Решение по делу № 2-1722/2023 от 25.05.2023 - о выселении из жилого помещения.

УИД № 92RS0002-01-2023-000928-65

Дело № 2-1722/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Севастополь 25 мая 2023 года

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи Сомовой И.В.,

при секретаре Морозове Н.В.,

с участием прокурора Пыжовой А.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 предъявила иск ФИО2, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности от 10.11.2010. С 2015 года в указанной квартире проживает дочь истца ФИО2 и ее дочь. Ответчик ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, нигде не работает, отказывается нести расходы на содержание квартиры и коммунальные услуги, неоднократно угрожала истцу. С 30.08.2022 закончился срок регистрации ответчика в квартире, однако она продолжает проживать в ней в отсутствие каких-либо соглашений с истцом. Истец не считает ответчика членом своей семьи. Совместное проживание с ответчиком невозможно. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просила:

Выселить ФИО2 из принадлежащей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Судом неоднократно направлялись судебные повестки ответчику по адресу ее проживания, все судебные отправления возвращены с отметкой «истек срок хранения». В силу статьи 165.1 ГК РФ уведомление считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или он не ознакомился с ним. В этой связи на основании статьи 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Прокурор Пыжова А.Я. в судебном заседании дала заключение о наличии оснований для удовлетворения требований ФИО1

Выслушав истца, третье лицо, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании справки ОК ЖСТ «Гераклейское» от 00.09.2010 являлась собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно справке ГУПС «ЕИРЦ» в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: с 18.02.2011 истец ФИО1, в период с 19.07.2021 по 30.08.2022 были зарегистрированы ее дочь ФИО2, внучка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 11 Постановления от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Из пояснений сторон и материалов дела установлено, что ФИО2 приходится дочерью ФИО1 и была вселена в спорное жилое помещения в качестве члена семьи в 2015 году. Вместе с тем в настоящее время взаимоотношения сторон ухудшились настолько, что истец не считает ответчика членом своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно пункту 13 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В судебном заседании из пояснений истца, третьего лица, показаний допрошенных свидетелей ФИО5, ФИО6, ФИО7, а также постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 30.09.2022, следует, что между истцом и ответчиком сложились крайне неприязненные отношения, поскольку ответчик ФИО2 ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, нигде не работает, отказывается нести расходы на содержание квартиры и коммунальные услуги, ответчик постоянно угрожала истцу, оскорбляла и применяла насилие. Совместное хозяйство стороны не ведут, поскольку ответчик не участвует в расходах на питание, приобретение необходимых для жизни вещей.

Приведенные доказательства свидетельствуют о том, что ответчик была вселена в квартиру, принадлежащую истцу, как член семьи, однако в настоящее время сложившиеся между ними отношения не соответствуют отношениям членов одной семьи, не характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой, наличием личных неимущественных и имущественных прав и обязанностей, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства, что свидетельствует о прекращении у ответчика семейных отношений с собственником жилого помещения, в связи с чем ее право пользования данным жилым помещением не сохраняется.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По делу имеются основания для удовлетворения требований истца о выселении ФИО2 из спорного жилого помещения.

Вместе с тем частью 4 статьи 31 ЖК РФ также установлено, что если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Оценивая установленные по делу обстоятельства, а именно близкие родственные отношения между истцом и ответчиком, наличие у последней дочери, достигшей возраста 18 лет в феврале 2023 года, отсутствие у ответчика и ее дочери другого жилого помещения, а также трудоустройства и достаточных материальных средств, суд полагает возможным сохранить право пользования спорным жилым помещением за ФИО2 на срок до 4 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Указанное время необходимо ответчику для трудоустройства и решения жилищного вопроса.

Согласно части 5 статьи 31 ЖК РФ по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

В связи с удовлетворением требования истца на основании статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры, расположенной по адресу<адрес>.

Сохранить за ФИО2 право пользования данным жилым помещением до четырех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий И.В. Сомова

Решение в окончательной форме составлено 01.06.2023.