Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

/заочное/

<адрес> 13 июля 2022 года

Октябрьский районный суд <адрес> ЧР, в составе:

председательствующего судьи Алхановой З.Р.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО8 ЗулпыХамзатовны к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности и выделе в натуре доли земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права их общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером 20:17:0441011:544, общей площадью 580 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>/пер.Краевой, <адрес>.

В обоснование своего иска ФИО3 указала, что ей принадлежит на праве собственности 1/2 доля домовладения по адресу: ЧР, <адрес>/пер.Краевой, <адрес>, фактически она является собственником 1/2 доли, то есть отдельно стоящим одноэтажным жилым домом площадью 57,6 кв.м. на земельном участке площадью 278 кв.м., расположенным по вышеуказанному адресу. Ее совладельцем (1/2 доля) является ответчик – ФИО2, с которым ранее имелся судебный спор. На основании апелляционного определения Верховного Суда Чеченской Республики от ДД.ММ.ГГГГ спор между ними был урегулирован, однако остался не разрешенным до конца вопрос, касающийся непосредственного раздела земельного участка, так как ответчик уклоняется от подписания мирового соглашения, а в апелляционном определении не определен раздел земельного участка. В связи данными обстоятельствами она лишена возможности зарегистрировать свое право собственности на принадлежащую ей долю земельного участка и разрешить данный спор в досудебном порядке не представилось возможным.

Истец – ФИО3 в судебное заседание не явилась, в своем заявлении просит рассмотреть данное гражданское дело без ее участия, требования, изложенные в исковом заявлении поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда, в связи, с чем суд рассмотрел и разрешил дело в отсутствие истца.

Ответчик - ФИО2, в судебное заседание не явился, хотя дважды надлежащим образом был извещен о месте и времени рассмотрения гражданского дела. Причина неявки ответчика в судебное заседание суду неизвестна, заявлений от ответчика с просьбой об отложении судебного заседания или о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не поступало, в связи с чем, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

В силу ст. 167, 233 ГПК РФ суд, считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы гражданского дела, находит исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст.35 КонституцииРоссийской Федерации, каждый имеет право иметь имущество в своей собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества произвольно.

Конституционное право граждан иметь в своей собственности имущество, свободно по своему усмотрению распоряжаться им, передавать имущество по наследству, получать причитающееся ему, в том числе, и по наследству имущество, относится к основным правам человека, и заключается, в том числе, и в обеспечении государством стабильного, постоянного, основанного на законе права граждан приобретать имущество в собственность на установленных законом основаниях, в том числе и в порядке его приватизации.

Пунктом 1 ст.131Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч.1 ст.252Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Из ч. 2 ст.252Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При этом, выдел доли из общего имущества может быть осуществлен двумя способами: выделением части имущества в натуре соразмерно идеальной доле в праве общей долевой собственности либо выплатой денежной компенсации (стоимости) доли.

В соответствии с ч. 3 ст.252Гражданского кодекса Российской Федерации, при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

При этом имущество, находящееся в общей долевой собственности, подлежит разделу в натуре при наличии технических и правовых возможностей.

Исходя из смысла, придаваемого вышеуказанным нормам правоприменительной практикой, при разрешении дел, связанных с разделом жилых помещений между сособственниками в натуре должен соблюдаться баланс интересов.

Как следует из разъяснений п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст.252ГК).

Судом установлено, а также следует из материалов гражданского дела, что истцу на праве собственности принадлежит 1/2 доля домовладения по адресу: ЧР, <адрес>/пер.Краевой, <адрес>, то есть она является собственником отдельно стоящим одноэтажным жилым домом площадью 57,6 кв.м. на земельном участке площадью 278 кв.м., расположенным по вышеуказанному адресу.

Требования истца подтверждаются следующими письменными доказательствами, копии которых приобщены к материалам гражданского дела, а именно: договором купли – продажи доли земельного участка с долей жилого дома серии <адрес>8 зарегистрированного в реестре за №о-800, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Грозненского нотариального округа Чеченской Республики – ФИО5;выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости; межевым планом спорного земельного участка; заключением кадастрового инженера – ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ; мировым соглашением о разделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время у истца возникла необходимость в определении правового статуса принадлежащего ей объекта недвижимости, что возможно сделать только в судебном порядке.

В соответствии со ст. ст.12,56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон и каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление доказательств, влечет соответствующие процессуальные последствия, в том числе и постановление решения только на основании тех доказательств, которые представлены в материалы дела другой стороной.

Ответчик в суд не явился, не предоставил доказательств противоречащих иску, не возразил по заявленным требованиям и не заявил встречных требований к истцу.

Учитывая обстоятельства дела, давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования истца ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198,233-235 ГПК РФсуд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО8 ЗулпыХамзатовны к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности и выделе в натуре доли земельного участка, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО8 ЗулпыХамзатовны и ДомбаеваХамзатаВахаевича на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0441011:544, общей площадью 580 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>/пер.Краевой, <адрес>.

Произвести выдел в натуре 1/2 доли ФИО8 ЗулпыХамзатовны в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0441011:544, общей площадью 580 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>/пер.Краевой, <адрес>.

Признать за ФИО8 ЗулпойХамзатовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> – <адрес> на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером 20:17:0441011:544, общей площадью 580 кв.м., расположенным по адресу: Чеченская Республика, <адрес>/пер.Краевой, <адрес>, в размере 278 кв.м.

Решение является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике права собственности ФИО8 ЗулпыХамзатовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> – <адрес> на земельный участок площадью 278 кв.м., расположенным по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в случае, если таковое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья З.Р. Алханова

Копия верна: