№ 2-2687/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 июня 2022 года
Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:
председательствующего судьи Никулиной А.Л.,
при секретаре Малячкиной А.И.,
с участием истца, третьего лица,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
спорное жилое помещение – трехкомнатная квартира < № > общей площадью 65,1 кв.м., расположенная по адресу: < адрес >.
Согласно выписке из Росреестра < № > от 01.06.2022 информации о собственниках спорного жилого помещения не имеется.
На основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 15.10.2001 и договора дарения от 13.02.2019, которые прошли регистрацию в Росреестре, собственниками спорного жилого помещения являются: ФИО3 – 1/7 доля, ФИО4 – 1/7 доля, ФИО1 – 1/7 доля, ФИО5 – 1/7 доля, ФИО6 – 1/7 доля, ФИО7 – 2/7 доли.
Как следует из выписки из поквартирной карточки < № > от 30.05.2022 по месту жительства в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО7 и ФИО2
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, ответчик был вселен в спорное жилое помещение с 1993 года в качестве зятя нанимателя спорной квартиры ФИО8 после регистрации брака с дочерью нанимателя. После усатия в приватизации спорной квартиры в 2001 году стал собственником 1/7 доли в данной квартире. 19.07.2019 брак между ФИО9 и ФИО2 прекращен. После приватизации квартиры 13.02.2019 ФИО2 подарил свою долю ФИО7 Ответчик выехал на другое постоянное место жительство. В квартире не проживает, его вещей в ней не имеется. Членом семьи истца не является. Соглашения о праве пользования не заключалось. Ответчик отказывается сниматься с регистрационного учета из данной квартиры. С истцом совместно не проживает, общего хозяйства не ведет, за содержание жилья не платит.
Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился о слушании дела извещался надлежащим образом и в срок, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
Третье лицо ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержала, указав, что не знает где бывший муж проживает.
Третьи лица ФИО7, ФИО5, ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились о слушании дела извещались надлежащим образом и в срок, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.
Согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
С учетом мнения истца, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.
Заслушав истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, сопоставив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно части 3 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой этой необходимо для защиты, в том числе прав и законных интересов других лиц.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
Судом установлено, что спорным жилым помещение является трехкомнатная квартира < № > общей площадью 65,1 кв.м., расположенная по адресу: < адрес >.
Согласно выписке из Росреестра < № > от 01.06.2022 информации о собственниках спорного жилого помещения не имеется.
На основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 15.10.2001 и договора дарения от 13.02.2019, которые прошли регистрацию в Росреестре, собственниками спорного жилого помещения являются: ФИО3 – 1/7 доля, ФИО4 – 1/7 доля, ФИО1 – 1/7 доля, ФИО5 – 1/7 доля, ФИО6 – 1/7 доля, ФИО7 – 2/7 доли.
Как следует из выписки из поквартирной карточки < № > от 30.05.2022 по месту жительства в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО7 и ФИО2
Судом установлено и не опровергнуто ответчиком, что ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является, общее хозяйство истцом и ответчиком не ведется, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет, коммунальные услуги не оплачивает, соглашения между истцом и ответчиком о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключалось. Ответчик в 2019 году выехала на другое постоянное место жительства.
Доказательств иного ответчиком не представлено.
Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права собственника, который вправе требовать устранения этих нарушений.
В соответствии с подп. е п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
В связи с изложенным, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета из спорной квартиры.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату госпошлины в размере 600 рублей 00 копеек.
Доказательств обратного суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.
Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 < дд.мм.гггг > года рождения (паспорт < № >, выдан 10.06.2016 ОУФМС России по Свердловской области в Орджоникидзевском районе <...>) к ФИО2 < дд.мм.гггг > года рождения (паспорт <...>, выдан 15.01.2010 ОУФМС России по Свердловской области в Орджоникидзевском районе <...>) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой < № >, расположенной по адресу < адрес >.
Настоящее решение с момента вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из квартиры < № >, расположенной по адресу < адрес >.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в сумме 600 рублей 00 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение будет составлено в течение пяти рабочих дней.
Судья А.Л. Никулина.
Мотивированное решение составлено 14.06.2022.
Судья А.Л. Никулина.