениях, после освобождения из которых продолжал вести аморальный образ жизни, находился в федеральном розыске, какую-либо связь с родственниками, а также с несовершеннолетней дочерью и её матерью (бывшей сожительницей) не поддерживает. До настоящего времени место нахождения ФИО2 неизвестно,
Формальной регистрацией ФИО2 по принадлежащей истцу квартире нарушаются права собственника жилого помещения по владению и распоряжению принадлежащим имуществом, а также имущественные права, поскольку истец вынужден производить оплату за коммунальные услуги, начисляемые по количеству зарегистрированных по жилому помещению граждан.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, нормы права, просит суд признать ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением в <адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учёта по <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, не сообщил суду об уважительных причинах неявки, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил.
Учитывая требования ст. 167 ГПК РФ, судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Свидетель О.Н., суду показала, что ФИО2 в <адрес> не проживает, вещей его в квартире нет. В квартире был зарегистрирован формально, чтобы трудоустроиться.
Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, показания свидетеля, заслушав заключение прокурора Капитоновой П.А. полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
На основании ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 288 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначаются для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В силу п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что истцу ФИО1 на праве собственности, на основании договора купли-продажи от 7 мая 1996 года принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 12).
Согласно справке ООО «ГОСТ» о движении жильцов от 09 декабря 2024 года в жилом помещении по адресу: <адрес> проживают ФИО1 ответственный квартиросъемщик с 02 марта 1998 года, сын ФИО2 с 08 апреля 2008 года (л.д. 18).
Из адресной справки ОВМ МО МВД России «Вяземский» от 18 апреля 2025 года следует, что ФИО2 с 08 апреля 2008 года и по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 27).
Согласно сведениям из базы данных МВД РФ ФИО2 находится в федеральном розыске (л.д. 16-17).
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что судом достоверно установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в квартире не имеется, намерений к вселению в спорное жилое помещение не предпринимал, препятствий для вселения ответчика в жилое помещение и проживания в нем истцом не чинились, коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Отсутствие в спорном жилом помещении ответчика носит постоянный и добровольный характер. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер.
При установленных судом обстоятельствах суд находит заявленные истцом требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 17 июля 1995 года N 713 (в редакции от 21.05.2012 года), регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющий личность; заявления установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющегося в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2, <данные изъяты> не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО2, <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, а прокурором принесено апелляционное представление в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области в течение месяца.
Судья Д.В. Петухов
23.05.2025 – решение вступает в законную силу