Решение по делу № 2-157/2025 от 27.03.2025

УИД 63RS0028-01-2025-000034-89

№ 2-157/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск 27 марта 2025 года

ФИО9 районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шишовой Л.А.,

при секретаре Карягиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального района <адрес>, администрации сельского поселения Калиновка муниципального района <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на объекты недвижимого имущества в порядке наследования, установлении местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд сисковым заявлением к администрации муниципального района <адрес>, администрации сельского поселения Калиновка муниципального района <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на объекты недвижимого имущества в порядке наследования, установлении местоположения границ земельного участка.

В судебное заседание истцы: ФИО1, ФИО2 не явились, в заявлении просили дело рассмотреть в их отсутствие, уточнённые исковые требования поддерживают в полном объёме (л.д.66-67).

В обоснование своих уточнённых требований указали, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является отцом истцов - ФИО1 и ФИО2. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти серии III-ЕР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес> городского округа Самара управления ЗАГС <адрес>. После его смерти нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО5 было открыто наследственное дело №. Наследником, принявшим наследство является супруга умершего - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается Справкой нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 (внучка ФИО4) в пользу которой ФИО4 составил завещание, отказалась от наследства. ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками после смерти ФИО6 являются ее дочери - ФИО1 и ФИО2, истцы по заявлению. Согласно справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Калиновской волости <адрес>, ФИО4 принадлежит на праве личной собственности жилой дом, находящийся в <адрес>, в селе Карабаевка, по <адрес>, под номером 4. Справка дана на основании похозяйственной книги №, лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ год. Согласно ответа ГУП «ЦТИ» №б/н от ДД.ММ.ГГГГ, по данным архивного фонда в отношении ранее учтённого объекта недвижимого имущества, площадью 40,4 кв.м., кад.№, расположенного по адресу: <адрес>, сведения отсутствуют. На жилой дом имеется технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ с отображением его технических характеристик, 1947 года постройки. Жилой дом расположен на приусадебном земельном участке. Согласно Декларации в комитет по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> (Заявления) о факте использования земельного участка, расположенного на территории <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. Таким образом, приусадебный земельный участок при жилом доме существует более 15 лет. Для проведения кадастровых работ в отношении земельного участка под жилым домом с целью установления местоположения границ истцы обратились в ГУП «ЦТИ» Северное управление по <адрес>. Был изготовлен план границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка по фактическим измерениям составила 1322 кв.м.

Просят суд включить в состав наследства после смерти ФИО4 жилой дом, земельный участок по адресу: <адрес>, после смерти ФИО6.

Признать за истцами по 1/2 доле за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером 63:31:1602007:106, общей площадью 40,4 кв.м., жилой площадью 26,9 кв.м., по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Признать за истцами по 1/2 доле за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1322 кв.м. по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 63:31:1602007:ЗУ1, площадью 1322 кв.м. по адресу: <адрес>, согласно плана, составленного ГУП СО «ЦТИ» Северное управление ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика - администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, в предъявленном ходатайстве просит рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.57-58).

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Калиновка муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, в заявлении просили дело рассмотреть без участия представителя (л.д.61).

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явились и не известили суд об уважительных причинах своей неявки.

Третьи лица – ФИО3, ФИО7 также не явились в судебное заседание, исковые требования поддерживают, просят дело рассмотреть в их отсутствие (л.д.68-69).

Исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В пункте 8 постановления № Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения такого срока.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Частью 1 ст. 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с требованиями ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. В силу ст. 1153 ГК РФ, наследник принял наследство, когда он вступил во владение.

Судом установлено, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является отцом истцов - ФИО1 и ФИО2.

Согласно свидетельства о смерти ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

После его смерти нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО5 было открыто наследственное дело №. Наследником, принявшим наследство является супруга умершего - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается Справкой нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). ФИО3 (внучка ФИО4) в пользу которой ФИО4 составил завещание, отказалась от наследства.

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-EP №, выданным ДД.ММ.ГГГГ 96300007 Отделом ЗАГС <адрес> городского округа Самара управления ЗАГС <адрес> (л.д.15).

Согласно ответа нотариуса ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ было открыто наследственное дело № после смерти гр. ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти зарегистрированной по адресу: <адрес>, по заявлению о принятии наследства по всем основаниям от дочерей наследодателя - гр.ФИО1, зарегистрированной по адресу: <адрес> гр. ФИО2, зарегистрированной по адресу: <адрес>.

