УИД 77RS0028-02-2024-007244-62
Дело № 2-5464/2024
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«21» октября 2024 года адрес
Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макляк М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5464/2024 по иску НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в адрес» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ:
Истец НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в адрес» обратился в суд с настоящим иском к ответчику ФИО1 и просит взыскать задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в размере сумма и начисленные пени в размере сумма и государственную пошлину в размере сумма
Заявленные требования мотивированы тем, что ответчик, ФИО1, является собственником помещения № ПОМ III в многоквартирном доме № 9, по адрес, адрес, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЛС 155643). Истец, НО «Фонд капитального ремонта» создан постановлением Правительства РБ от 07.03.2014 № 93, во исполнение статьи 178 Жилищного кодекса РФ и в соответствии со статьей 180 Жилищного кодекса РФ осуществляет функции регионального оператора. Ответчик, ФИО1, обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме не исполняет надлежащим образом, что подтверждается расчетом начисления образовавшейся задолженности (сальдовая ведомость) в размере сумма Кроме того, в силу части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ на размер задолженности начислены пени в размере сумма Таким образом, по состоянию на 03.07.2024 размер задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с 01.02.2021 по 31.10.2023 составляет сумма руб., в том числе сумма основного долга, сумма пени.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии с ч. 1 ст. 169 адрес кодекса РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.
Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменений его условий не допускается (ст. 310 ГК РФ).
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, НО «Фонд капитального ремонта» создан постановлением Правительства РБ от 07.03.2014 № 93, во исполнение статьи 178 Жилищного кодекса РФ и в соответствии со статьей 180 Жилищного кодекса РФ осуществляет функции регионального оператора.
Собственником помещения № ПОМ III в многоквартирном доме № 9, по адрес, адрес, является фио, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЛС 155643).
Согласно представленному расчету, ответчик фио не производит оплату ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в результате чего по состоянию на 03.07.2024 образовалась задолженность в размере сумма, пени сумма
Оснований не согласиться с представленным истцом расчетом у суда не имеется.
В соответствии с п. 14 ст. 155 адрес кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик фио не исполнила надлежащим образом обязательства по внесению платы ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.02.2021 по 31.10.2023 г. в отношении помещения № ПОМ III в многоквартирном доме № 9, по адрес, адрес, в результате чего имеется задолженность перед НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в адрес» в размере сумма, пени в размере сумма Оснований для снижения размера пени с учетом ст. 333 ГК РФ не имеется.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
С учетом изложенного, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в адрес» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в адрес» (ИНН: <***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере сумма, пени в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.
Судья М.А. Макляк
Мотивированное решение изготовлено 30 января 2025 года.