№ 59RS0017-01-2025-000536-42

Дело № 2-467/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2025 года г. Губаха

Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Четиной В.С. при ведении протокола секретарем судебного заседания Косюк Н.Ю.,

с участием прокурора Сопегина В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Губахинского муниципального округа Пермского края к <ФИО>2 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,

изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора,

установил:

Администрация Губахинского муниципального округа Пермского края (далее - истец) обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) к <ФИО>2 о снятии с регистрационного учета по адресу: г.Губаха, рп Углеуральский, <адрес> признании его утратившим право пользования данным жилым помещением. Требования мотивированы тем, что заключением межведомственной комиссии № 57 от 17.10.2014 многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Указанный дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пермского края на 2019-2024 гг., утверждённую постановлением Правительства Пермского края от 29.03.2019 № 227-п, а также в муниципальную адресную программу, утвержденную постановлением Администрации городского округа «Город Губаха» Пермского края от 22.05.2019 № 539 в редакции постановления от 07.07.2023 № 1383. Переселение нанимателей и собственников жилого помещения МКД № по <адрес> производится за счет средств Государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и бюджета Пермского края. В соответствии с договором социального найма жилого помещения от 28.09.2007 муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>1, было предоставлено в бессрочное владение и пользование <ФИО>2 и члену его семьи <ФИО>1 По соглашению от 14.05.2024 наниматели обязались сняться с регистрационного учета по данному адресу в течение 30 дней. В рамках реализации адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пермского края на 2019-2024 гг. <ФИО>2 и члену его семьи <ФИО>1 было предоставлено благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. <ФИО>1 С.Н. с 16.02.2016 г. по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>1.

Представитель истца Администрации Губахинского муниципального округа Пермского края в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик <ФИО>1 С.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, ходатайств об отложении судебного заседания не представил.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Частью 1 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и следует из письменных материалов дела, что по Договору социального найма жилого помещения № 625 от 28.09.2007, заключенному между Администрацией Северо-Углеуральского городского поселения Губахинского муниципального района Пермского края (наймодатель) и <ФИО>2 (наниматель), нанимателю и членам её семьи: <ФИО>1 (сестра) в бессрочное владение и пользование предоставлено изолированное жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 8-9).

На основании Заключения межведомственной комиссии, назначенной постановлением главы администрации городского округа «Город Губаха» от 03.04.2014 № 424, № 57 от 17.10.2014 (л.д. 7) многоквартирный дом по адресу: <адрес>, рп. Углеуральский, <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

14.05.2024 г. между Администрацией Губахинского муниципального округа Пермского края (наймодатель) и <ФИО>2 (наниматель) заключено соглашение о расторжении договора социального найма жилого помещения по адресу: г.Губаха, рп. Углеуральский, <адрес> по соглашению сторон (л.д. 10). Пунктом 2 указанного Соглашения предусмотрено, что наниматели обязуются сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в течение 30 дней с даты подписания настоящего Договора.

По Договору социального найма жилого помещения № 7 от 14.05.2024, заключенному между Администрацией Губахинского муниципального округа Пермского края (наймодатель) и <ФИО>2 (наниматель), нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование предоставлено изолированное жилое помещение по адресу: <адрес>, пр-кт <адрес> Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: <ФИО>1 (сестра) (л.д. 11-12).

В собственности <ФИО>2 какие-либо объекты недвижимости, по информации выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, не значатся (л.д. 19).

Адресной справкой ОВМ МО МВД России «Губахинский» от 10.10.2024 подтверждено, что <ФИО>2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 16.02.2016 г. по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: Пермский край, г.Губаха, рп. Углеуральский, <адрес> (л.д. 13).

Установив обстоятельства дела на основании представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводам о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что соглашением от 14.05.2025 расторгнут договор социального найма жилого помещения по адресу: г.Губаха, рп. Углеуральский, <адрес>, <ФИО>2 предоставлено иное жилое помещение по договору социального найма, в связи с чем имеются правовые основания для признания ответчика <ФИО>2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Губаха, рп. Углеуральский, <адрес>.

Статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, решение суда о признании <ФИО>2 утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу является также основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Кроме того, поскольку исковые требования удовлетворены и согласно положениям подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации Администрация Губахинского муниципального округа Пермского края была освобождена от уплаты государственной пошлины, на основании статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в доход местного бюджета в размере 3 000 руб. (подпункт 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Администрации Губахинского муниципального округа Пермского края удовлетворить.

Признать <ФИО>2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт 5707 №, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, рп. Углеуральский, <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия <ФИО>2 с регистрационного учета по адресу: Пермский край, г.Губаха, рп. Углеуральский, <адрес>.

Взыскать с <ФИО>2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд Пермского края в течение одного месяца с даты составления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 22 мая 2025 года.

Судья В.С. Четина