Дело № 2-1695/2023

УИД 41RS0001-01-2022-014760-39

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ город Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Демьяненко Т.А.,

при секретаре Жунда Е.В.

с участием ответчика Л.А.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Камчатэнергосервис» к Л.А.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления и горячего водоснабжения,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Камчатэнергосервис» (далее АО «Камчатэнергосервис») обратилось в суд с указанным выше иском, в обосновании которого указало, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, - а дом, в котором расположена данная квартира, находится под управлением управляющей организации МКУ «Служба материально-технического и организационного обеспечения органов местного самоуправления Октябрьского городского поселения». В соответствии с договором уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения к нему от ДД.ММ.ГГГГ № МКУ «<данные изъяты>» уступило АО «Камчатэнергосервис» право требования задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления и горячего водоснабжения за период с 1 января 2017 года по 28 февраля 2021 года. Сообщил, что судебными приказами мирового судьи судебного участка № Усть-Большерецкого судебного района Камчатского края №, вынесенными на основании заявления истца, с собственника указанного жилого помещения взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления и горячего водоснабжения за период с 1 сентября 2019 года по 28 февраля 2021 года на общую сумму <данные изъяты>, однако, в связи с поступившими возражениями ответчика названные судебные приказы были отменены. Поскольку до настоящего времени собственником жилого помещения задолженность по оплате отопления и горячего водоснабжения за указанный период не погашена, просит взыскать с Л.А.А. в счет погашения задолженности <данные изъяты>, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В судебное заседание АО «Камчатэнергосервис» представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, заявлений и ходатайств не предоставило.

Ответчик в судебном заседании заявленные требования не признала и пояснила суду, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: Камчатский край, <адрес>. Вместе с тем в этом жилом помещении она никогда не проживала, а приобрела его для своего бывшего родственника К.А.А., который фактически и проживал в указанной квартире, и, как ей стало известно, умер. В настоящее время в квартире никто не проживает, коммунальными услугами не пользуется. Сообщила, что договоров аренды с ФИО1 не заключала, полагала, что он должен был самостоятельно оплачивать коммунальные платежи. Полагает, что поскольку она в квартире не проживала и коммунальными услугами не пользовалась, а внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью проживающего в нем, заявленные требования истца необоснованны. Кроме того, также просила применить последствия пропуска срока исковой давности.

Выслушав мнение ответчика и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом в силу положений п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как усматривается из ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ видно, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами

Как установлено ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Из ст. 382 ГК РФ следует, что право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между АО «Камчатэнергосервис», являющейся ресурсоснабжающей организацией, и МКУ «<данные изъяты>», заключен договор теплоснабжения и горячего водоснабжения №, по условиям которого ресурсоснабжающая организация обязуется обеспечить подачу тепловой энергии и (или) горячей воды (теплоноситель), а управляющая компания приняла на себя обязательство принимать и оплачивать тепловую энергию и теплоноситель в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных договором, соблюдать режим их потребления, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования.

Пунктом 5.2 названного договора предусмотрено, что оплата за коммунальные ресурсы осуществляется путем уступки права на получение денежных средств с потребителей по оплате коммунальных услуг.

Из договора уступки права требования (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ № и дополнительного соглашения к нему от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что МКУ «<данные изъяты>» уступило АО «Камчатэнергосервис» право требования к должникам оплаты потребленных ими коммунальных услуг в виде отопления и горячего водоснабжения за период с 1 сентября 2017 года по 28 февраля 2021 года, в том числе по квартире <адрес>

Как следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и копии поквартирной карточки, Л.А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Из лицевого счета №, оформленного на Л.А.А. на указанное жилое помещение, усматривается, что за период с 1 сентября 2019 года по 28 февраля 2021 года оплата за поставленные коммунальные услуги в виде отопления и горячего водоснабжения не производилась, в связи с чем за указанный период образовалась задолженность, которая составляет <данные изъяты>.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг в полном размере, поскольку представленный истцом расчет отражает период задолженности, виды оказанных услуг, тарифы и его размер, а доказательств отсутствия перед истцом задолженности по оплате коммунальных услуг за указанный период либо наличия задолженности в ином размере, а равно внесения соответствующей оплаты ответчиком не предоставлено, тогда как в силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Довод Л.А.А. об отсутствии у нее обязанности по оплате услуг в силу фактического непроживания в квартире, подлежат отклонению как несостоятельный, поскольку данный довод ответчика противоречит нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.

Разрешая довод ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 того же Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Из ст. 200 ГК РФ усматривается, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В связи с тем, что в силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ жилищно-коммунальные платежи должны осуществляться ежемесячно, то срок исковой давности по каждому ежемесячному платежу должен исчисляться отдельно.

Как следует из п. 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком.

Статьей 204 ГК РФ предусмотрено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 12 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск.

Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № вынесены судебные приказы № которыми с ответчика в пользу АО «Камчатэнергосервис» взыскана задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 1 сентября 2019 года по 28 февраля 2021 года в сумме <данные изъяты>, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Определениями мирового судьи того же судебного участка от ДД.ММ.ГГГГ названные судебные приказы отменены на основании заявления ответчика.

Согласно оттиску штампа входящей корреспонденции рассматриваемое исковое заявление поступило в Петропавловск-Камчатский городской суд 27 декабря 2022 года.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности за коммунальные услуги в виде отопления и горячего водоснабжения за период с 1 сентября 2019 года по 28 февраля 2021 года заявлены в пределах срока исковой давности, поскольку выдача судебных приказов прервала срок его течени.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из материалов дела, истцом при обращении в суд понесены судебные расходы на оплату государственной пошлины, с учетом зачета соответствующим определением суда ранее уплаченной пошлины при обращении за судебным приказом, в общей сумме <данные изъяты>.

Поскольку иск подлежит удовлетворению, судебные расходы истца на уплату государственной пошлины подлежат компенсации за счет ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Камчатэнергосервис» к Л.А.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления и горячего водоснабжения удовлетворить.

Взыскать с Л.А.А. в пользу акционерного общества «Камчатэнергосервис» задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления и горячего водоснабжения за период с 1 сентября 2019 года по 28 февраля 2021 года в размере <данные изъяты>, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Т.А. Демьяненко