дело № 2-5061/2022
УИД 50RS0052-01-2022-005865-31
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Щёлково Московской области
«13» сентября 2022 года
Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Фомичева А.А. при секретаре судебного заседания Сушковой К.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 М-ны ФИО7 к Администрации г.о. Щёлково Московской области о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Щелковский городской суд с иском к Администрации городского округа Щёлково Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
В иске указала, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО2 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшая на дату смерти по адресу: <адрес> <адрес>.
ФИО2 принадлежал земельный участок площадью 0,04га, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги Медвежье-Озерского сельского Совета.
При жизни ФИО2 обратилась в землеустроительную организацию, оплатила межевание своего земельного участка, что подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании подготовленного межевого плана земельный участок наследодателя был поставлен на кадастровый учет под кадастровым номером № с уточенной по результатам межевания площадью 374 кв.м. (вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства).
Истец ФИО1 как наследница по закону (родная дочь ФИО2) в установленный 6-месячный срок обратилась к нотариусу за принятием наследства.
В выдаче свидетельства на земельный участок истцу было отказано в связи с тем, что ФИО2 свое право собственности на земельный участок не зарегистрировало в ЕГРН в установленном порядке.
Истец в своем иске просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 374 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец не явилась, ее представитель ФИО3, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика администрации городского округа Щёлково <адрес> своего представителя в судебное заседание не направила; возражений по иску не представила.
Выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно ст.1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшая на дату смерти по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Как следует из имеющейся в деле выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок по сведениям похозйственной книги Медвежье-Озерского сельского Совета за ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 ФИО11 принадлежит на праве (вид права не указан, стоит прочерк) земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,04га, расположенный по адресу: <адрес>.
Как следует из кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером № и иных материалов дела, в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 обратилась в землеустроительную организацию и заключила договор на межевание своего земельного участка. На основании подготовленного межевого плана и обращения наследодателя истца в кадастровую палату упомянутый земельный участок был поставлен на кадастровый учет под кадастровым номером № с уточенной по результатам межевания площадью 374 кв.м.
Вместе с тем, при жизни ФИО2 ее право собственности на земельный участок с кадастровым номером № не было зарегистрировано в ЕГРН.
После смерти ФИО2 ФИО1 в установленный 6-месячный срок обратилась к нотариусу Щелковского нотариального округа Московской области ФИО4 На основании обращения истца нотариусом было заведено наследственное дело №, согласно которому единственным наследником, принявшим наследство ФИО2, является истец. Как следует из материалов дела, невозможность оформления права собственности истца на земельный участок с кадастровым номером № связана с отсутствием в ЕГРН сведений о регистрации права собственности ФИО2 на наследуемое недвижимое имущество.
Согласно п. 1 ст. 69 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
В силу п.9.1. ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Таким образом судом установлено, что при жизни ФИО2 принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, который после ее смерти был унаследован истицей, принявшей наследство в установленном порядке.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.
Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования ФИО1 ФИО12 подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО13 к Администрации г.о. Щёлково Московской области о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за ФИО1 ФИО14 (паспорт №) право собственности на земельный участок площадью 376 кв.м с кадастровым № по адресу: <адрес>, <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения в ЕГРН соответствующих сведений относительно земельного участка.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Щёлковский городской суд Московской области.
Судья
подпись
А.А. Фомичев