Дело № 2-1147/2023 УИД № 23RS0013-01-2023-000990-51
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Гулькевичи 27 июня 2023 года
Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего судьи Шевчук Т.В.,
при секретаре судебного заседания Ельчищевой Т.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, 3-е лицо: Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Гулькевичскому району Краснодарского края о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд
установил:
Истцы обратились в суд с иском, просят признать ФИО3, <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <данные изъяты>
В обоснование заявленных требований указывают, что истцам, ФИО1, ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира <данные изъяты>
Право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выписками из ЕГРН.
В принадлежащей истцам квартире значится зарегистрированным ответчик ФИО3, <данные изъяты>, которая с октября 2022г. фактически в квартире не проживает, место ее жительства истцам не известно, прав на квартиру ответчик не имеет. Вещей, принадлежащих ответчику в квартире не имеется.
Истцы обращались с заявлением в ОМВД России по Гулькевичскому району, в котором просили снять ответчика с регистрационного учета, однако им отказано и рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Регистрация ответчика в принадлежащей истцам квартире, нарушает их права как собственника, они вынужден оплачивать за ответчика коммунальные услуги, не могут распорядиться своим имуществом, в связи с чем, вынуждены обратиться за защитой своих прав в суд, поскольку во внесудебном порядке снять ответчика с регистрационного учета не представляется возможным.
Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, по месту регистрации ответчик не проживает, место его нахождения не известно.
Представитель 3-го лица - отдела по вопросам Миграции ОМВД России по Гулькевичскому району, в судебное заседание не явился, причина не явки не известна о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.Судом в соответствии со ст. 167 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив и исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и их удовлетворении.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчика в квартире истцов, нарушает предусмотренные ст. 30 ЖК РФ их права как собственника жилого помещения.
В соответствии с пунктом 16 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» - гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, по вопросу постановки на регистрацию по новому месту жительства.
Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истцов, в спорном жилье ответчик не проживает длительное время, что подтверждается справкой специалиста администрации сельского поселения Венцы-Заря Гулькевичского района Краснодарского края от 26.01.2023г. №<данные изъяты>, права на жилое помещение - квартиру истцов не имеет.
При таких обстоятельствах имеются все основания признать ответчика утратившим право на проживание в квартире истцов, что в соответствии со ст. 7 ФЗ № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права на проживание, удовлетворить.
Признать ФИО3, <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <данные изъяты>
Решение является основанием для снятия ФИО3, <данные изъяты>, с регистрационного учета по месту жительства: <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Гулькевичский районный суд Краснодарского края.
Судья
Гулькевичского районного суда
Краснодарского края Т.В.Шевчук
Мотивированное решение изготовлено 30.06.2023г.