№ 2-616/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Одинцово 10 января 2023 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Селина Е.А.,

при секретаре Мойсове А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО9 к ФИО6, ФИО7 об определении порядка и участия в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, обратилась в суд к ФИО6 и ФИО7 с требованиями об определении порядка и размера участия в оплате жилищно – коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, выделив обязательства ФИО3 в размере 3/8 долей на период до совершеннолетия ФИО2, а именно до ДД.ММ.ГГГГ; обязании заключить отдельные соглашения на внесение платы за жилое помещение и предоставлении отдельных платежных документов пропорционально выделенной доле.

Требования мотивированы тем, что ФИО1, несовершеннолетний ФИО2, ФИО4 и ФИО5 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. В указанной квартире стороны зарегистрированы и фактически проживают. Общее хозяйство стороны не ведут, соглашение о порядке и размере внесения платы за коммунальные услуги и пользование жилым помещением между сторонами не заключалось, в добровольном порядке ответчики плату за ЖКУ не производят, что и послужило основанием для обращения с иском в суд.

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена, в суд направила своего представителя, который исковые требования просил удовлетворить.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание явился, исковые требования признал.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, в суд направил ходатайство о признании исковых требований (л.д. 41), дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Третье лицо МУП «Жилищное хозяйство» города Краснознаменск в судебное заседание представителя не направило, о слушании дела извещено, о причинах неявки суд сведениями не располагает.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при установленной явке.

Изучив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 246 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

На основании ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 и 2 с. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

При рассмотрении дела установлено, что ФИО1, несовершеннолетний ФИО2, ФИО4 и ФИО5 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, по ? доли каждый (л.д. 30-34).

В указанной квартире зарегистрированы и проживают стороны (л.д. 35).

Брак между ФИО1 и ФИО6 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Одинцовского судебного района АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24-25).

Доказательств наличия сложившегося между сторонами порядка пользования спорной квартирой в деле не имеется, в связи с чем, суд приходит к выводу о наличии у сторон прав и обязанностей в отношении спорного помещения, исходя из размеров прав общей долевой собственности на квартиру.

При таких обстоятельствах, учитывая разъяснения, изложенные в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд, разрешая заявленные требования в указанной части, установив вышеуказанные обстоятельства, приходит к выводу о возможности определить порядок и размер участия собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из размера долей сторон в праве собственности на квартиру.

Вместе с тем, в соответствии с ч.1 ст.61 СК РФ, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Таким образом, родители ребенка в равных долях исполняют его обязанности, как сособственника доли в квартире, по оплате жилищно-коммунальных услуг.

На основании изложенного суд полагает возможным определить ФИО3 порядок и размер участия в оплате ЖКУ за квартиру, выделив обязательства ФИО3 и половину обязательств несовершеннолетнего ФИО2 в размере 3/8 долей на период до совершеннолетия ФИО2, то есть до ДД.ММ.ГГГГ

Из вышеприведенных норм права следует, что законодатель прямо возлагает на собственника - участника долевой собственности обязанность нести расходы по содержанию общего имущества и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления собственником права пользования таким имуществом. Участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу в соответствии с его долей является обязательным, и данное правило носит императивный характер.

Поскольку заключение с каждым из сособственников отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также выдача ему отдельного платежного документа, по существу является правовым последствием определения долей участия каждого из них в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает необходимым указать, что решение является основанием для заключения с ФИО3 отдельного соглашения на внесение платы за жилое помещение и предоставления ФИО3 отдельных платежных документов пропорционально выделенной ей доли.

Таким образом, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО6, ФИО7 об определении порядка и участия в оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить ФИО1 порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, выделив обязательства ФИО3 в размере 3/8 (трех восьмых) долей на период до совершеннолетия ФИО2, а именно до 23.02.2026г.

Решение суда является основанием для заключения с ФИО1 отдельного соглашения на внесение платы за жилое помещение и предоставления ФИО1 отдельных платежных документов пропорционально выделенной ей доли.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17.02.2023г.

Судья Е.А. Селин