УИД 72RS0014-01-2022-006675-35

Дело № 2- 5409/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 24 августа 2022 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе: председательствующего судьи Мурай Ю.В.,

при секретаре Секисовой А.А.,

с участием помощника прокурора Ленинского АО г. Тюмени ФИО1,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2- 5409/2022 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, возложении обязанности снять с регистрационного учета в жилом помещении. Исковые требования мотивирует тем, что истец является собственником жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: , на основании договора приватизации. С 2014 года в квартиру в качестве члена семьи был вселен ответчик. В 2020 году ответчик был осужден Ленинским районным судом к наказанию в виде лишения свободы сроком на 7 лет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета с квартиры истца. Наличие регистрации обязывает истца оплачивать коммунальные платежи и не дает право истцу осуществить продажу квартиры. Просила прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением по адресу: , а также снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу:

Истец в судебном заседании 10.08.2022 изменила исковые требования. Просит прекратить право пользования ответчиком ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: ул, снять ответчика ФИО3 с регистрационного учета в квартире по адресу:

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Указала, что истец является собственником квартиры на основании договора приватизации, ответчик от участия в приватизации отказался. С 2019 года ответчик отбывает наказание в виде лишения свободы.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства не просил, дело рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля ФИО4, заключение прокурора, полагавшей необходимым отказать в удовлетворении требований, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: на основании договора № передачи (приватизации) жилого помещения в собственность от 21.04.2021, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.7-10).

Согласно копии поквартирной карточки в спорном жилом помещении с 23.07.2015 зарегистрирован ответчик ФИО3 (л.д. 33).

Приговором Ленинского районного суда г. Тюмени от 22.01.2020 ФИО3 осужден к лишению свободы сроком на 7 лет с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима (л.д. 11-16).

Согласно сообщению ФКУ ИК-2 УФСИН России по Тюменской области отбывает наказание в ФКУ ИК-2 УФСИН России по Тюменской области.

Как следует из объяснений истца, а также показаний свидетеля ФИО4 ответчик не проживает в спорном жилом помещении, поскольку отбывает наказание.

ФИО3 отказался от права на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: что подтверждается копией отказа № от 23.03.2021, удостоверенной нотариусом ФИО5, временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа г. Тюмени, зарегистрированного в реестре:№ (л.д.25).

Данные обстоятельства свидетельствуют о наличии у ответчика на дату приватизации спорного жилого помещения права пользования им, однако он не принял участия в приватизации, доказательств иного в материалы дела не предоставлено.

Из представленных доказательств, суд пришел к выводу, что ответчик в соответствии со ст. 19 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», фактически выражая согласие на приватизацию спорного жилого помещения, без которого она была бы невозможна (ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»), исходил из того, что право пользования данным жилым помещением будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу и в данном случае к истцу не может быть применен п. 2 ст. 292 ГК РФ. Право пользования спорным жилым помещением ответчиком не утрачено.

Указанная позиция изложена в определении Верховного Суда РФ от 31.03.2015 N 49-КГ15-1 (Судебная коллегия по гражданским делам), с учетом применения норм п. 2 ст. 292 ГК РФ, ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, согласно которой бывшие члены семьи собственника, при приватизации отказавшиеся от права собственности на долю в жилом помещении, сохраняют право пользования помещением при переходе права собственности.

При таких обстоятельствах в удовлетворении иска о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением следует отказать. Соответственно, не подлежит удовлетворению требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 3, 12, 56, 57, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , снятии с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: , - отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 31 августа 2022 года.

Председательствующий судья (подпись) Ю.В. Мурай