Наследниками являются: Дочь - гр. ФИО1, зарегистрированная по адресу: <адрес>, дочь - гр. ФИО2, зарегистрированная по адресу: <адрес>.

Наследникам выданы свидетельства о праве на наследство (л.д.55).

Согласно справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Калиновской волости <адрес>, ФИО4 принадлежит на праве личной собственности жилой дом, находящийся в <адрес>, в селе Карабаевка, по <адрес>, под номером 4. Справка дана на основании похозяйственной книги №, лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ год (л.д.16).

Согласно сведений ЕГРН, жилому дому присвоен ранее учтённый кадастровый №, по сведениям ЕГРН площадь значится как 40,4 кв.м., назначение: жилое, количество этажей - 1, местоположение: РФ, <адрес>, р-н ФИО9, <адрес>. Жилой <адрес> года постройки, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.17).

Согласно техническому паспорту, составленному ГУП СО «ЦТИ» Северное управление от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь – 40,4 кв.м, жилую площадь – 26,9 кв.м., площадью в соответствии с приказом Росреестра № П/0393 от ДД.ММ.ГГГГ – 64,5 кв.м. (л.д.18-25).

Согласно Декларации в комитет по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> (Заявления) о факте использования земельного участка, расположенного на территории <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.27-34).

Таким образом, после смерти ФИО6 наследниками, обратившимся к нотариусу в шестимесячный срок являются ФИО1 ФИО2 Поскольку имущество в виде земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес> ФИО6 не было оформлено в установленном порядке, его необходимо включить в наследственную массу и признать за ФИО1, ФИО2 право на 1/2 долю (каждой) в общей долевой собственности на спорное имущество в порядке наследования.

В соответствии с ч. 7 – 9 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ в текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках, включая сведения об использованной при подготовке межевого плана геодезической основе, в том числе о пунктах государственной геодезической сети или геодезических сетей специального назначения, а также в установленном частью 3 настоящей статьи случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Из материалов дела следует, земельный участок площадью 1466 кв.м с кадастровым номером 63:31:1602007:ЗУ1, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учёт ДД.ММ.ГГГГ.

Из письма ГУП СО «ЦТИ» Северное управление № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при проведении кадастровых работ выявлено, что конфигурация и местоположение земельного участка в натуре отличаются от конфигурации и местоположения этого объекта, содержащихся в документах, площадь земельного участка составляет 1322 кв.м. (л.д.26).

Согласно акту согласования границ земельного участка, плану установления местоположения границ земельного участка, площадь участка составляет 1 322 кв.м (л.д.35).

Согласно плана установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ площадь спорного земельного участка уменьшилась с 1466 кв.м до 1 322 кв.м, что не влияет на смежные с ними земли, а также не является нарушением Правил землепользования и застройки сельского поселения Калиновка муниципального района <адрес>.

Таким образом, требования о предельных размерах земельных участков при уточнении границ спорного земельного участка не нарушаются.

Как установлено выше, границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 63:31:1602007:ЗУ1 по плану установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ соответствует фактическим границам и площади земельного участка, существующим на местности более 15 лет, и при отсутствии споров по границам участка, исковые требования истца об установлении границ данного земельного участка согласно плану установления границ земельного участка подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 (СНИЛС <***>), ФИО2 (СНИЛС <***>) к администрации муниципального района <адрес> (ИНН <***>, ОГРН <***>), администрации сельского поселения Калиновка муниципального района <адрес> (ИНН <***>, ОГРН <***>) о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на объекты недвижимого имущества в порядке наследования, установлении местоположения границ земельного участка - удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>,

Признать за ФИО1 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером 63:31:1602007:106, общей площадью 40,4 кв.м., жилой площадью 26,9 кв.м., площадью в соответствии с приказом Росреестра № П/0393 от ДД.ММ.ГГГГ – 64,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Признать за ФИО2 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером 63:31:1602007:106, общей площадью 40,4 кв.м., жилой площадью 26,9 кв.м., площадью в соответствии с приказом Росреестра № П/0393 от ДД.ММ.ГГГГ – 64,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Признать за ФИО1 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:31:1602007:ЗУ1, площадью 1322 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Признать за ФИО2 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером 63:31:1602007:ЗУ1, площадью 1322 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через ФИО9 районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 4 апреля 2025 года.

Председательствующий судья: Л.А. Шишова