Гражданское дело № 2-888/2022
УИД 48RS0004-01-2022-001231-37
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 августа 2022 года город Липецк
Левобережный районный суд города Липецка в составе:
председательствующего судьи Коваль О.И.,
при секретаре Макаровой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Горицы» к ФИО1 о взыскании задолженности по расходам, связанным с содержанием общего имущества,
УСТАНОВИЛ:
Садоводческое некоммерческое товарищество «Горицы» (далее – СНТ «Горицы») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по расходам, связанным с содержанием общего имущества за период с 01.01.2019 года по 2021 год включительно в размере 270954 рубля, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 17273 рубля 30 копеек за период с 01.01.2020 года по 30.06.2022 года, расходов по оплате государственной пошлины в размере 5669 рублей, почтовых расходов в размере 108 рублей, расходов на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей. В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчик является собственником земельных участков с кадастровыми номерами: № общей площадью кв.м. ( соток), расположенных в границах СНТ «Горицы». Ответчик членом СНТ «Горицы» не является, т.к. 13.01.2014 года подал заявление об исключении его из членов СНТ, договора о пользовании имуществом общего пользования между сторонами не заключалось, однако это не освобождает ФИО1 от несения расходов, связанных с содержанием общего имущества в СНТ «Горицы» в силу закона.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 требования поддержал по доводам, изложенным в иске, и просил их удовлетворить, пояснив при этом, что ранее решением Левобережного районного суда г. Липецка с ФИО1 была взыскана задолженность по оплате расходов, связанных с содержанием общего имущества товарищества. Решением суда установлена принадлежность ФИО1 одиннадцати земельных участков, расположенных на территории СНТ «Горицы», у которых в настоящее время изменились кадастровые номера и в сведения, содержащихся в ЕГРН указан иной адрес их нахождения, однако это те самые участки, о которых говорится в предыдущем решении суда.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще и своевременно, о причине неявки суду не сообщил.
Судом с учетом мнения представителя истца определено рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Статьей 5 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 217-ФЗ), действующего с 01.01.2019 года, установлено, что лица, ведущие садоводство или огородничество на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3). Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4). В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5).
Согласно п. 8 ст. 14 Федерального закона № 217-ФЗ размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником земельных участков с кадастровыми номерами: 48№ расположенных по адресу: , общей площадью кв.м.
Решением Левобережного районного суда г. Липецка от 21.02.2018 года по гражданскому делу № 2-10/2018 по иску СНТСН «Горицы» к ФИО1 о взыскании расходов на содержание общего имущества установлено, что ФИО1 является собственником одиннадцати земельных участков, расположенных на территории СНТСН «Горицы» единым массивом площадью кв.м ( соток). С апреля 2009 года ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью кв.м, расположенного по адресу: ; с мая 2012 года - земельного участка с кадастровым номером №, площадью кв.м, расположенного по адресу: ; с марта 2010 года - земельного участка с кадастровым номером № площадью кв.м, расположенного по адресу: ; с апреля 2009 года - земельного участка с кадастровым номером №, площадью кв.м, расположенного по адресу: ; с мая 2014 года - земельного участка с кадастровым номером №, площадью кв.м, расположенного по адресу: ; с ноября 2008 года - земельного участка с кадастровым номером №, площадью кв.м, расположенного по адресу: с апреля 2009 года - земельного участка с кадастровым номером № площадью кв.м, расположенного по адресу: , ; с декабря 2013 года - земельного участка с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м, расположенного по адресу: с апреля 2013 года - земельного участка с кадастровым номером №, площадью кв.м, расположенного по адресу: ; с апреля 2013 года - земельного участка с кадастровым номером №, площадью кв.м, расположенного по адресу: с апреля 2009 года - земельного участка с кадастровым номером № площадью кв.м, расположенного по адресу: (л.д.185-207 т.1). Данные земельные участки относятся к категории земель для ведения коллективного садоводства и дачного хозяйства.
В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Согласно выпискам из ЕГРН от 28.07.2022 года земельные участки с кадастровыми номерами: № принадлежащие ФИО1 образованы из земельных участков с кадастровыми номерами: №
Поскольку все принадлежащие в настоящее время ФИО1 земельные участки образованы, в том числе, из земельных участков, которые как было установлено решением суда от 21.02.2018 года расположены в границах СНТ «Горицы», суд приходит к выводу о том, что земельные участки с кадастровыми номерами: № № расположены в пределах СНТ «Горицы», доказательств обратного ответчиком суду представлено не было.
Решением Левобережного районного суда г. Липецка от 21.02.2018 года установлено, что ФИО1 с 15.01.2014 года не является членом СНТ, ведет на территории товарищества садоводство в индивидуальном порядке без заключения договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Горицы».
