Дело № 2-3961/2022

УИД 24RS0032-01-2022-003603-88

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2022 года г. Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Ковязиной Л.В.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Красноярска Базаровой И.О.,

при помощнике судьи Пустоходове И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 к ФИО4, ФИО1 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО1 о признании прекратившими право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 и ее несовершеннолетний сын ФИО3 являются собственниками по ? доли каждый квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят ответчики, однако в квартиру никогда не вселялись, расходы по содержанию жилого помещения не несли. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении создает препятствия истцу в осуществлении им права собственности своим имуществом, в связи с чем, истец, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, просит признать ФИО4, ФИО1 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить, указав, что ответчики в квартиру никогда не вселялись и не проживали, вещей, принадлежащих ответчика, в квартире нет, бремя содержания жилого помещения они не несут.

Ответчики ФИО4, ФИО1 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены судом по месту регистрации, о причинах неявки суд не уведомили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, МУ МВД России «Красноярское» (Отдел по вопросам миграции) в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства, предусмотренного гл. 22 ГПК РФ, против чего истец не возражал.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав истца, заключение прокурора Базаровой И.О., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленные законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2 и ФИО3 являются собственниками по ? доли каждый жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю и Республике Тыва ФИО4 состоит на регистрационном учете по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления и пояснений истца ФИО2, данных в судебном заседании, следует, что фактически ответчики с момента регистрации в спорном жилом помещении не проживают, никогда в квартиру не вселялись, личных вещей, принадлежащих ответчикам, в квартире нет. Ответчики имеют иное место жительство, попыток вселиться в квартиру не предпринимали.

Вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, ответчиками доказательств обратного суду не представлено. ФИО4, ФИО1 в ходе рассмотрения дела интереса к рассматриваемому спору не проявляли, в судебное заседание не явились, заявлений и возражений по существу иска не представили, что также свидетельствует об отсутствии интереса у ответчиков к спорному жилому помещению.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ФИО4, ФИО1 в спорном жилом помещении не проживают, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилого помещения не принимают, вещей, принадлежащих ответчикам, в квартире нет имеется, попыток вселиться не предпринимали.

Доказательств того, что между истцом и ответчиками имеются какие-либо соглашения, устанавливающее порядок пользования спорным жилым помещением, суду также не представлено.

При указанных обстоятельствах, ФИО2 вправе требовать устранения препятствий в пользовании, принадлежащем ей на праве собственности жилым помещением, в том числе, связанных с регистрацией ответчиков в жилом помещении как по месту своего постоянного жительства.

Учитывая вышеизложенное, суд находит требования истца о признании ФИО4, ФИО1 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

Удовлетворение исковых требований о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением влечет за собой снятие указанных лиц с регистрационного учета в силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 к ФИО4, ФИО1 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г Красноярска, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г Красноярска, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Л.В. Ковязина

Мотивированное решение суда изготовлено 18 ноября 2022 года.