УИД 35RS0№-45
Дело №
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
<адрес> 17 ноября 2022 года
Кичменгско-Городецкий районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Шемякиной Р.В.,
при секретаре ФИО11,
с участием прокурора района ФИО13,
истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого помещения,
установил:
ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО3 о его выселении, ссылаясь на то, что ответчик не является членом семьи, в квартире не прописан, собственником жилого помещения не является. Она вместе с несовершеннолетними детьми является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которая приобретена за счет средств материнского капитала. ФИО3 проживает в квартире с 2016 года. Она неоднократно в устной форме, и в октябре 2022 года в письменной форме потребовала его выселения, по причине того, что он злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, ломает мебель, тем самым делает невозможным совместное проживание, в силу чего она неоднократно обращалась в правоохранительные органы. Требование о выселении ответчиком не выполнено. В настоящее время ФИО3 проживает в квартире без согласия собственников.
Ссылаясь на нарушение прав собственника, истец просит выселить ФИО3 из жилого помещения по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. В судебном заседании пояснила, что ФИО3 был вселен в квартиру в 2016 году как ее сожитель, временно на один месяц, далее она пришла к выводу о невозможности совместного с ним проживания и периодически предлагала ему добровольно выселиться из квартиры. При вселении в жилое помещение с ФИО3 соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключала. В 2018 году у них родился совместный ребенок, несмотря на это поведение сожителя не изменилось, он продолжает употреблять спиртное, скандалить, в связи с чем она неоднократно вызывала сотрудников полиции. В указанный период ответчик находился в местах лишения свободы, многократно отбывал административный арест. В квартире в настоящее время находятся его личные вещи. Все лично приобретенные ФИО14 вещи переданы ей по расписке (находится в исполнительном производстве ОСП по <адрес>) в счет уплаты алиментов на совместного ребенка. В настоящее время его поведение ухудшилось, ФИО14 ведет асоциальный образ жизни, мешает ей и ее детям спокойно проживать в квартире, нигде не работает, в перерывах между административными арестами, угрожает ей убийством. До вселения в квартиру ФИО14 проживал у бабушки в квартире в <адрес>. В собственности ответчика имеется дача, расположенная в <адрес>. Её предложение о вселении в квартиру, приобретенную за счет земельного сертификата на <адрес>, ответчик также отверг.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на стороне истца, ФИО6 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен. Принимая участие в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 иск бывшей супруги поддержал.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) иск рассмотрен в отсутствие ответчика.
Заслушав истца, изучив материалы дела, соглашаясь с заключением прокурора района ФИО13, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
При этом суд учитывает, что в силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Исходя из части 1 статьи 292 ГК РФ право пользования помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, имеют члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.
При этом в силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Материалами дела подтверждается следующее.
На основании соглашения об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются: ФИО4 в 1/4 доле, ФИО5 в 1/4 доле, ФИО6 в 1/6 доле, ФИО7 в 1/6 доле, ФИО8 в 1/6 доле.
ФИО4 и ФИО6 являются родителями ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО4 и ФИО3 являются родителями ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Право собственности истца на спорное жилое помещение подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
Из искового заявления и пояснений истца, которые ничем не опровергнуты, следует, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, стороны не ведут общее хозяйство, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключено.
ФИО3 имеет регистрацию по адресу: <адрес>. По указанному адресу ответчик в квартиру не вселялся.
Поскольку ответчик нарушает права ФИО2 как собственника, ему было выставлено письменное требование об освобождении жилого помещения в течении пяти дней, требование получено ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. Ответчиком требование оставлено без исполнения.
В период проживания в квартире по адресу: <адрес>, Кичменгский Городок, <адрес>, ответчик, находясь в состоянии опьянения, допустил с истцом 29 семейных скандалов, что подтверждается информацией ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. ФИО3 в период с 2019 по 2022 годы 11 раз привлекался к административной ответственности по ст. 1.<адрес> «Об административных правонарушениях в <адрес>» за то, что, находясь в квартире: <адрес>, в состоянии опьянения, устраивал скандалы с ФИО2, выражался в адрес истца нецензурной бранью, оскорблял, чем совершил действия, выражающие явное неуважение к окружающим, сопровождающиеся нарушением спокойствия граждан, о чем в деле имеются постановления мирового судьи <адрес> по судебному участку № о назначении административных наказаний.
С учетом изложенного и принимая во внимание, что между собственником жилого помещения и ответчиком отсутствует соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, ФИО4, как собственник квартиры, в том числе действуя от имени малолетних детей, не желает сохранять за ФИО3 право пользования данным жилым помещением, ответчик членом семьи собственника не является, проживание ответчика в помещении нарушает права истца как собственника, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФФ при удовлетворении иска полностью, понесенные истцом судебные расходы, в состав которых включаются расходы по уплате государственной пошлины, подлежат взысканию с ответчика. Истцом на основании чека-ордера от ДД.ММ.ГГГГ уплачена госпошлина в размере 300,00 рублей, которую следует взыскать с ответчика.
Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 (паспорт <...>, выдан ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, к.п. 350-017) удовлетворить полностью.
Выселить ФИО3, (ИНН <***>) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кичменгско-Городецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья - Р.В.Шемякина
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.