Исходя из положений ст. 61 ГПК РФ, вышеуказанное решение имеет преюдициальное значение для данного дела.
Согласно уставу СНТ «Горицы», утвержденному протоколом № 1 общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Горицы» от 23.03.2019 года, СНТ «Горицы» является основанной на членстве некоммерческой организацией, учрежденной для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение целей, предусмотренных настоящим уставом, на землях совхоза «Лесной» Добровского района Липецкой области (абз. 1 п. 1.1 Устава).
Целями деятельности товарищества являются в том числе: обеспечение управления территорией, в пределах которой находятся садовые земельные участки членов товарищества, ее обслуживание и эксплуатация в интересах членов товарищества в соответствии с целями, установленными в настоящем пункте; благоустройство и озеленение территории, поддержание ее в благоустроенном состоянии, отвечающим современным культурно-эстетическим требованиям; создание благоприятной экологической обстановки на территории надлежащих условий для ведения огороднического хозяйства и садоводства; создание и развитие инженерно-технической и социально-бытовой инфраструктуры территории, имущественных и иных объектов общего пользования; ремонт и содержание инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования за счет средств товарищества. Так и силами подрядных организаций и индивидуальных предпринимателей, привлекаемых для этих целей на основе гражданско-правовых договоров; обеспечение рабочего состояния систем водоснабжения, электроснабжения, канализации в пределах домов и земельных участков членов товарищества, их аварийный и текущий ремонт (п.3.2 Устава).
Ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или гражданами на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо арендаторами садовых земельных участков, не являющихся членами товарищества и исключительно физическими лицами (п. 6.1 Устава). Лица, указанные в п.п. 6.1 настоящего устава, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (п. 6.2 Устава). Лица, указанные в п.п. 6.1 настоящего устава, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном действующим законодательством РФ для уплаты взносов членами товарищества. (п. 6.3 Устава). Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной п.п. 6.3 настоящего устава, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов товарищества, рассчитанных в соответствии с действующим законодательством РФ и настоящим уставом товарищества и вносится на расчетный счет товарищества в срок до 15 апреля текущего года. Просрочка оплаты влечет начисление в пользу товарищества пени в размере 0,2% за каждый день просрочки (п. 6.4 Устава).
Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (п. 5.3.4 Устава).
Протоколом общего собрания СНТ «Горицы» от 15.05.2021 года утверждена смета расходов на 2021 год, утвержден размер целевых взносов за воду в сумме 2000 руб. за сезон, а также размер членских взносов в сумме 300 руб. за 1 сотку земельного участка, оставшийся неизменным с 2019 года (протоколы общего собрания № 1 СНТ «Горицы» от 23.03.2019 года, 22.03.2020 года).
Несение истцом расходов на общее имущество садоводческого товарищества подтверждаются представленными в материалы дела договором электроснабжения № № от 01.01.2012 года, заключенным с », договором № № на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами от 01.01.2019 года, заключенным с актом о наличии точек открытого доступа к воде из водопровода СНТСН «Горицы», составленным 22.04.2018 года комиссией в составе членов правления и председателя правления СНТСН «Горицы».
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что расходы на содержание имущества общего пользования СНТ «Горицы» в период с 2019 года по 2021 год, бремя которых несло СНТ «Горицы», являются обязательными платежами как для членов товарищества, так и для лиц, ведущих индивидуальное хозяйство, а отсутствие договора между сторонами не является основанием для освобождения собственника земельных участков, расположенных в пределах товарищества, от установленной законодательством обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения обязательных платежей.
Таким образом, суд находит требования истца о взыскании с ФИО1 расходов, связанных с содержанием общего имущества за период с 2019 года по 2021 год, в размере 270954 руб. подлежащими удовлетворению.
Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности ответчика по расходам, связанным с содержанием общего имущества СНТ «Горицы» за период с 2019 года по 2021 год, в размере 270954 руб., поскольку он арифметически верен, ответчиком не оспорен, каких-либо возражений относительно него суду не представлено.
Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
Поскольку ответчик своевременно плату за пользование общим имуществом СНТ «Горицы» своевременно не вносил, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежат удовлетворению. При этом, проценты за пользование чужими денежными средствами, предусмотренные ч.1 ст. 395 ГК РФ, с учетом положений пункта 6.4 Устава СНТ «Горицы», подлежат начислению за периоды: с 01.01.2020 года (исходя из периода, заявленного истцом) по 14.04.2020 года на сумму несвоевременно внесенной платы за пользование общим имуществом за 2019 год в размере 90318 руб., с 15.04.2020 года по 14.04.2021 года на сумму 180636 руб., с 15.04.2021 года по 30.06.2022 года (окончание периода начисления процентов, заявленного истцом) на сумму 270954 руб., и составляют 39965,46 руб., исходя из расчета, приведенного в нижерасположенной таблице.
Задолженность, руб.
Период просрочки
Процентная ставка
Дней в году
Проценты, руб.
с
по
дни
90318
01.01.2020
09.02.2020
40
6,25%
366
616,93
90318
10.02.2020
14.04.2020
65
6%
366
962,40
180636
15.04.2020
26.04.2020
12
6%
366
355,35
180636
27.04.2020
21.06.2020
56
5,50%
366
1520,11
180636
22.06.2020
26.07.2020
35
4,50%
366
777,33
180636
27.07.2020
31.12.2020
158
4,25%
366
3314,13
180636
01.01.2021
21.03.2021
80
4,25%
365
1682,64
180636
22.03.2021
14.04.2021
24
4,50%
365
534,48
270954
15.04.2021
25.04.2021
11
4,50%
365
367,47
270954
26.04.2021
14.06.2021
50
5%
365
1855,85
270954
15.06.2021
25.07.2021
41
5,50%
265
1673,98
270954
26.07.2021
12.09.2021
49
6,50%
365
2364,35
270954
13.09.2021
24.10.2021
42
6,75%
365
2104,53
270954
25.10.2021
19.12.2021
56
7,50%
365
3117,83
270954
20.12.2021
31.12.2021
12
8,50%
365
757,19
270954
01.01.2022
13.02.2022
44
8,50%
365
2776,35
270954
14.02.2022
27.02.2022
14
9,50%
365
987,31
270954
28.02.2022
10.04.2022
42
20%
365
6235,65
270954
11.04.2022
03.05.2022
23
17%
365
2902,55
270954
04.05.2022
26.05.2022
23
14%
365
2390,33
270954
27.05.2022
13.06.2022
18
11%
365
1469,83
270954
14.06.2022
30.06.2022
17
9,50%
365
1198,88
Итого:
39965,46
Принимая во внимание, что ответчик не оплачивал установленные платежи для лиц, ведущих индивидуальное хозяйство, на территории СНТ «Горицы», суд удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, предусмотренных ч.1 ст. 395 ГК РФ в размере 17273,30 руб., исходя из положений ч.3 ст. 196 ГПК РФ в пределах заявленных истцом требований.
В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых согласно статьям 88, 94 ГПК РФ относятся, в том числе, расходы на уплату государственной пошлины, суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, расходы на оплату услуг представителей, а также другие признанные судом необходимыми расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Понесённые СНТ «Горицы» почтовые расходы в размере 98 рублей в связи с направлением ответчику копии искового заявления, исходя из положений ч.1 ст.88 и ст.94 ГПК РФ, суд признаёт судебными, необходимыми и, учитывая требования ч.1 ст.98 ГПК РФ, и взыскивает эти расходы с ответчика в пользу истца. Несение указанных расходов подтверждено материалами дела, в частности кассовыми чеками от 18.07.2022 года на сумму 98 руб.
Согласно части 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Суд, определяя размер взыскания расходов на оплату услуг представителя с учетом требования о разумности вправе учесть и то обстоятельство, в каком размере удовлетворены заявленные требования.
Как разъяснено в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.
Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (п. 13 приведенного Постановления).
Суд также учитывает, что сторона свободна заключить договор с представителем на оказание юридических услуг на любую сумму, предусмотрев оплату любых дополнительных расходов представителя. Однако это не должно умалять прав другой стороны, которая вынуждена компенсировать судебные расходы на оплату услуг представителя выигравшей стороны.
Истцом заявлено требование о взыскании расходов на оплату юридических услуг в размере 5000 рублей, несение которых подтверждено договором поручения № 11 от 15.06.2022 года, распиской в получении денежных средств от 15.06.2022 года на сумму 5000 руб., актом о выполнении работ от 30.06.2022 года. Исходя из требований разумности, с учетом сложности дела, объёма и качества оказанной правовой помощи, которая заключалась в составлении искового заявления и участии в одном судебном заседании, суд в соответствии со статьей 100 ГПК РФ полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате юридических услуг в размере 5000 рублей.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5669 руб., несение которых подтверждено платежным поручением № 147 от 05.07.2022 года.
Таким образом, общий размер судебных расходов, подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца, составляет 8267 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО1 () в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Горицы» () задолженность по расходам, связанным с содержанием общего имущества, за период с 2019 года по 2021 год включительно в размере 270954 (двести семьдесят тысяч девятьсот пятьдесят четыре) рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 17273 (семнадцать тысяч двести семьдесят три) рубля 30 копеек, судебные расходы в размере 8267 (восемь тысяч двести шестьдесят семь) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.И. Коваль
Мотивированное решение
в соответствии со ст. 199 ГПК РФ
изготовлено 11.08.2022 года