РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2022 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Г.С.

при секретаре судебного заседания Березовской А.А.,

с участием представителя истца АО «Жилсервис-Посад» ФИО1,

ответчиков Гарсия Л.Н., ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1617/2022 по иску Акционерного общества «Жилсервис-Посад» к ФИО3, ФИО4, ФИО2 о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, -

установил :

АО «Жилсервис-Посад» обратилось в суд с иском к Гарсия Н.Э., Гарсия Л.Н., ФИО2 зарегистрированным в комнате № квартиры , о взыскании: солидарно с Гарсия Н.Э. и Гарсия Л.Н. задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2018г. по 10.08.2020 г. в размере 43558 руб. 31коп., пени за период с 01.02.2019г. по 31.03.2020г. в размере 1739руб.77коп.; солидарно с Гарсия Н.Э., Гарсия Л.Н. и ФИО2 за период с 11.08.2020г. по 31.08.2021 г. задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 52734руб.34коп.; госпошлину в равных долях за период с 01.12.2018г. по 10.08.2020г. с Гарсия Н.Э. и Гарсия Л.Н. в размере1451руб.35коп.; госпошлину в равных долях за период с 11.08.2020г. по 31.08.2021г. с Гарсия Н.Э., Гарсия Л.Н. и ФИО2 в размере 1689 руб. 62коп., ссылаясь на то, что ответчики пользуется квартирой на праве собственности, потребляют коммунальные услуги, однако не оплачивают их.

Ответчик Гарсия Л.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что задолженность образовалась в виду тяжелого материального положения, считает завышенным взыскиваемый размер пени, также указала, что ответчик Гарсия Н.Э. извещена о слушание дела, является пенсионером и не сможет принимать участие в судебном заседании.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что задолженность образовалась в виду тяжелого материального положения.

Ответчик Гарсия Н.Э. в судебное заседание не явилась, иск не оспорила, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, об уважительности причин своей неявки суду не сообщила, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Проверив материалы дела, суд находит, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям:

Из материалов дела установлено, что собственником комнаты является Гарсия Н.Э. Помимо собственника в указанной квартире зарегистрированы: ее дочь Гарсия Л.Н. с 13.06.2018г. и ФИО2, не являющийся родственником собственнику указанного жилого помещения, с 11.08.2020г. Ответчики пользуются квартирой, жилищно-коммунальными услугами, в связи с длительной не оплатой за ответчиками образовалась задолженность: у Гарсия Н.Э. и Гарсия Л.Н. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2018г. по 10.08.2020 г. в размере 43558 руб. 31коп., пени за период с 01.02.2019г. по 31.03.2020г. в размере 1739руб.77коп.; у Гарсия Н.Э., Гарсия Л.Н. и ФИО2 за период с 11.08.2020г. по 31.08.2021 г. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 52734руб.34коп.

До обращения в Павлово-Посадский городской суд АО «Жилсервис-Посад» обращалось к мировому судье 180судебного участка с заявлением о выдаче судебного приказа. Определением мирового судьи от 30 мая 2022г. судебный приказ был отменен в связи с поступлением от ФИО2 заявления об отмене судебного приказа.

В целях своевременного проведения начислений размера оплаты для населения между АО «Жилсервис-Посад» и предприятиями-поставщиками заключены договора на оказание услуг по ведению бухгалтерского и аналитического учета операций, связанных с начислением, сбором и перечислением платежей населения за коммунальные услуги.

В соответствии с договорами АО «Жилсервис-Посад» делегированы права на выполнение юридических и фактических действий по начислению и сбору платежей от населения, взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги с потребителей этих услуг, с последующим перечислением их на расчётные счета предприятий-поставщиков жилищно-коммунальных услуг в полном объеме.

Также АО «Жилсервис-Посад» производит расчет по судебным издержкам путем взаимозачета по окончании отчетного месяца с предоставлением ежемесячно документов, подтверждающих общую сумму выставленных судебных издержек по искам и сумму, подлежащую возмещению.

В соответствии с п.1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст.155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной сроке не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.31 Жилищного Кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Исковые требования ответчики не оспорили.

С учетом изложенного задолженность за жилищно-коммунальные услуги должна быть взыскана с ответчиков следующим образом: с Гарсия Н.Э. и Гарсия Л.Н. солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2018г. по 10.08.2020 г. в размере 43558 руб. 31коп.; с Гарсия Н.Э., Гарсия Л.Н. и ФИО2 солидарно за период с 11.08.2020г. по 31.08.2021 г. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 52734руб.34коп.

АО «Жилсервис-Посад» просит суд также взыскать с ответчиков Гарсия Н.Э. и Гарсия Л.Н. пени за период с 01.02.2019г. по 31.03.2020г. в размере 1739руб.77коп.

В соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Суд учитывает то обстоятельство, что истец обратился в суд 01.07.2022г., в то время как за ответчиками числится задолженность с февраля 2019г., т.е. длительное необращение истца в суд привело к начислению таких больших пени.

С учетом конкретных обстоятельств дела, суд считает необходимым ограничить сумму взыскания с ответчиков пени размером 300руб., в удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании с ответчиков пени истцу отказать.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков взыскиваются в пользу истца расходы по оплате госпошлины по делу следующим образом: с Гарсия Н.Э. и Гарсия Л.Н. в равных долях за период с 01.12.2018г. по 10.08.2020г. в размере1451руб.35коп.; с Гарсия Н.Э., Гарсия Л.Н. и ФИО2 в равных долях за период с 11.08.2020г. по 31.08.2021г. в размере 1689 руб. 62коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, -

Решил :

Исковое заявление Акционерного общества «Жилсервис-Посад» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Акционерного общества «Жилсервис-Посад» солидарно с ФИО3, ФИО4 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2018г. по 10.08.2020г. в размере 43558руб.31коп., пени за период с 01.02.2019г. по 31.03.2020г. в размере 300руб.00коп., а всего в размере 43858(сорок три тысячи восемьсот пятьдесят восемь) рублей 31копейка.

Взыскать в пользу Акционерного общества «Жилсервис-Посад» солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО2 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 11.08.2020г. по 31.08.2021г. в размере 52734(пятьдесят две тысячи семьсот тридцать четыре) рубля 34копейки.

Взыскать в пользу Акционерного общества «Жилсервис-Посад» солидарно с ФИО3, ФИО4 расходы по госпошлине в размере 1451руб.35коп. в равных долях, то есть по 725(семьсот двадцать пять) рублей 68копеек с каждого.

Взыскать в пользу Акционерного общества «Жилсервис-Посад» солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО2 расходы по госпошлине в размере 1689руб.62коп. в равных долях, то есть по 563(пятьсот шестьдесят три) рубля 21копейка с каждого.

Акционерному обществу «Жилсервис-Посад» в удовлетворении требования о взыскании остальной части пени - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий Г.С. Комиссарова