Мотивированное решение изготовлено 05.06.2025

№2-5100/2025

50RS0035-01-2025-005480-98

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 июня 2025 года

Подольский городской суд Московской области

в составе

председательствующего ФИО8

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <данные изъяты>» к ФИО1, ФИО2 о взыскании сумм, -

Установил:

Истец <данные изъяты>» обратилось в Подольский городской суд <адрес> с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, в котором просят взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 71087,28 рублей, пени в размере 8949,97 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А, <адрес>, лицевой счет №. <адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ осуществлял управление МКД по адресу: <адрес>, городской округ Подольск, <адрес>А. Истцом оказывались услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в указанном многоквартирном жилом доме в полном объеме и надлежащего качества, в свою очередь ответчики за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не исполняли свои обязательства по оплате за содержание жилого помещения. В результате чего образовалась задолженность.

Истец - представитель <данные изъяты>» в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики – ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщили.

С учетом положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, мнения лиц, участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотрение дела при данной явке.

Суд, огласив иск, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется, исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

За неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг предусмотрено начисление пеней в следующем размере (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ; п. 159 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ N 354):

- за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена, - 1/300 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы;

- за каждый день просрочки начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты - 1/130 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы.

На основании заключенного Договора от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ осуществлял управление МКД по адресу: <адрес>, <адрес>

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом оказывались услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в указанном многоквартирном жилом доме в полном объеме и надлежащего качества, в свою очередь ответчики не исполнил свои обязательства по оплате за содержание жилого помещения. В результате чего у ответчиков образовалась задолженность в размере 71087,28 рублей, пени в размере 8949,97 рублей

Истцом в материалы дела представлены следующие документы: выписка из домой книги на спорную квартиру (л.д.5), договор на оказание возмездных услуг по обслуживанию, эксплуатации, ремонту общего имущества и представления жилищно-коммунальных услуг в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-9), оборотно-сальдовые ведомости по лицевым счетам с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11,13), справка о начислениях и оплате по лицевому счету № (л.д.30-32).

ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, который впоследствии отменён определением суда от ДД.ММ.ГГГГ на основании ст. 129 ГПК РФ (л.д.12).

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, разрешая требования истца с учетом положений ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30, ст. 39, ч. 1 ст. 153, ст. 156, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что ответчики проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А, <адрес>, согласно сведений о состоянии лицевого счета, оплату не производили, суд удовлетворяет исковые требования и взыскивает солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу <данные изъяты> задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 71087,28 рублей, пени в размере 8949,97 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в статье 96 ГПК РФ судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Частью 2 статьи 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрено, что государственная пошлина уплачивается плательщиком, если иное не установлено настоящей главой. В случае, если за совершением юридически значимого действия одновременно обратились несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, установленные настоящей главой, государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях.

Следовательно, при взыскании государственной пошлины с нескольких лиц, участвующих в деле, она взыскивается с них в равных долях.

Учитывая, что при подаче искового заявления истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку исковые требования, удовлетворены, с ответчиков подлежит взысканию указанная сумма, то есть по 2000 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования <данные изъяты>» к ФИО1, ФИО2 о взыскании сумм - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №), ФИО5 ФИО9 ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) в пользу №» (ИНН №) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 71087,28 рублей, пени в размере 8949,97 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в равных долях, то есть в размере 2000 рублей с каждого из ответчиков.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий ФИО10