Решение
Именем Российской Федерации
09 октября 2025 года с. Богатое
Богатовский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Беловой Е.А., при помощнике ФИО9, секретаре Беляевой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № В2-2-307/2025 по иску ФИО4 в лице законного представителя ФИО7 к ФИО1 об определении порядка оплаты коммунальных услуг.
Установил:
Истец ФИО4 в лице законного представителя ФИО7 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО8 о разделении лицевого счета на оплату коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерли родители истца - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В соответствии с договором о приемной семье от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 передан на воспитание в семью ФИО11
ДД.ММ.ГГГГ истцом получено свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому он является наследником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Истец указывает, что наследником ФИО3 также является его дочь от первого брака ФИО8
В квартире по адресу: <адрес>, в настоящее время зарегистрированы граждане - ФИО4, ФИО8 и её несовершеннолетний сын ФИО12
Истец просит разделить лицевой счет на оплату за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами по адресу: <адрес>, между ФИО4 и ФИО8, установить порядок оплаты коммунальных услуг в соответствии с долями каждого из них.
В судебном заседании законный представитель истца ФИО7 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, просила удовлетворить.
Ответчик ФИО8 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований МКУ «Комитет по вопросам семьи, опеки и попечительства муниципального района Борский Самарской области» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Нотариус Борского района Самарской области ФИО13 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – АО «Экология» в судебное заседание не явился, направил отзыв на иск, в котором указал, что с 01.11.2024 АО «Экология» осуществляет деятельность регионального оператора по обращению с ТКО на всей территории Самарской области на основании заключенного соглашения от 03.09.2024 с Министерством лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области. АО «Экология» на жилое помещение по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет № на имя ФИО4 Расчет размера платы осуществляется исходя из количества зарегистрированных лиц, против удовлетворения исковых требований не возражал, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
В силу статьи 167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Исследовав материалы дела, выслушав законного представителя истца, ответчика, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 8 от 01.07.1996 (ред. от 25.12.2018) "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.
Как следует из ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Пунктами 1, 3 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу пункта 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно подпунктам 1 - 3 пункта 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
В свою очередь, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме (пункт 4 статьи 154 ЖК РФ).
В соответствии с пунктом 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 названной статьи и статьей 171 Кодекса.
В соответствии с пунктом 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из приведенных норм гражданского и жилищного законодательства, а также разъяснений, приведенных в пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 (ред. от 09.12.2025) № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения. При этом организации - поставщики коммунальных услуг и управляющая организация обязаны заключить с данными лицами отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Мотивом для обращения законного представителя истца в суд послужило предотвращение возложения на него обязанности несения расходов за коммунальные услуги всей квартиры полностью, в том числе и за доли жилой площади, принадлежащей ответчику.
Согласно свидетельству о смерти серия IV-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о смерти серия IV-ЕР № ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о рождении серия III-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан ФИО3, в графе мать – ФИО2.
Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе отце указан ФИО3, в графе мать – ФИО6.
Согласно записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО14 и ФИО5 заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО18.
Согласно записи акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО14 и ФИО8 расторгнут.
Согласно записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО15 и ФИО8, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО1.
Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ «О приемной семье», ФИО7 является приемным родителем ФИО4
Согласно ответу нотариуса ФИО13 после смерти ФИО3 заведено наследственное дело. Наследниками, принявшими наследство являются: сын – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Наследственное имущество состоит из земельного участка и части жилого дома находящихся по адресу: <адрес>; земельного участка и жилого дома находящихся по адресу: <адрес>; земельного участка в общей долевой собственности доля 1/852, с кадастровым номером № находящегося по адресу: <адрес>; земельного участка в общей долевой собственности доля 25/10606, с кадастровым номером № находящегося по адресу: <адрес>, денежных вкладов находящихся на хранении в ПАО Сбербанк. Свидетельство о праве на наследство по закону в 1/2 доле выдано ФИО4 Свидетельство о праве на наследство по закону на имя ФИО1 не выдавалось.
Согласно выписке из ЕГРН правообладателем 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:16:0203002:447 по адресу <адрес> является ФИО4, номер государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из ЕГРН правообладателем 1/2 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома с кадастровым номером 63:16:0203002:415 по адресу <адрес> является ФИО4, номер государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован 24.01.2018г., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, основание: домовая книга №.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО4 в лице законного представителя ФИО7 - удовлетворить.
Определить порядок и размер участия ФИО4 свидетельство о рождении III-ЕР №, в лице законного представителя ФИО7, паспорт № в расходах по оплате коммунальных услуг по вывозу твердых бытовых отходов, поставляемых в жилое помещение по адресу: <адрес> размере 1/2 доли от суммы платежей.
Определить ФИО1, паспорт № и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг по вывозу твердых бытовых отходов, поставляемых в жилое помещение по адресу: <адрес> размере 1/2 доли от суммы платежей.
Решение является основанием для выдачи Акционерным Обществом «Экология» ФИО4, в лице законного представителя ФИО7, ФИО1 отдельных платежных документов.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Богатовский районный суд Самарской области.
Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 22.10.2025 года.
Судья Белова Е.А.