Дело № 2-2841/2025

УИД № 61RS0009-01-2025-003071-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2025 года г. Азов

Азовский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Нижников В.В., при секретаре Севостьяновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к Берко ФИО8 и несовершеннолетней ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО10 (далее также истец) обратилась в суд с иском к Берко ФИО11. и несовершеннолетней ФИО12. (далее также ответчики) о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ростовская область, х. Городище, ул. Придорожная, д. 36.

Истец указал, что является собственником ? доли жилого дома. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. Собственником другой ? доли является ФИО13.

Ответчики в доме зарегистрированы, но не проживают, их личных вещей в доме нет. Истец не считает ответчиков членом своей семьи, совместного хозяйства стороны не ведут.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Ответчики в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены.

Третье лицо ФИО14. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания. Представил отзыв, согласно которому не возражает против удовлетворения иска. Указал, что ответчиков по данному адресу не видел.

Судебное заседание проведено в порядке статей 119 и 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

На основании статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких наущений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Члены семьи собственника жилого помещения, положениями статьи 31 ЖК РФ наделены правом пользования жилым помещением.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу подпункта «б» абзаца 2 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что истец является собственником ? доли жилого дома. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. Собственником другой ? доли является ФИО15.

Ответчики в доме зарегистрированы, но не проживают, их личных вещей в доме нет. Истец не считает ответчиков членом своей семьи, совместного хозяйства стороны не ведут.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 04.04.1996 № 9-П и от 02.02.1998 № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Суд находит требование истца о признании утратившими право пользования обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьи 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО16 (паспорт гражданина Российской Федерации №) к Берко ФИО17 (паспорт гражданина Российской Федерации №) и несовершеннолетней ФИО18 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Берко ФИО19 и несовершеннолетнюю ФИО20 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ростовская область, х. Городище, ул. Придорожная, д. 36.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Азовский городской суд Ростовской области с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 13.11.2025.