Дело № 2-5983 /22
07RS0001-02-2022-005814-32
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 ноября 2022 года город Нальчик
Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской Республики в составе: председательствующего Шапкиной Е.В., при секретаре Кодзевой Л.Б., с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – адвоката Хачетлова И.Х. по ордеру от 28.10.2022г. №8152, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 Беслану Султановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,-
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя следующим. Она является собственником домовладения, расположенного в <адрес>. В указанном домовладении зарегистрирован ответчик ФИО2, но он в нем не проживает. Ответчик ФИО2 является родным братом ее покойного супруга. Ей приходится оплачивать за ответчика коммунальные услуги, и кроме того, наличие регистрации указанного лица в доме нарушает ее права пользования и распоряжения жилым помещением.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала доводы иска, просила суд удовлетворить его. При этом пояснила, что ответчик ФИО2, родной брат ее супруга, был зарегистрирован в дом с ее согласия, так как на тот момент он продал свое жилье и ему требовалась регистрация. Он прожил в доме не более месяца. Брак между ней и супругом был расторгнут в 2018 году, в 2019 году он умер. Где проживает ответчик, ей не известно, связь с ним она не поддерживает.
Ответчик в суд не явился, по последнему известному месту регистрации и жительства не проживает. Для представления интересов ответчика приглашен адвокат Хачетлов И.Х. в порядке ст. 50 ГПК РФ, который исковые требования не признал, просил в иске отказать.
Выслушав представителя ответчика, изучив доводы иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст.ст.25, 40Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, оно неприкосновенно, и никто не может быть произвольно лишен его.
Частью 4статьи 3 ЖК РФустановлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.
В соответствии сост.288 ГК РФсобственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии сост. 209 ГК РФсобственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой жилой дом, расположенный в <адрес>.
Истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи от 10 августа 1999 года принадлежит на праве собственности указанный жилой, а также земельный участок, что подтверждается представленными свидетельствами о госрегистрации права от 09 сентября 1999 года.
Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно требованиям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать в суде те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В данном случае ответчиком не предоставлено суду доказательств, опровергающих доводы истца.
Судом установлено, что брак между ФИО1 и ФИО4 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №16 Нальчикского судебного района от 03 сентября 2018 года.
ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, и Отделом ЗАГС г.о. Нальчика выдано свидетельство о его смерти.
В ходе рассмотрения настоящего дел установлено, что ответчик доводился родным братом умершего ФИО5, то есть он не является членом семьи ФИО1.
Как следует из представленной справки УУП ОП №2 Управления МВД России по г.о. Нальчик ФИО6, ФИО2 в спорном домовладении не проживает с 2008 года.
Судом установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в домовладении с 06 августа 2008 года, что подтверждается соответствующей Декларацией от 30 сентября 2022 года.
Каких-либо доказательств в подтверждение факта временного или вынужденного отсутствия в спорном помещении ответчика, суду не представлено, равно как и того, что ему со стороны истца чинились препятствия в пользовании домом.
Оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком не установлено, принимая во внимание, что установлен факт того, что в спорном жилом помещении он не проживает, при этом бесспорных доказательств того, что он нуждается в указанном жилом помещении, и его имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют обеспечить себя иным жилым помещением, не представлено.
При установленных обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета согласно подпункту «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, предусматривающего, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета - в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г.<адрес> (паспорт № выдан ОУФМС России по КБР в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) удовлетворить.
Признать Ахаминова Беслана Султановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда КБР в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Нальчикский городской суд. Мотивированное решение изготовлено 08 ноября 2022 года.
Председательствующий – Е.В. Шапкина