Решение по делу № 2-3714/2025 от 20.05.2025

54RS0№...-90

Дело №...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2025 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Поповой М.В. при секретаре Акимовой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации р.<адрес> Новосибирского района Новосибирской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

установил:

Администрация рабочего поселка Краснообска Новосибирского района Новосибирской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

В обоснование требований указано, что управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области приняты на учет, как бесхозяйные объекты недвижимого имущества :

- Теплотрасса до <адрес>, кадастровый №..., расположенный по адресу: <адрес>;

- Теплотрасса до <адрес>, кадастровый №..., <адрес>

<адрес>

Данные объекты по заявлению администрации о принятии на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества были поставлены на учет как бесхозяйные.

Так как объекты не имеют собственника, в течении установленного законом годичного срока со дня постановки на учет в качестве бесхозяйного имущества не поступило сведений и документов о наличии на него правопритязаний, заявитель обратился в суд с настоящим заявлением.

Просит признать право муниципальной собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ №... от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Исходя из содержания статьи 225 ГК РФ бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве.

В пункте 1 статьи 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч.2 ст. 290 ГПК РФ, заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Администрация рабочего поселка в силу Закона Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ N 200-03 "О статусе и границах муниципальных образований Новосибирской области" является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления городского округа (рабочего поселка Краснообск), осуществляет владение, пользование и распоряжение имуществом, расположенным на территории поселка, а также имуществом, право собственности, на которое не разграничено.

Таким образом, заявление подано надлежащим заявителем.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области приняты на учет, как бесхозяйные объекты недвижимого имущества :

- Теплотрасса до <адрес>, кадастровый №..., расположенный по адресу: <адрес>

<адрес>

Сведения о зарегистрированных правах на объекты отсутствуют.

Единый государственный реестр прав недвижимости не содержит сведений о правообладателе объекта недвижимости.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

Во исполнение указанных норм права на основании заявления спорные объекты были приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества в мае 2024 года, то есть с момента постановки на учет прошло более одного года.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что правопритязаний от иных лиц в отношении спорного объекта недвижимости не поступало, а соответственно отсутствует спор о праве, заявителем выполнены, предусмотренные законом условия для признания имущества бесхозным, суд приходит к выводу о том, что заявление администрации рабочего поселка Краснообск является обоснованным и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление удовлетворить.

Признать за городским поселением рабочий <адрес> муниципального района Новосибирской области право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество:

Теплотрасса до <адрес>, кадастровый №..., расположенный по адресу: <адрес>

<адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /Подпись/ М.В. Попова