УИД 23RS0010-01-2025-001452-20

дело № 2-1263/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Выселки 08 декабря 2025 года

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой Е.М.,

помощника судьи Возняковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Выселковского сельского поселения Выселковского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект,

УСТАНОВИЛ:

администрация Выселковского сельского поселения Выселковского района (далее – заявитель, администрация) в лице представителя по доверенности ФИО4 обратилась в суд с названным заявлением, мотивируя свои требования тем, что на территории Выселковского сельского поселения Выселковского района располагаются: распределительный газопровод низкого давления протяженностью 175 м кадастровый ..., местоположение: Российская Федерация, ..., ... (по меже домовладения ... до участка ...В ...); распределительный газопровод низкого давления протяженностью 66 м кадастровый ..., местоположение: Российская Федерация, ..., ... (от участка ... до участка ...); (далее – газопроводы). На основании заявления администрации данные газопроводы поставлены 03.06.2025 на кадастровый учет, а 16.06.2025 на учет как бесхозяйные объекты недвижимости. Перед постановкой на учет названных бесхозяйных объектов администрация провела работу по установлению информации об их правообладателе – в реестре государственной собственности Краснодарского края сведения о данных объектах отсутствуют, в реестре федерального имущества сведения об указанных объектах отсутствуют. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, заявитель просит суд признать за Выселковским сельским поселением Выселковского района право муниципальной собственности на: распределительный газопровод низкого давления протяженностью 175 м кадастровый ..., местоположение: Российская Федерация, ... (по меже домовладения ... до участка ...В ...); распределительный газопровод низкого давления протяженностью 66 м кадастровый ..., местоположение: ... (от участка ... до участка ...).

Суд привлек к участию в деле в качестве заинтересованных лиц: ФИО13, ФИО12, ФИО8, ФИО3, ФИО9, ФИО14, ФИО14, ФИО11, ФИО6, ФИО10, ФИО7

Представитель заявителя по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, указала, что на удовлетворении требований настаивает.

Представители заинтересованных лиц – ППК «Роскадастр», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю края Межмуниципальный отдел по Выселковскому и Тихорецкому району (далее – Управление Росреестра) в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Заинтересованные лица – ФИО13, ФИО12, ФИО8, ФИО3, ФИО9, ФИО14, ФИО14, ФИО11, ФИО6, ФИО10, ФИО7 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили; в письменных заявлениях представитель ФИО14, ФИО14 по доверенности – ФИО5 просила дело рассмотреть в ее отсутствие, указала, что против удовлетворения требований не возражает.

Информация о проведении судебного заседания в соответствии с положениями Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Выселковского районного суда Краснодарского края в сети «Интернет» на сайте http://www.viselkovsky.krd.sudrf.ru.

Суд, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с п. 2 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Росреестра от 15.03.2023 № П/0086 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» (Зарегистрировано в Минюсте России 17.08.2023 № 74831; далее – Порядок) принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, его территориальные органы, органы исполнительной власти Республики Крым и города федерального значения Севастополя при передаче им полномочий органа регистрации прав постановлениями Правительства Российской Федерации в соответствии с частью 8 статьи 72 Федерального закона N 218-ФЗ (далее – орган регистрации прав).

В силу п. 3 названного Порядка на учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства (далее – объекты недвижимого имущества), сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались.

Согласно п. 5 Порядка принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации исполнительными органами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя (далее соответственно – уполномоченные органы, заявители) в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов и муниципальных образований, либо лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов (далее соответственно – лица, обязанные эксплуатировать линейные объекты, заявители), в отношении бесхозяйных линейных объектов, эксплуатацию которых они обязаны осуществлять в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 225 ГК РФ.

В п. 4 Приказа закреплено, что принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляется в следующем порядке: прием заявления о постановке на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, о принятии объекта недвижимого имущества вновь во владение, пользование и распоряжение (далее – заявление) и документов, предусмотренных в пункте 10 настоящего Порядка; проверка документов на соответствие требованиям, предъявляемым Федеральным законом № 218-ФЗ к документам, поступающим в орган регистрации прав; внесение записей в ЕГРН о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества.

В соответствии с ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Из материалов дела следует, что распределительный газопровод низкого давления протяженностью 175 м кадастровый ..., местоположение: Российская Федерация, ... (по меже домовладения ... до участка ...В ...), год завершения строительства – 2004 год; распределительный газопровод низкого давления протяженностью 66 м кадастровый ..., местоположение: Российская Федерация, ... (от участка ... до участка ...), год завершения строительства – 2004 год, поставлены 03.06.2025 на кадастровый учет, а 16.06.2025 – на учет как бесхозяйные объекты недвижимости, что подтверждается соответствующими выписками из ЕГРН от 17.06.2025 КУВИ-... и КУВИ-... соответственно.

Из сообщения департамента имущественных отношений Краснодарского края от 25.01.2023 следует, что в реестре государственной собственности Краснодарского края сведения о правообладателях данных объектов отсутствуют.

Департаментом имущественных отношений Краснодарского края заявителю в письме от 10.02.2023 сообщено, что сведения об указанных газопроводах в установленном порядке в Росреестр не представлялись.

Отделом управления муниципальным имуществом муниципального образования Выселковский район в письме от 03.03.2023 № 134 сообщено, что в реестре муниципальной собственности испрашиваемые распределительные газопроводы не состоят.

Администрация муниципального образования Выселковский район в письме от 03.03.2023 № 109-1738/23-14 сообщает, что в архиве управления архитектуры и градостроительства какая-либо исходно-разрешительная документации, послужившая основанием для строительства и последующего ввода в эксплуатацию испрашиваемых объектов недвижимости (газопроводов) не зарегистрировано; администрацией муниципального образования Выселковский район разрешение на строительство и на ввод в эксплуатацию не выдавались.

По сведениям МКУ «Архив Выселковского района» муниципального образования Выселковский район от 10.03.2023 № 178 в просмотренных постановлениях администрации муниципального образования Выселковский район за 2000 – 2006 годы вопрос «О разрешительной документации на строительство и ввод в эксплуатацию газопроводов, расположенных на территории Выселковского сельского поселения» не упоминается.

В письме МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея от 17.02.2023 № 23-04/3481 отражено, что в реестре федерального имущества сведения о названных объектах отсутствуют.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

С момента постановки испрашиваемых объектов недвижимости на учет как бесхозяйных и по настоящее время никто своих прав на данные объекты не заявил, спор о праве на данное имущество отсутствует.

При таких обстоятельствах, учитывая срок нахождения объектов на учете в ЕГРН, суд усматривает основания для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

заявление администрации Выселковского сельского поселения Выселковского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект – удовлетворить.

признать за Выселковским сельским поселением Выселковского района право муниципальной собственности на: распределительный газопровод низкого давления протяженностью 175 м кадастровый ..., местоположение: Российская Федерация, ... (по меже домовладения ... до участка ...В ...); распределительный газопровод низкого давления протяженностью 66 м кадастровый ..., местоположение: Российская Федерация, ... (от участка ... до участка ...).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Выселковский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 22.12.2025.

Судья /подпись/.