Дело № 2-132/2023
УИД 55RS0039-01-2023-000082-15
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 марта 2023 года р.п.Шербакуль Омской области
Судья Шербакульского районного суда Омской области Головань Е.П., при секретаре судебного заседания Хариной В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Изюмовского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества, состоявший на учете как бесхозяйный,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Изюмовского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области обратилась в суд с заявлением о признании бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества – объект незавершенного строительства ул. <адрес> с. Изюмовка Шербакульского района Омской области, с кадастровым номером №, площадью Х кв.м., был поставлен на учет как бесхозяйный. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Просит признать право муниципальной собственности на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества.
В судебном заседании глава администрации Изюмовского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области ФИО1 не участвовала, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель заинтересованного лица администрации Шербакульского муниципального района Омской области ФИО2 (по доверенности) в судебном заседании не участвовала, о месте и времени судебного заседания извещена, направила в суд заявление о рассмотрении дела без её участия.
Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Омской области в судебном заседании не участвовал, о месте и времени судебного заседания извещен.
Изучив материалы дела, суд полагает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как указано в заявлении, администрацией Изюмовского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области в ДД.ММ.ГГГГ был выявлен бесхозяйный объект – объект незавершенного строительства, расположенный по ул. <адрес> в с. Изюмовка Шербакульского района Омской области.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Как предусмотрено п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Положениями ст. 225 ГК РФ установлено, что бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве.
В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
На основании ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
Согласно правовой позиции, изложенной в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.
В соответствии с положениями ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею (ч. 1).
В силу положений п. п. 1 и 2 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.
Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931 утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, согласно которому принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляется в следующем порядке:
прием в порядке межведомственного информационного взаимодействия заявления о постановке на учет и документов, предусмотренных в пункте 6 настоящего Порядка;
проверка документов на соответствие требованиям, предъявляемым Законом к документам, поступающим в орган регистрации прав в порядке межведомственного информационного взаимодействия;
внесение записей в Единый государственный реестр недвижимости о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества. внесение записей в Единый государственный реестр недвижимости о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества.
В Едином государственном реестре недвижимости имеется запись № о принятии на учет ДД.ММ.ГГГГ следующего бесхозяйного недвижимого имущества: объект незавершенного строительства, проектируемое назначение: кафе, площадь Х кв. м., степень готовности объекта незавершенного строительства Х%, кадастровый №, адрес (местоположение): Омская область, Шербакульский район, с. Изюмовка, ул. <адрес>.
Согласно абз.2 п.3 статьи 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Обращаясь в суд с настоящими требованиями, администрация Изюмовского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области представила доказательства о том, что недвижимое имущество поставлено на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, и находилось на этом учете год.
Поскольку со дня постановки данного объекта на учет никто о своих правах на него не заявил, у администрации возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности.
Таким образом, имеются необходимые и достаточные условия для признания бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности, и именно:
1.Объект недвижимости - объект незавершенного строительства - не имеет собственника и принят в установленном порядке на учет как бесхозяйный объект недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области.
2.Со времени постановки на учет как бесхозяйного объекта недвижимости истек 1 год.
3.Заявление о признании бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности подано органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
Принимая во внимание обстоятельства дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за Изюмовским сельским поселением Шербакульского муниципального района Омской области право муниципальной собственности на недвижимое имущество:
- объект незавершенного строительства, площадью Х кв.м., с кадастровым номером №, адрес (местоположение): Омская область, Шербакульский район, с. Изюмовка, ул. <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд через Шербакульский районный суд Омской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: подпись Е.П. Головань
Решение принято в окончательной форме 02.03.2023.